第752章：招商大會將召開
鄭雲峰報投資方
上午九點，市委三樓會議室。
生態旅遊專班第二次彙報會。參會人員：林昊宇、葉智勇、宋亞軒、程岩，以及開發區管委會主任鄭雲峰、市文旅局副局長趙雅芝、市招商局局長韓明遠、市財政局局長周國良。加上記錄員，一共十二人，把會議室坐滿了。
鄭雲峰站在投影幕前，手裡拿著鐳射筆。他今天穿了一套深色西裝，打了領帶，看得出來是精心準備過的。電腦旁邊還放著一杯濃茶，是趙雅芝幫他泡的。
“林書記、葉市長、各位領導，野生動物園專案的意向投資方，經過初步篩選，有三家企業進入最終比選階段。”
他點了一下鐳射筆，螢幕上出現了第一家企業的情況介紹。
“第一家，省城天行旅遊投資公司。就是我們上次彙報過的那家，做過省城海洋世界專案，年客流量一百五十萬人次。對方願意投資百分之六十，市政府配套百分之四十，運營權歸他們。合作模式成熟，成功案例明確。這是目前條件最優的一家。”
林昊宇點了點頭，端起茶杯喝了一口。
鄭雲峰又點了一下，螢幕切換到第二家。
“第二家，燕京華泰文旅集團。國企背景，資金實力雄厚，註冊資本二十個億，在全國有多個文旅專案。但他們的要求是控股百分之五十一，運營權歸他們。如果接受這個條件，市裡在專案上的話語權就比較小了。”
葉智勇問了一句：“控股比例能談嗎？”
鄭雲峰說：“初步接觸時，對方態度比較強硬。但如果市裡堅持，可以再談。他們的底線可能是百分之四十九。”
葉智勇在筆記本上記了一筆，冇有再說話。
鄭雲峰點開第三家。
“第三家，省城宏達集團。民營企業，業務涵蓋地產、旅遊、酒店，在西山已經有投資——開發區物流園就是他們投的。宏達集團願意投資百分之七十，市政府配套百分之三十，運營權可以協商。他們的優勢是對西山熟悉，落地速度快。”
韓明遠補充了一句：“宏達集團在西山物流園專案上，從簽約到開工隻用了三個月，效率很高。”
宋亞軒接過話頭：“宏達集團的老闆顧槐安，我認識。做事靠譜，不拖泥帶水。他們在西山投了物流園，說明對西山的營商環境有信心。野生動物園專案如果讓他們參與，可以帶動其他配套專案跟進。比如周邊的酒店、餐飲、商業配套，宏達集團都有能力做。”
林昊宇看了宋亞軒一眼，冇有接話。
趙雅芝輕聲說了一句：“宏達集團在省城做的五星級酒店，我去住過。硬體不錯，但服務跟不上。不知道是不是管理能力的問題。”
鄭雲峰連忙說：“野生動物園的運營管理，可以單獨招標。不一定非要投資方自己運營。”
林昊宇放下茶杯，開口了。
“三家企業，各有優劣。天行旅遊有經驗，華泰文旅有資金，宏達集團有本地基礎。怎麼選？”
鄭雲峰說：“林書記，我建議公開競標。三家都發邀請函，讓他們報方案、報條件、報價格。誰的條件最優，誰中標。這樣公開透明，經得起查。”
宋亞軒搖了搖頭：“公開競標週期長，至少要兩個月。專案等不起。我建議直接談判，在三家中選一家條件最好的，快速落地。天行旅遊和宏達集團都有意向，在這兩家裡麵選一家，一個月之內就能定下來。”
韓明遠也幫腔：“公開競標確實週期長。如果走直接談判，可以省去很多程式。”
葉智勇開口了：“宋部長，公開競標雖然週期長，但程式規範，經得起查。西山搞專案，不僅要速度快，還要程式規範。不能讓人說閒話。”
宋亞軒看了葉智勇一眼：“葉市長，我不是說不要規範。我是說，三家已經有初步意向，直接談判效率更高。如果公開競標，萬一其他冇有意向的企業也來報名，場麵就亂了。”
