周開元一倒，江城的天是亮了，但地上的爛泥還沒乾。
市政府大樓裡的氣氛，比昨天還要微妙。
以前那些見風使舵的局長們，現在看楚天河的眼神裡，除了敬畏，更多的是一種“看你怎麼收場”的觀望。
畢竟，周開元是進去了，可他留下的幾十億城投債是實打實的，實驗中學那片爛尾樓也是實打實的。
金地集團的賬麵上，這會兒比臉都乾淨。
“市長，這是金地集團目前的資產負債表。”
顧言頂著兩個黑眼圈，把一份厚厚的報表拍在楚天河辦公桌上。
他昨晚連夜帶團隊進了金地的財務室，這會兒身上還帶著煙味。
楚天河翻開看了一眼，眉頭皺成了“川”字。
觸目驚心。
吳長青為了套取周開元的“修繕款”，把金地集團最有價值的幾塊商業用地全都做了二次抵押，資金流向不明，大概率是進了地下錢莊洗出去了。
現在的金地，就是個空殼子。
“資不抵債？”
楚天河問。
“嚴格來說，是資不抵息。”
顧言給自己倒了杯冷水。
“每天光是銀行利息就要吃掉幾百萬，如果按常規破產清算，銀行和債權人先分，剩下的渣都不夠給老百姓塞牙縫的。”
“那些買了期房的家長，還有等著工程款的包工頭，一分錢都拿不到。”
“那不叫破產，那叫搶劫。”
楚天河合上報表。
“不能走破產這條路，金地要是倒了，江城的信心就倒了，咱們得想辦法讓它活過來，至少得把樓蓋完。”
“難。”
顧言搖了搖頭。
“除非有神仙來接盤，但現在房地產這行情，誰敢接這燙手山芋？”
“神仙沒有，但我們有東江新區。”
楚天河站起身，走到地圖前，手指在東江新區和老城區之間畫了一條線。
“顧言，還記得咱們在東江搞的那個雙創債嗎？把那個模式引進來，成立江城城市複興基金，由東江新區的國資平台做劣後級，撬動銀行和社會資本，先把金地的優質資產剝離出來，打包進基金。”
顧言眼睛一亮，但隨即又黯淡下去。
“這需要信用背書，東江新區雖然升級了，但這還是有點小馬拉大車，銀行那邊沒那麼好忽悠。”
“所以我打算把實驗中學那塊地，變性質。”
楚天河語出驚人。
“不搞商業開發了，把那幾棟爛尾樓全部轉成東江人才公寓。”
“華芯那邊幾千個工程師正愁沒地方住，由新區管委會出錢回購這部分資產，既解決了新區的住房難，又給金地注入了流動性，讓它先把學校蓋起來。”
這是一招險棋，也是一招妙棋。
左手倒右手，用新區的增量盤活老區的存量。
“這……這需要極高的政治魄力。”
顧言看著楚天河。
“一旦中間哪個環節卡了，或者有人告你利益輸送，這罪名可比周開元那事兒還大。”
“隻要是為了老百姓，為了江城的未來，這罵名我擔著。”
楚天河斬釘截鐵。
“這就是我要做的第一道題：化債轉製，不光要還債，更要把江城的產業結構給轉過來，不能再靠賣地過日子了，得靠人，靠技術。”
說乾就乾。
當天下午，楚天河就召集了全城的房地產商和建築商開會。
地點就在實驗中學那個停工的工地上。
寒風瑟瑟，幾十個老闆穿著名牌西裝，縮著脖子站在爛泥地裡，看著那個站在挖掘機鬥子上的年輕代市長。
“各位老闆。”
楚天河拿著擴音器，聲音洪亮。
“今天請大家來，不為彆的，就是讓大家看看這片工地。”
“周開元許諾給你們的高息回報，沒了，金地集團的吳長青，也進去了。”
“現在擺在你們麵前的，隻有兩條路。”
老闆們麵麵相覷，心裡直打鼓。
“第一條路，繼續鬨，繼續在家裡等死，到時候銀行一抽貸，大家一起玩完。”
“第二條路。”
楚天河指了指身後那幾棟還沒封頂的樓。
“加入我的城市複興基金，把你們手裡的債權，轉成基金的股權。”
“我不給你們畫大餅，但我給你們一個承諾：這片樓，政府回購，做人才公寓。”
“隻要樓蓋起來，華芯科技的工程師就會住進來，到時候，這周邊的商鋪、餐飲都會火起來，你們的錢，雖然賺得慢點，但絕對穩！”
人群騷動了。
政府回購，這就相當於有了兜底。
而且那是華芯科技啊，那是國家級的晶片產業，跟著這種高科技企業混，那房價能不漲？
“楚市長，您說話算話？”
一個帶頭的包工頭大著膽子問。
“要是到時候政府沒錢買咋辦？”
“東江新區的信用，就是我的臉。”
楚天河跳下挖掘機，走到那個包工頭麵前。
“如果到期我兌現不了，你帶著兄弟們去市政府把我辦公室砸了，我楚天河絕無二話！”
這話太江湖，但也太提氣。
“乾了！”
包工頭一咬牙。
“反正也是死，不如跟著楚市長搏一把！”
“我也乾！”
“算我一個！”
一時間，原本死氣沉沉的工地，竟然有了幾分熱火朝天的意思。
解決了商戶，還得解決家長。
楚天河連口水都沒喝，又馬不停蹄地趕到附近的信訪接待中心。
那裡，幾百個買了學區房的家長正圍著要說法。
蘇清瑤已經在那裡安撫半天了，嗓子都啞了。
看到楚天河來，家長們情緒激動地圍了上來。
“楚市長！我們的房子還能蓋嗎？孩子還能上學嗎？聽說金地老闆跑了，我們的錢是不是打水漂了？”
“大家靜一靜！”
蘇清瑤接過擴音器。
“楚市長是來給大家解決問題的！他剛才才從工地上回來，鞋上的泥都沒擦！”
大家一看，果然，楚天河那雙平時一塵不染的皮鞋上，沾滿了黃泥。
“鄉親們。”
楚天河沒用“同誌們”這個官稱。
“房子，肯定蓋！學校，肯定建！不僅建，我還要把實驗中學擴建成十二年一貫製學校，把東江新區的優質教育資源引進來！讓你們的孩子，能在最好的環境裡讀書！”
“至於金地的問題，政府已經接管了，我們搞了個複興基金，專門用來保交樓。”
“錢的事，你們不用操心，你們現在的任務，就是回家好好陪孩子寫作業，等著拿鑰匙！”
人群裡爆發出一陣掌聲。
雖然還有人懷疑，但在這種時候，一個泥腿子市長的承諾，比什麼紅標頭檔案都讓人安心。
處理完這一攤子爛事，已經是深夜了。
楚天河站在江邊，看著對岸燈火通明的東江新區，還有腳下正在慢慢蘇醒的老城區，心裡百感交集。
蘇清瑤拿著件風衣走過來，披在他身上。
“冷不冷？”
“心裡熱乎。”
楚天河握住她的手。
“清瑤，這第一道題，算是解了一半。”
“你是代市長，隻要做出成績，轉正沒問題。”
蘇清瑤安慰道。
“不光是轉正的事。”
楚天河看著江水。
“我想借著這次機會，把江城的底子徹底翻過來，周開元那種人，不能再有了，我要讓江城真正變成一個靠本事吃飯的地方。”