那中介還算是有些素養。
他並沒有嘲諷楊帆，你買得起嗎？
而是說：“這位先生，我們這裡掛牌的房產可能有三百多套，如今這中關村的房價不便宜要一千小幾，一百平米的房子，至少要十萬。
即便平均下來沒有一百平，大概也就五十平左右，這麼一套也要五六萬塊錢。
三百多套，這得一千五百多萬啊！”
“才一千五百多萬啊？！”
“啊？才？您還嫌少啊？！”
“對啊，應該說是房源還是太少，最好能三千多套，這樣更好一些。”楊帆很認真的說。
中介卻覺得楊帆在扯淡。
三千多套，都一億多了。
國內有幾個能買得起的啊？
“怎麼？你覺得我楊哥買不起啊？！你知道我楊哥是誰嗎？！”劉二牛不爽道。
“請問您是？”中介看向楊帆。
楊帆指著他桌子上剛剛喝完的娃娃樂說：“我是娃娃樂的老闆楊帆。”
中介立馬想起來了：“原來是楊老闆，剛才我就看著您眼熟呢。”
這句話，他倒是沒有誇張。
娃娃樂頭幾次批次的廣告，楊帆確實跟著出鏡了，他正好看到了。
他這種做中介的，就得記憶力好，否則根本做不好生意。
這令他覺得楊帆所說的話，應該都是真的。
如果真的都能成交了，他能拿百分之1的中介費。
三百多套都成交了，他能賺十幾萬。
那可真是一飛衝天啊。
他的態度變得更為恭敬起來：“楊老闆，這房子啊，有好有壞，咱們是不是先去看看房？”
“看房？沒興趣。”楊帆打了個哈欠：“你這裡有三百多套是吧，下午你把房東都叫過來吧，集體簽合同，今天就把流程都走完。
另外三百多套實在是太少了，你想辦法多搞一點，我全部吃下。”
中介忍不住的咽口水。
這真是財神爺上門啊。
他連忙說：“好，我現在聯係房東，也去找找還有沒有其他人賣房子。”
說完，他就叫來同事忙活了起來。
這人能力還算行。
經過他一番操作過後，三百多套房子變成了七百多套。
總價值在3000萬左右。
想到未來中關村，動輒十幾萬，甚至二十幾萬，三十萬一平方的離譜房價。
將來這些，至少能賣數十億。
“二牛，這七百多套房子，你準備買多少？”楊帆問。
“嘿嘿，十套行不行？”劉二牛也不敢多要，他知道楊帆對他足夠好，他可不想多占楊帆的便宜。
“五十套吧。”楊帆想了想說道。
“嘿嘿，好。”
下午中介便叫來了房屋的房東。
一時間周圍堵得水泄不通，引起來了圍觀。
楊帆和他們一一簽訂合同，第二天一早，他便前往房管局進行過戶登記。
一切搞定後，楊帆支付了房款，也支付了中介三十萬的中介費。
看到楊帆給他們包裡的錢，中介開心的都快瘋了。
這是翻身農奴把歌唱了。
楊帆一次性買了這麼多套房子，自然也被媒體注意到。
他們想要操作楊帆買房，認為未來房價會漲？
當初在匹茲堡，楊帆買房引起注意後，一個個都開始漲價。
為了杜絕這些，楊帆立馬找到媒體，給他們錢，讓他們不得報道。
給了錢就管用，任何媒體上都沒有發表此事。
沒有媒體摻和，以當年的通訊能力來說，這事即便很轟動，傳播速度和傳播麵積很慢很小。
如今即便有了數百套房子，楊帆也沒有滿足的意思。
至少搞個上萬套，當個房祖宗，他才會罷休。
他下一個目標是國貿cbd。
這會兒國貿一期剛剛建成不久，是京城最現代化的地標。
周邊還是一片大工地，但已經能感受到對外開放的蓬勃朝氣。
這裡是“外銷房”的核心區。
此地未來是經濟的騰飛之地，頂級寫字樓和豪宅的聚集區，是國內房價天花板。
他的此次目標是這裡最早的一批“外銷公寓”，比如彙園公寓、華僑村等等。
雖然單價高2000 元\\/平米，甚至還需要用美金，但現在他可不缺美金。
如今在魏曉萌的操刀之下，利用彙率不斷來回兌換。
他的美刀數量也很多。
唯一的難題是購買這外銷房的資格。
當然隻要有錢，那些黃牛和中介會幫你搞定一切。
事實也確實如此。
五天時間，他搞到了五百套公寓，由於戶型相比中關村那裡要的大多，平均下來將近一百平米，五百套花了五千萬。
之後，楊帆又把目標鎖定在了亞運村和通州。
1990年亞運會的榮光還未完全散去，配套設施是全市最新的，但人氣還在聚集。很多人覺得“盛會開完了，那邊就該冷清了吧”，到底這附近的房價一落千丈。
可等到奧運會申辦成功，隨著奧運概唸的提出和建設，亞運村-奧運村板塊成為京城北部最核心的高品質居住區。
並且這邊有著大量的房子。
楊帆此次一次性買了將近五千套，由於此地房價退卻，一平米剛剛一千，房子平均大小也就在60平米左右。
這些他花了三個億。
而通州！
在那個年代在大多數人眼裡就是“通縣”，是郊區、是農村。
房價可能是全市最低的，能買賣的商品房一平米也就200多塊。
一百平米的房子也就兩萬塊錢。
可通州房價的絕對巔峰期出現在
2016年秋季至2017年春季。
在此期間，通州區的**二手房均價普遍達到了五萬五到六萬五
一平米的區間。
一些核心地段的優質次新房，如運河板塊、武夷花園板塊等，單價甚至一度衝擊七萬一平方米的大關。
現在買的話，回報率要比京城其他地方要高得多。
巔峰時期的通州樓市，賣方市場極致瘋狂。
房東坐地起價、一天一個價是常態。
簽約現場，房東接個電話就加價20萬的情節在當時毫不誇張。
而買家生怕未來還會漲，紛紛恐慌性入市，很多人是拿著全家的積蓄，甚至不惜高槓桿衝進市場。
雖說一些人在高位接盤，血虧到了極點，可隻要早點買房子的人，哪個都是賺得盆缽滿。
就在楊帆準備在通州大殺四方時。
有不少日子沒有聯係他的獨孤夢主動給他打了電話。