殷正強一直都在關注著東城樞紐專案的進展，初德仁和齊主任會談後沒多久殷正強就知道了會談的結果，心情有些沮喪。
市裏邊的條件有些苛刻是不假，但是環宇集團隻要是能夠按時支付那筆13.5億的資金，那麼東城樞紐專案大概率就是他們的了。從這方麵講，市裏麵其實還是顧忌環宇集團後麵的背景了，周副市長這也算是一種妥協了。
“草他姥姥的，這還有天理嗎？”自己覺得吃了虧的殷正強關在辦公室裡破口大罵，以前他利用自己的背景資源欺負別人的時候，他從來沒有這麼想過，現在遇到比他還豪橫的了，也就隻會和個潑婦一樣罵街了！所以這人啊！隻有捱到自己身上才知道疼不疼！
那尚府專案還賣不賣了？殷正強有些遲疑不決起來。
潘十億是這兩年新晉崛起的地產新銳，這貨最早是萬同公司的，萬同在華夏房地產行業是一個不能不提及的公司，大名鼎鼎的萬同六君子後來在華夏內地的房地產行業以及投資行業裡都是名噪一時的人物，潘十億就是其中之一。
萬同公司最早是在九十年代瓊海炒地皮發家的，很幸運的是他們高點套現平安落地了。
後來成立了京城萬同，再後來六個合夥人分道揚鑣，潘十億從萬同公司出來和第三任妻子張鑫成立了騷Hoo公司，引入了所謂新概念，將住宅與辦公、藝術等結合在一起，創新出了一種新的房地產產品，就是騷Hoo。
殷正強很早就認識潘十億，因為他和萬同公司所謂老大馮輪關係不錯。不過殷正強似乎從來沒有看得上潘十億，他覺得潘十億除了會營銷啥也不懂，是個“天生的二道販子！”
但是殷正強也不得不承認，潘十億在市場營銷特別是賣房子方麵的確很有天賦，騷Hoo公司前邊幾個專案全都賣的很好，潘十億兩口子也賺了不少錢。
華夏的房地產行業與國外最大的不同就是土地出讓方式，依據法律規定，華夏所有的土地全部都是國有的，所以不管什麼開發商，實際上都是要從國家手裏拿到土地的使用權。這也就是為什麼我們華夏的房地產最長隻有70產權的原因，因為土地使用權出讓最長年限就是70年。
最早的時候各項管理法規不是很規範，所以大多數土地出讓都是以協議出讓的方式，這裏邊的文章就太多了，所以各種問題層出不窮，也是腐敗犯罪多發的溫床。
國家有關部門很早也發現了這個問題，所以自2000年左右就開始醞釀新的國有土地出讓法規，就是後來大家耳熟能詳的土地招拍掛製度。
在2002的4月，國土部門釋出了11號令，規定從當年7月1號開始，正式開始實施土地招拍掛製度，這是華夏房地產行業發展歷史上的標誌**件。
其實在11號令正式釋出之前，房地產行業的行內人大部分都知道了會有這樣的政策釋出，不過大家的反應不盡相同。
像殷正強這樣的人認為這個政策沒啥作用，因為他們背景深厚，多年來積累了大量關係人脈，是協議出讓土地的既得利益者，覺得隻要自己關係還在，什麼政策啥的都無所謂，所以他們依然故我的該拿地拿地。
可像潘十億這樣背景關係不怎麼深厚的中小開發商就不這麼想了，協議出讓方式對他們來說並不友好，所以他們很期待新製度能夠快點出來落地執行，因此他們很多人從去年開始就停止拿地，等待新政策出台落地後再參與投標拿地。
可惜華夏的事情從來都不是那麼簡單的，11號令是釋出了，可是落地執行情況並不是像潘十億他們想的那樣美好，協議出讓方式還是存在，新製度根本沒有得到落實，這麼一來潘十億這樣的開發商就尷尬了，因為他們沒有儲備，直接斷糧了！
就在這時候，殷正強為了籌集資金想轉讓尚府專案，潘十億聞到味就撲了上來，這對他們兩口子來說真是天上掉餡餅的大好事啊！誰知道殷正強不知道搞什麼鬼，竟然又猶豫了，這怎麼可以呢？
潘十億和張鑫這兩口子可不是凡人，能說會道就不用提了，各種人情世故拿捏起來那都是一流水平，讓他們兩口子盯上了，殷正強還能跑了？
潘家兩口子開始對殷正強開展了各種攻關行動，上門拜訪、送禮請吃飯，各種馬屁奉承啥的手段百出，咱老殷同誌是要麵子的人吶，小弟和弟妹這麼搞他能頂得住？所以才煩惱呀？
殷正強想賣尚府專案主要是為了東城樞紐專案，可現在東城樞紐專案可能搶不過環宇集團，要是那樣賣掉尚府專案，殷正強不就成了煞筆了嘛！
殷正強左思右想，事情的關鍵還是落到了東城樞紐專案上。他瞭解市府方麵和環宇集團談的細節，腦子一轉就想到了給彭約瑟打電話，他和彭約瑟接觸過，關係還不錯，也知道了曜德地產公司和環宇集團合作的一些情況，假設環宇集團要籌集資金的話，肯定是要和曜德地產談的吧？
可彭約瑟的電話始終打不通，這讓殷正強覺得有些奇怪，直到殷正強打電話到曜德地產公司，才得知了彭約瑟失聯的訊息，臥槽！這是啥情況？
殷正強是京城坐地戶，要講地麵上的關係他比初德仁還要強，所以殷正強費了一番功夫打聽就知道了大體脈絡，彭約瑟竟然是被初德仁這孫子找人弄走的？這肯定是有原因的呀！肯定是和東城樞紐專案有關，殷正強心裏很快就確定了。
“大哥，你幫我分析分析，這情況有些複雜……”自己一個人想不全麵，殷正強就找他大哥。
盧曉光前段時間因為呂的事情被折騰的不善，好在他問題不大，加上上邊也有人替他說話，總算是全身而退了，這段時間老老實實的修身養性呢！殷正強一個電話又擾亂了盧曉光的心思。
“這幫王八蛋太猖狂了！”盧曉光和殷正強在麵對環宇集團的時候絕對是同仇敵愾。
“要是照你這麼說，初德仁辦那個彭總肯定是因為錢的事兒，他們環宇集團沒錢，想從港商那裏弄這筆錢！”盧曉光一下子就猜到了事情的真相。
“你別忘了，前段日子你搞得那件事，環宇集團雖然糊弄過去了，但是他們可沒全還了，聽說第一筆還款還是貸款呢！你想想，這時候再讓他們搞十幾個億，他們從哪裏搞？”
“對啊！這麼說的話，如果港商不出錢，那……”
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