葉懷民剛結束通話與父親的通話，辦公室門便被輕輕敲響，季天澤推門進來：
“縣長，您之前約的幾家有意向投資的企業老闆，都已經在會議室等候了。”
“好，咱們現在過去。”葉懷民起身整理了一下衣襟，快步跟著季天澤往會議室走。
剛推開門，便見室內坐了不少人——既有本地農業龍頭企業的負責人，也有幾家外地來考察的農產品加工企業代表。
縣委辦主任李風東見葉懷民進來，立刻起身，笑著向在場的企業家們介紹：
“各位老闆，給大家介紹一下，這位就是咱們豐泰縣的葉懷民縣長，今天跟大家麵對麵交流。”
葉懷民走上前，笑著與幾位起身的企業家簡單握手，隨後在主位坐下，目光掃過全場，語氣親和卻不失沉穩：
“各位老闆下午好，我是葉懷民。今天把大家請來開這個座談會，冇彆的目的，就是想跟大家掏心窩子聊一聊——咱們省級特色農業產業園剛獲批，後續的種植、加工、銷售等環節，都離不開各位企業的參與和支援。
所以今天咱們不搞形式，也冇有什麼限製，大家有任何想瞭解的——不管是產業園的規劃細節、政策扶持，還是土地流轉、資金對接，都可以敞開了問，我和在場的部門同誌都會給大家講清楚、說明白。”
葉懷民拿起桌上的產業園規劃簡圖，指尖輕輕點在圖紙上，開始向在場企業家係統介紹豐泰縣的產業佈局：
“既然大家願意來豐泰考察，我先把縣裡的核心規劃跟大家講透，讓各位心裡有底，也好判斷後續怎麼跟咱們縣的發展結合起來。”
“目前我們已經在重點推廣西蘭花種植，到明年春天，會在全縣範圍內鋪開。
可能有些老闆還不瞭解，咱們豐泰的氣候和土壤，對西蘭花來說是‘天然優勢區’——晝夜溫差大、土壤有機質含量高，
種出來的西蘭花不僅個頭大、品相好，維生素含量還比其他產區高不少，在市場上很有競爭力。”
頓了頓，報出關鍵資料，“初步估算，全縣西蘭花的種植麵積會達到五萬多畝，而且我們已經規劃好了輪作方案，
收完西蘭花後會種西瓜、毛豆，既能避免土地連作障礙，又能讓土地‘不空閒’，給合作的農戶和企業都多一份收益。”
說著，又補充了其他品類的佈局：“不隻是西蘭花，我們還篩選了一批適合豐泰的特色品種，
像本地傳統的淺水藕，會擴大連片種植規模，配套搞深加工；
北部沙質土鄉鎮種哈密瓜，之前試點的甜度能到18度以上，比市場上普通哈密瓜高3到4個度；
還有矮化蘋果，會種在之前閒置的山地裡；
部分鄉鎮會建溫室大棚，種反季節蔬菜和高階瓜果。
這些品種會在明年陸續落地，目標就是把全縣的土地都利用起來，形成‘錯季上市、品類互補’的種植格局。”
最後葉懷民直指市場核心優勢，目光掃過在場的企業家：
“咱們豐泰的定位很明確——要做金陵省的‘菜籃子’。
大家都清楚，咱們周邊的幾個大城市，這幾年外來人口增長很快，對新鮮蔬菜、瓜果的需求量呈爆髮式增長，市場缺口很大。
而咱們豐泰離這幾個城市最遠的也就兩百多公裡，運輸成本比外地產區低三成以上，這就是咱們最大的競爭優勢。
不管是搞種植、做加工，還是做冷鏈物流，在豐泰佈局，都能搶占‘近水樓台’的市場先機。”
這番話既講清了產業規劃，又點透了市場紅利，在場的企業家們紛紛點頭。
剛纔的規劃藍圖讓大家看到了潛力，現在最關心的，就是實際合作中的政策細節。
坐在前排的一位農產品加工企業老闆率先起身提問，語氣直接：
“葉縣長，我們企業要是決定在產業園投資建廠，最關心的就是土地政策——不知道咱們這邊是隻能買、還是可以租？具體的期限和費用怎麼算？”
“土地政策我們做得很靈活，就是為了適配不同企業的需求。”葉懷民當即迴應，條理清晰，
“產業園規劃的一千畝土地，前期開放的五百畝裡，企業有三種選擇：
一是直接購買使用權，期限五十年，適合想長期紮根的企業；
二是租賃，租期二十年，租金按年繳納，減輕前期資金壓力；
三是‘先租後讓’，前期租滿五年，要是企業運營達標、符合產業園發展要求，後續可以按約定價格把土地使用權買下來。
具體的費用標準，會後咱們自然資源局的同誌會給大家一份詳細清單，都是公開透明的，冇有隱藏成本。”
剛解答完土地問題，另一位做冷鏈物流的老闆立刻追問：
“那稅收方麵呢？很多地方對農業相關企業都有減免政策，咱們豐泰縣有冇有類似優惠？”
葉懷民坦誠迴應：“這點我得跟大家說清楚——蔬菜行業屬於‘投產即見效’的產業，工廠建好、產品上市就能產生利潤，所以在稅收減免上，咱們冇有額外的特殊優惠，還是按照國家和省裡的統一政策執行。
但我可以保證兩點：第一，絕不會有任何‘亂收費’‘搭車收費’，所有行政事業性收費都嚴格按標準來，一分錢都不會多收；
第二，企業辦理工商註冊、專案審批、環評安評這些手續，我們會開通‘綠色通道’，安排專人對接，確保最快時間辦結。
要是哪位老闆在手續辦理上遇到推諉、拖延的情況，不用找彆人，直接來我辦公室找我，我來協調解決。”
“那水電氣這些基礎設施，什麼時候能保證供應？這可是咱們建廠投產的關鍵，要是配套跟不上，就算簽了合同也冇法開工。”又一位老闆丟擲了核心關切。
“這點大家完全可以放心。”葉懷民語氣篤定，“供電局和自來水公司已經完成了現場勘測，正在做施工方案，
年底前肯定能全部到位——廠區的供電線路、供水管網都會鋪好，天然氣也會同步接入。
不會讓大家‘等基建、誤工期’，這是我們給大家的承諾。”
“還有產業園的道路，什麼時候開始修？我們要是現在簽約，最快什麼時候能進場建設？”一位心急的老闆追著問，手裡已經攥緊了規劃圖。
“道路建設馬上就會開工，就按照大家手裡這份規劃圖來修——主乾道寬12米，連線各個功能區的支路寬8米，保證大型貨車能順暢通行。”
葉懷民指著規劃圖上的路網，“現在大家要是看中了哪塊地，隨時可以去隔壁會議室簽合同，‘先到先得’，冇有預留名額。
這番話徹底打消了企業家們的顧慮——政策透明、承諾明確，還能“即簽即定”，不少人當場就拍了板。
會議結束後，五家企業的負責人直接跟著工作人員去了隔壁會議室，很快就簽訂了入駐合同；
剩下的企業則表示“回去跟股東商量後，儘快給答覆”，但意向已經十分明顯。
看著陸續簽約的企業，葉懷民心裡鬆了口氣——產業園的“企業招商”第一步算是穩穩落地，有了這些企業的參與，後續的種植、加工、銷售鏈條，就能更快串聯起來。