第81 章 新官上任
霍建寧上任的第一天，就把王建軍旗下所有產業的財務賬冊、業務資料，全搬到了自己的辦公室。
整整三天三夜，他幾乎沒出過辦公室的門，帶著財務團隊，把所有業務的營收、負債、風控漏洞，全摸了個底朝天。
第四天一早，他就拿著厚厚的一疊報告，走進了王建軍在遠東大廈的辦公室。
此時的王建軍，已經拿到了香港中文大學商學院的錄取通知書，再過一週就要正式入學，每天除了處理集團的核心事務，大部分時間都在啃商科的教材，日子過得前所未有的平穩。
“老闆，這是我梳理的集團整體業務報告。”霍建寧把報告放在王建軍麵前，語氣沉穩，條理清晰，
“目前咱們旗下的業務，主要分為四大板塊：電子遊戲、消費電子、鳳凰傳媒、汽車產業，還有獨立運營的保護傘安保公司。”
“整體來看，電子板塊是核心現金流來源，《香江方塊》《節奏大師》的營收穩定，內地工廠的供應鏈基本實現國產化，日本廠商的封鎖對我們影響有限，
最大的問題是北美渠道被世嘉和任天堂圍剿，渠道體係過於依賴第三方經銷商，抗風險能力弱。”
“鳳凰傳媒板塊，衛視和日報的營收、收視率、發行量都在穩步上漲，《百萬富翁》已經成為全港第一綜藝，現金流健康，
唯一的問題是自製劇產能不足，和TVB的競爭還處於單點突破，沒有形成體係化的內容優勢。”
“還有汽車板塊，剛完成捷豹的收購，英國工廠還在拆遷，內地產業園剛完成土地審批，技術團隊已經到位，但缺乏專業的整車運營管理人才，沒有清晰的產品規劃和落地路徑，目前還處於純投入階段，沒有營收。”
“另外還發現咱們公司還有一些地產專案，目前隻有少量的物業投資，沒有成型的業務體係，最大的規劃就是佳寧破產清算後的佳寧大廈（金門大廈）收購，這也是目前最緊急、最有操作空間的專案。”
霍建寧一條條講下來，把整個集團的優勢、短板、風險點，全拆解得清楚，甚至連每個板塊的潛在增長空間、風控漏洞，都給出了初步的解決方案。
王建軍翻著報告，心裡越發滿意。
他自己也梳理過集團的業務，可霍建寧隻用了三天，就把整個集團的家底摸得比他還清楚，連很多他之前沒注意到的財務漏洞、稅務優化空間，都標得一清二楚。這就是專業的力量，也是他挖霍建寧過來的意義。
“講得很好。”王建軍放下報告，看著他笑了笑，“那你覺得，我們當下最該先做的事是什麼？”
“兩件事。”霍建寧毫不猶豫地開口，“第一，完成佳寧大廈的收購，敲定集團總部，同時搭建地產板塊的基本盤，在香港地產泡沫破裂的視窗期，抄底優質核心資產；
第二，完成集團的整體重組，搭建清晰的控股架構，拆分各個業務板塊，權責分明，規避經營風險，為後續的擴張和或上市做準備。”
他頓了頓，補充道：“佳寧大廈的收購，我已經跟滙豐銀行的沈弼大班的助理對接過了，也研究了佳寧集團的債務結構。
佳寧現在最大的債權方就是滙豐銀行，欠了滙豐整整12億港元，佳寧大廈是他們手裡最核心的抵押資產，也是最容易變現的資產。”
“之前老闆想的是等佳寧破產清算再進場，其實有更乾淨、更穩妥的方式。”
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