林昊宇端起茶杯，又喝了一口，放下。茶杯碰到桌麵的聲音，在安靜的會議室裡格外清晰。
“公開競標。週期長，但程式規範。直接談判快，但容易被人說閒話。西山搞專案，不僅要速度快，還要程式規範。不能讓老百姓覺得我們在搞暗箱操作。這是原則問題。”
宋亞軒的臉色微微變了一下，但很快恢複了正常。
“林書記說得對。公開競標更規範。我同意。”
葉智勇也說：“我同意公開競標。”
林昊宇點了點頭：“好。鄭雲峰，你牽頭，一週之內把競標方案拿出來。三家企業都發邀請函，公平競爭。另外，如果還有其他企業有意向，也可以報名。公開競標，就是要公開。”
鄭雲峰點頭：“明白。”
周國良問了一句：“林書記，配套資金的事，財政局什麼時候開始準備？”
林昊宇說：“葉市長，你協調財政局，先把今年的四千萬預算調整方案拿出來。等競標結果出來，資金馬上到位。”
葉智勇點頭：“好的。”
林昊宇掃了一眼會議室：“還有問題嗎？”
冇有人說話。
“散會。”
散會後，葉智勇回到辦公室，把招商局局長韓明遠叫了過來。
“老韓，宏達集團你瞭解多少？”
韓明遠想了想：“葉市長，宏達集團在西山投了物流園，專案推進速度很快，市裡對他們的評價不錯。但具體到企業信譽和資金狀況，我冇有深入瞭解。您想查什麼？”
葉智勇說：“你幫我打聽一下，宏達集團在省城的專案口碑怎麼樣，有冇有質量問題，資金鍊穩不穩。”
韓明遠點頭：“好。我找省城招商係統的朋友問問。”
韓明遠退了出去。葉智勇坐在椅子上，盯著窗外。他想起在國家發改委工作時，曾經稽覈過宏達集團的一個專案申請。當時企業報上來的材料很漂亮，但內部評審時，有專家指出他們的財務資料有水分。
他拿起電話，撥了北京一個老同事的號碼。
“老劉，我是葉智勇。你還記得宏達集團嗎？當年他們在發改委申請過一個旅遊專案補貼。”
電話那頭，老劉的聲音很清晰：“記得。那家企業材料做得漂亮，但實地考察發現，他們的自有資金不足，專案最後冇批。怎麼，他們在西山搞專案了？”
“正在參與競標。我想瞭解一下他們的底細。”
老劉說：“宏達集團老闆叫顧槐安，在省城有關係，但企業實力一般，墊資能力差。當年那個專案，他們想拿發改委的補貼當啟動資金，自己一分錢不想掏。這種企業，合作要小心。”
葉智勇沉默了兩秒：“知道了。謝謝。”
他掛了電話，又撥了另一個號碼——在國家發改委時認識的一位金融係統的朋友。
“老周，宏達集團的資金狀況，你那邊有瞭解嗎？”
老周說：“宏達集團去年從幾家銀行貸了不少款，負債率偏高。他們的現金流主要靠專案回款，如果專案停工，資金鍊會有問題。具體數字我不方便說，但你心裡要有數。”
葉智勇說：“好，謝謝。”
他放下電話，拿起手機，翻到林昊宇的號碼，發了一條簡訊：“林書記，宏達集團資金鍊有問題，負債率高，墊資能力差。建議謹慎。”
幾秒後，林昊宇回了：“公開競標。讓他們交保證金。資金實力在競標條件裡寫清楚。我們隻看方案，不看關係。”
葉智勇看著這條簡訊，明白了林昊宇的意思。公開競標，設定嚴格的資質門檻，資金實力不夠的自然會被淘汰。不需要林昊宇出麵否決，用規則說話就行。
他把手機放下，拿起那份招商方案，繼續看。
窗外的陽光很好，照在辦公桌上，落在一片金色的光裡。
但他知道，這場招商引資的博弈，纔剛剛開始。