【第20章 優秀的“楚昭”】
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薛詩詩拿著江沐白的策劃案久久不語。
“李秘書，”她按下內線，聲音恢複了平時的清冷，“通知專案部，報告第三次駁回，讓他們好好看看什麼叫‘思維破局’。另外……”
她頓了頓，目光落在江沐白那份報告的封麵上。
“讓江沐白下午三點，來會議室一趟，帶上他這份報告的電子版和思路草稿。”
她想親眼看看，這個寫出“種菜理論”的江沐白，在麵對她時，是會恢覆成以前那個怯懦的樣子，還是會像昨晚那樣，桀驁不馴！
“好的，薛總。”李秘書應下，心裡卻泛起了嘀咕：總裁親自召見一個第一天上班的新人？
這可是破天荒頭一遭，看來這位自家小姐的學弟，在自家小姐的心裡似乎真的有點不一樣。
下午兩點五十五分。
江沐白站在會議室門外，手裡拿著一個普通的檔案夾，裡麵是他那份報告的列印稿和幾頁思路草稿。
他神色平靜，完全冇有一個新人即將被最高領導者單獨召見的緊張或興奮。
畢竟當初他的公司雖然很小，但是那時他可是老闆，這種事情他很熟悉，
李秘書從裡麵開啟門，公式化地說：“江沐白，總裁讓你進去。”
“謝謝李秘書。”江沐白點點頭，邁步走了進去。
會議室比他想象的還要寬敞、簡潔、冷硬。
巨大的落地窗俯瞰著城市中心，黑白灰的主色調，線條利落的辦公傢俱，空氣中瀰漫著淡淡的冷香和一種無形的壓力。
幾個不知道哪個部門的幾個領導也坐在了會議桌的兩邊，好奇的看著進來的江沐白。
薛詩詩就坐在那張寬大的會議桌主位，正低頭看著一份檔案，聽到腳步聲，才緩緩抬起頭。
她今天穿的是一套鐵灰色的西裝，襯得她膚色愈發白皙，眼神也更加銳利。
當她看向江沐白時，那種慣常的、帶著審視和疏離的目光，如同無形的探照燈，足以讓許多高管都感到侷促。
然而，江沐白隻是平靜地迎上她的目光，微微頷首：“薛總。”
薛詩詩的眸子閃了閃。
這個傢夥也太平靜了一點兒吧，這讓她有些不爽。
“坐。”她指了指會議桌旁邊的椅子。
江沐白依言坐下，腰背挺直，雙手自然交疊放在檔案夾上，姿態放鬆卻並不散漫。
“你的報告，我看了。”薛詩詩開門見山，將那份報告推到桌邊，指尖在封麵上點了點，“想法很新穎。”
她用了“新穎”這個詞，而不是“幼稚”或“異想天開”，
這已經是她能做到的、不帶個人情緒的最高評價了。
“謝謝薛總。”江沐白語氣依舊平穩。
薛詩詩身體微微前傾，盯著他道，“我想聽聽，你是怎麼想到用‘生態係統’、‘種菜’這種角度來分析一個百億級地產專案的？”
她很好奇，這套理論背後，到底是他靈光一閃的胡謅，還是有真正的思考邏輯支撐。
不僅是薛詩詩，其他幾個高管也都注視著江沐白。
眼神裡有輕視，有探究，也有好奇。
江沐白略一沉吟，開口道：“薛總，傳統的商業地產開發，更像是在平整好的土地上‘蓋房子’，追求的是建築本身的品質、位置和短期回報。
但城東新區這個專案，規模龐大，業態複雜，週期長，競爭對手環伺。
如果隻想著‘蓋房子’，很容易陷入同質化競爭和後期運營乏力的困境。”
他頓了頓，看到薛詩詩的眼神冇有打斷的意思，便繼續道：
“而我家鄉有種說法，叫‘一方水土養一方人’。
其實商業專案也一樣。
我認為，一個成功的綜合性專案，不應該僅僅是一堆建築物的集合，而應該像一個活著的、有生命力的‘小生態’。
有高大的‘喬木’撐起天空，有繁茂的‘灌木’和‘花草’豐富地表，
有健康的‘土壤’提供滋養，
還要有良性的‘能量迴圈’讓這個生態持續繁榮。”
他拿起自己的報告，翻到其中的圖表頁，自然地站起身，走到旁邊的一塊白板前。
這個動作行雲流水，冇有絲毫請示的猶豫，彷彿他本來就該在那裡闡述觀點。
薛詩詩冇有阻止，隻是靜靜地看著。
江沐白用白板筆快速勾勒出簡單的生態金字塔和能量迴圈圖，一邊畫一邊講解：
“所以，我的思路是，我們不是去‘建造’一個專案，而是去‘培育’一個生態。
喬木層（寫字樓）要引入能帶來產業鏈效應的‘關鍵物種’企業，而不是簡單地填滿租賃麵積……”
他講得投入，眼神發亮，那種對自身邏輯的自信和對問題本質的洞察，透過清晰的表述和有力的手勢，毫無保留地展現出來。
這不再是昨晚那個疏離禮貌的“房客”，而是一個沉浸在自己專業思考中的、閃閃發光的人。
薛詩詩不知不覺聽得入了神。
她發現，楚昭的思路雖然比較奇特，但核心極其紮實。
他精準地指出了傳統開發模式的弊端，提出的“生態位構建”、“風險分散”、“協同共生”等概念，不僅有理論高度，更有很強的實操指向性。
尤其是那個“共生管理委員會”的設想，簡直是解決大型綜合體後期運營痛點的神來之筆！
他什麼時候變得這麼有見識，這麼有魄力了？
“至於‘肥料’策略，”江沐白講完核心部分，語氣輕鬆了一些。
江沐白繼續道：“那隻是個腦洞，但道理是一樣的。
麵對競爭，不一定要你死我活。
如果能將競爭壓力轉化為自身生態的‘養分’，比如把對手的短板變成我們的配套優勢，那纔是更高明的競爭。”
他放下筆，轉向薛詩詩，結束了闡述：“薛總，這就是我初步的想法。
可能有些地方不夠成熟，資料支撐也不足，但我覺得，換個角度看問題，或許能開啟新思路。”
房間的其他人都看的有些呆了。
辦公室裡安靜了幾秒。
然後有人開始議論，“這策劃案，讓人耳目一新啊！”
“確實，這位是誰？是薛總從哪裡挖過來的？”
“不知道，看起來太年輕了，冇想到這麼有能力。”
“這是我看過最好的策劃案了。”
“冇錯，冇有對比就冇有傷害，和這個方案相比，前幾版的方案簡直不堪入目。”