起初，頌帕善還能提出一些意見，但到了後來，幾乎完全變成蘇蓉蓉與霍建寧主導發言，對方隻能頻頻點頭應和。這正是孔天成所期望的局麵——既然是他提出開發倡議，主導權就必須牢牢掌握在自己手中。
見火候已到，孔天成輕輕咳嗽一聲，吸引了全場注意，隨即開口：「我來總結一下我方立場。總體而言，該專案將由光明集團與暹羅官方共同出資，目標是打造一個世界級旅遊目的地。此舉不僅能大幅提升外來遊客數量，也將帶來可觀的經濟收益。」
頌帕善沉默片刻，神情略顯恍惚，彷彿資訊量過大難以消化，隨後便低聲與其他成員商議起來。
孔天成並不催促。他清楚，此事非同小可。按他的設想，此次投資規模龐大，以暹羅當前的財政狀況，必然需要反覆斟酌。
良久，對方似達成共識。頌帕善抬起頭，謹慎問道：「孔先生，在我們正式迴應之前，能否請您明確說明具體的合作模式？我們需要投入多少資金？最終利潤又如何分配？」
孔天成指尖輕點桌麵，節奏沉穩。蘇蓉蓉立刻會意，迅速遞上一份詳儘的合作方案。
「這份檔案，是我們擬定的預算與分成細則。」孔天成將方案推至桌中央，緩緩道，「大家邊看，我邊做簡要說明。在整個專案區域內，我們將獨立建設酒店、民宿、餐廳及各類旅遊設施——這部分經營所得，歸光明集團獨家所有。」
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此言一出，頌帕善當即變色，正欲反駁，卻聽孔天成繼續說道：「與此同時，我們也將注資協助貴方共同開發景區，並參與商業區的建設或修繕工作，如集市、普吉古鎮等。」
方案中早已清晰標註：哪些專案由光明集團獨營，哪些為雙方共建共管。
「孔先生，」頌帕善皺眉質疑，「這一安排是否稍顯不公？獨營部分顯然利潤最豐，而共建專案還需與貴方分成，如此計算，我方豈非處於明顯劣勢？」
孔天成淡淡一笑，神色未改：「從表麵看，確是如此。」
他竟坦然承認，讓暹羅一方更加不安。
然而，他話鋒一轉：「但請別忘了，我們正在打造的是一個國際級旅遊勝地。一旦成型，客流量將極其驚人。在此前提下，我方願意承擔更高的稅收義務——這就像奢侈品稅率更高一樣，合情合理。」
官方的核心財政來源是什麼？當然是稅收！孔天成的態度早已表明，他並非一味逐利之人。儘管他拿下了收益最可觀的部分，卻主動提出願意提高納稅額度——這種做法對官方而言，無疑是極具吸引力且完全可以接受的安排。
「還有一點，你們可能有所誤解。」孔天成繼續說道，「旅遊產業中利潤最高的環節，並不在『吃、住、行』這些基礎服務，而在於『購』！從街頭售賣紀念品的小店，到中高階免稅商場，這些纔是旅遊經濟真正的金礦。」
按他的邏輯推演，暹羅方麵實際上毫無損失。大型基礎設施如酒店均由光明集團全額出資建設，而官方所主導的商業區域，光明集團還會提供資金支援。即便未來需要分成，整體覈算下來，暹羅仍穩賺不賠。
「孔先生，您的意思我們大致理解了，但還需要一點時間內部商議，還請您諒解。」頌帕善語氣已明顯緩和。
然而，就在他們準備起身離開會議室時，孔天成彷彿隨口一提地說道：「頌帕善先生，你們儘可慢慢討論，隻是我的行程有限，若拖延太久，恐怕隻能先回港島了。」
這話表麵平靜，細品卻暗藏鋒芒——分明是在警示：若不能迅速拍板，這個專案隨時可能終止。屆時別說盈利多少，就連一分收入都將化為泡影！
這絕非虛言恫嚇。孔天成之所以推動該專案，正是因為他確信其具備巨大盈利潛力；而暹羅方麵願意合作，也正是因為孔天成展現出不容動搖的決心。
一旦孔天成抽身而去，暹羅將陷入被動。暫且不論他們是否能獨立製定出可行的開發方案，僅是資金缺口，就足以讓專案擱置多年。至於尋找其他投資者？更是難如登天。並非人人都有孔天成這般超前的戰略眼光。
在另一間小型會議室內，暹羅官員們正激烈爭執不休，唯有皇室代表冷眼旁觀。眼看爭論遲遲無果，他終於怒不可遏，猛地拍桌喝道：「夠了冇有？難道你們還冇聽懂那位孔先生的言外之意？國王陛下早已明令告誡，不得貪圖小利！好不容易有大型企業願來投資，你們非要把它攪黃嗎？」
全場頓時鴉雀無聲，頌帕善低頭不語。的確，國王在孔天成到來前已反覆叮囑：隻要合作有利於國家發展，便不應斤斤計較。可他們剛纔的表現，顯然早已將這番教誨拋諸腦後。
在暹羅，國王絕非象徵性人物，而是掌握實權的存在。即便平日不乾預政務，其權威依然淩駕於整個官方體係之上。
「依我看，」皇室代表沉聲道，「那位孔先生已做出極大讓步。他既是精明的商人，也展現了誠意——既保障自身利益，又未讓國家受損，反而帶來長遠收益。更何況，若真如他所說，普吉島能吸引海量遊客，周邊城市也將聯動受益。這些，你們想過嗎？」
越說越憤慨，這位代表原本極少參與具體事務，如今一經接觸，才驚覺這群官員竟如此短視無能！
然而他的斥責起了作用。當頌帕善等人重返主會議室時，立即向孔天成表態：「孔先生，我們已經達成一致，完全按照您的提議推進合作！合約正在起草中，請您稍候片刻。」
孔天成微微一笑，點了點頭。說實話，此次暹羅之行雖關乎旅遊業佈局，但普吉島並非他的唯一選項。倘若此處受阻，他大可轉向八厘島，甚至轉投華夏境內的旅遊資源開發。最初選擇普吉島，不過是因其投入產出比更具優勢罷了。