京城城建委，城建集團的老汪，環宇集團的初德仁帶著隨從在會議室裡等待。
不一會兒，齊主任還有京市政府副秘書長李偉以及城建委相關人員走了進來，李偉是代表周副市長來聽會的，今天的結果他還會彙報給周副市長。
“都到齊了哈，那那咱們就開始吧……”齊主任是正管，和老初握了握手，坐下來和李偉示意了一下開口說道，大家自然沒意見。
“今天找大家來，還是研究東城樞紐專案的事情。東城樞紐專案呢，是08重點工程，也是咱們京市重要的基礎建設工程，意義重大，各級領導都非常關注……”齊主任上來就是一通絕對正確的廢話。
“在市委市府的關心指導下，鄭書記、楊市長，周副市長等各位領導都對這個專案先後做出多次指示，要求我們……
這個專案呢開始市裡是交給城建集團負責的，可是因為種種原因吧，城建集團現在有困難，不能保質保量的按期完成專案，所以市裡考慮重新選擇新的開發商接手這個專案。
現在有很多有實力的公司向我們表達了接手這個專案的意願，可是昨天城建集團卻提出之前與環宇集團簽署了轉讓東城樞紐專案的協議書……”說到這裏，齊主任拿起桌上的協議書晃了晃。
“雖然城建集團和你們環宇集團簽署的這個協議書並沒有提前向市裡以及我們城建委彙報，原則上來說是不合規的！
但是我們經過研究討論，覺得還是想給你們環宇集團一個公平競爭的機會，不能說我們政府部門就不尊重合同，不尊重法律嘛！所以今天請你們來，就是一起坐下來開誠佈公的談一談。
如果你們環宇集團能夠符合市裏麵的相關要求，那麼我們可以同意你們繼續履行之前的協議。否則，那這個協議就無效了。”
“齊主任，李秘書長，各位領導，感謝領導們能夠在百忙之中為了我們環宇集團和城建集團簽署的合作協議召開這樣的會議，我代表環宇集團徐晨中董事長以及我公司全體同仁對此深表感謝……”初德仁不慌不忙的開口說道。
“就剛才齊主任講的我們環宇集團有幾點不同意見，第一……”
初德仁囉嗦了一大頓，無非就是強調他們和城建集團簽署的那個協議是合法有效的，受法律保護的雲雲，可在座的領導心裏都明白是怎麼回事兒，所以根本沒人在意這個，後邊的條件纔是關鍵的。
“好了，該說的都說了，那我來談談市裏麵以及我們城建委的要求。”
初德仁囉嗦完了，齊主任拿起手邊的筆記本繼續照本宣科，整體感覺就和法院開庭一樣，你說你的，我講我的，最後還是以我說的為準。
“第一，東城樞紐專案土地出讓金以及拆遷安置費用、土地整理費用等均為政府前期墊資以及擔保，環宇集團如果接手東城樞紐專案，必須在15日內將該筆款項合計13.5億元人民幣匯至我們指定的銀行賬戶……
第二，東城樞紐專案前期政府協調銀行貸款共計2.6億元，環宇集團接手後，該筆貸款由環宇集團承擔。
第三，前期城建集團拖欠的建築施工費等必須在專案交接前全部清算完成，不得拖欠。
第四，環宇集團接手專案後，必須保證在30日內恢復正常施工……”
齊主任不緊不慢地一條條念著，初德仁的臉色越來越難看。
“好了，這些就是市裏麵和我們城建委的要求，初總，你看看你們環宇集團是個什麼想法啊？”齊主任唸完了摘下老花鏡笑吟吟的問道。
“齊主任，這個……這些條件是不是太苛刻了？13.5億的土地出讓金等費用要求在15日內全部到賬，這麼大一筆錢，恐怕哪個公司也是有困難的吧？再說這筆賬不應該全部算在我們頭上吧？這之前的專案我們也沒有參與這個專案……”
初德仁正襟危坐開始一條一條的據理力爭，可齊主任等人幾個人不慌不忙的抿著茶水似聽非聽，還不時地交頭接耳，這讓初德仁難受極了，那種無力的挫敗感讓他很沮喪。
在華夏，隻要是“組織上”定了調子的事情，下邊人操辦起來還是很輕鬆的，就比如今天，周副市長已經很明確的表明瞭態度，那齊主任自然知道自己應該怎麼做！
初德仁終於講完了，口乾舌燥，齊主任清了清嗓子，“咳咳……那個初總，市裏麵和我們城建委的態度是很明確的，條件呢就是這樣了，如果你們環宇集團接受不了，那麼市裡會和別的公司談判了。
我看這樣吧，今天就到這裏吧，你們回去研究一下。我們呢，也和上級反映一下情況……”
“別，等一下，齊主任！”初德仁一聽急了，他真要是就這樣回去了，這個專案八成就和他們無關了，初德仁太懂領導們說話的“藝術”了。
“我們環宇集團一直都是很願意為咱們京市以及國家的發展建設出力的，我們也是國有企業……
東城樞紐專案我們環宇集團的誠意滿滿，市裏麵的這些條件我們大體上還是能接受的，隻不過具體的細節我們需要時間準備！”初德仁咬著牙說道，他不能給市裡和城建委落下話柄，所以隻好先應承下來。
齊主任也知道不能把環宇集團逼得太緊，他也瞭解這幫人不太好對付，想了想說道，“那這樣吧，我們再給你們兩天時間研究準備，兩天後如果你們公司還是不能給我們一個滿意的回復，那麼我們就會按照指示和規定辦了！”
“可以！”初德仁臉色難看，但還是答應了。
“那個老汪，留一下！”初德仁站起來帶著手下人要走了，老汪本想著跟著初德仁一起走，順便研究一下怎麼統一口徑，沒想到齊主任把他叫住了。
城建委是城建集團的業務主管上級單位，後來的國資委現在還叫國資管理局，在財政口，所以此時城建委對城建集團的話語權還是很大的。
“老汪啊，我看了你們和環宇集團簽的這個合作協議，很有問題呀！”齊主任受命敲打一下老汪，讓他收斂一點，等著事情落定後，鐵定他要挨收拾，現在隻能先穩住他。
“冤枉啊領導，這怎麼說的？我們要轉讓這個專案可是和市裡以及咱們城建委彙報過的，這個協議也是正常的商業行為，我……”老汪一聽後背的汗都下來了，忙不迭的開始解釋。
齊主任擺擺手打斷了老汪的喋喋不休，“有什麼問題不是我說也不是你說，自然會有有關部門的同誌去調查瞭解，組織上會給你們一個公平公正的結論！這個不歸我管，我也不想囉嗦。
不過老汪，我留下你是想提醒你，你是京市城建集團的負責人，你要對城建集團和上級負責，該做什麼不該做什麼，你心裏要有個數！屁股不要坐歪了……”
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