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黃家豪雖未係統深耕建築專業,卻有著極強的學習與整合能力,對地產開發的整體規劃、戶型佈局早已形成一套成熟思路。
李國基立刻附和:“雙十型樓宇標準一層八戶,這片區域冇有高度管製,完全可以興建高層。
而且地塊優勢明顯,兩麵臨街,一側正對公園,采光、視野、居住環境都是一流水準。”
一層八戶,單幢二十八層便可達到二百二十四戶,三幢樓一字排開排布,不僅戶數充足,還能留出寬敞的公共休閒區域,再加上三側無遮擋,建成後的樓盤競爭力不言而喻。
黃家豪神色認真,再次強調:“地積比率是港府早已劃定的硬性標準,我們冇得更改,但設計環節絕對不能敷衍。
務必把規劃署的各項要求與建議研究透徹,一次性通過審批,避免反覆修改耽誤工期。”
一旁的劉德明連忙點頭應道:“老闆說得對,細節上我們一定盯緊,絕不掉鏈子。”
“就這樣先,你去忙吧。”
李國基和劉德明離開後,辦公室安靜下來。
黃家豪坐在大班椅上,指尖輕輕敲擊著辦公桌,心中忽然生出一個念頭。
自從弘利係規模日漸擴大,他早已組建了專屬安保團隊,平日裡出行、辦公皆有專人安保,可唯獨居住的高層公寓,始終讓他覺得不妥。
高層樓宇人員繁雜,進出通道多,即便安保人員層層值守,也難免有疏漏之處,想要做到全方位無死角的防護,終究不便。
思來想去,唯有購置一套獨立彆墅,才能徹底解決安保難題,也能給自己和家人一個更私密、靜謐的居住空間。
在香港,淺水灣、深水灣向來是華人富豪的首選居所,背山麵海,配套完備,圈層純粹。
可黃家豪卻偏愛山頂的景緻與靜謐——那裡遠離市區的喧囂,視野開闊。
更重要的是,地勢偏高,易守難攻,天然便具備絕佳的安保條件。
他腦海中很快浮現出一個合適的人選與物業——白加道47號。
前世,這套彆墅黃克競在1978年底剛剛購入,地段絕佳,隱匿在山頂密林中,四周植被茂密。
入口處又有專人值守,私密性極強,尋常人連靠近的機會都冇有,完全符合他對安保與**的雙重需求。
想到這裡,黃家豪拿起辦公桌上的電話,撥通了張奮豪的號碼,語氣沉穩而果決:“張經理,有件事麻煩你處理一下。
我聽說白加道47號正在出售,你立刻安排可靠的人去接觸業主,務必摸清對方的出售意願和報價,隻要條件合適,不惜代價把這套彆墅拿下來。”
電話那頭的張奮豪連忙應下:“黃生放心,我馬上就去安排,有訊息第一時間向您彙報。”
掛了電話,黃家豪站起身,走到落地窗前,望著遠處山頂的方向。
他很清楚,購置這套彆墅,不僅是為了改善居住環境、方便安保工作,更是他躋身香港頂級富豪圈層的又一步佈局。
山頂白加道的居所,本身就是一種身份與實力的象征。
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時間來到2月17日,星期六。
南亞邊境戰火驟起,訊息迅速傳遍香江,全港市民無不緊盯新聞播報,街頭巷尾皆是議論之聲,一股緊張的氣氛悄然蔓延。
正如黃家豪此前預判的一樣。
週一港股一開盤,恐慌情緒立刻席捲市場,恒生指數應聲大跌。
上午休市時,指數已經跌至508點,單日狂瀉22點,整箇中環投資圈一片凝重。
就在市場人心惶惶之際,黃家豪的辦公室內,卻是一片冷靜有序的氛圍。
“黃生,您找我?”劉德明推門而入,神色恭敬。
黃家豪抬眼,語氣平靜卻帶著不容置疑的決斷:“時機到了,針對華基置業的行動,可以正式啟動。”
他早已算清賬目:華基置業當前市值僅4500萬港幣,總股本5000萬股。
黃家豪再度叮囑,聲音沉穩:“吸籌速度放緩,日均吸入嚴格控製在100萬股以內,絕不能引起盤麵警覺,更不能被對手和監管方察覺。”
劉德明立刻點頭:“明白黃生。華基置業本就是冷門小盤股,平時成交清淡,我們緩步吸納,根本不會有人注意。”
兩人又就具體操作細節、資金分配、盤麵應對等問題簡短商議片刻,劉德明便立刻轉身投入執行。
如今的他,深得黃家豪信任,早已坐穩私人銀行總經理的高位,也是整個弘利係資本運作的核心執行者。
窗外股市風雨大作,窗內佈局已成,一場低調卻精準的收購戰,正式拉開序幕。
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幾日之後,傳來一個好訊息。
在張奮豪的多方斡旋之下,白加道47號的業主終於鬆口,同意讓黃家豪親自上門看房。
這天午後,天氣晴朗,山頂雲霧輕散。
車子沿蜿蜒山道緩緩上行,一路隔絕中環的喧囂。
抵達白加道47號時,鐵門外已有管家模樣的人候著,車道兩旁綠樹成蔭,私密性極佳,連路人都極少經過。
完全符合黃家豪對安全與隱秘的全部要求。
車子徑直駛入庭院,停在雕花噴泉旁。
黃家豪推門下車,目光先掃過整棟彆墅的格局:英式古典風格,三層主樓帶獨立車庫與傭人房。
庭院寬敞,圍牆高聳,四周草木濃密,既氣派,又不易被外界窺探。
“黃生,請。”管家恭敬引路。
步入大廳,挑高客廳寬敞明亮,落地大窗正對維多利亞港全景,視野毫無遮擋。
整棟彆墅房間充足,主臥帶獨立露台與衣帽間,側邊還有書房、會客室、娛樂室以及安保休息室,動線合理,便於護衛團隊佈防——徹底解決了此前高層住宅難以安保的顧慮。
黃家豪沿樓梯緩步而上,每到一層都仔細觀察。
二樓視野更佳,三麵無遮擋,傍晚可觀日落,夜裡能俯瞰全港燈火。
後院另有一片小花園與觀景台,安靜雅緻,無論是日常居住還是接待貴客,都足夠體麵。
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