林夢雪觀察到我們三個的表情有些不自然，於是停止了她的闡述，問道：三位老闆和這個偉興地產有什麼糾葛嗎？
我看張建設和陳景峰都不說話，於是說道：林總，我們和偉興的老闆有很大的過節。
林夢雪深以為然的點了點頭，然後問道：比翔龍的還嚴重嗎？
我點點頭說道：對，接近不可調和。
林夢雪合上了手裏的報告，然後看著我們說道：那我知道了，那這個計劃咱們就擱置吧。
張建設聽林夢雪這麼說，趕緊說道：別啊，林姐。這麼好的計劃怎麼能擱置呢？
林夢雪聽張建設說完，更是一頭霧水的看著我們。
張建設笑著說道：林姐，你就直接說這個專案要是運作好了，大概能賺多少吧？
林夢雪又再次開啟報告說道：我個人預計，這個專案最後的總收益大概在12-15億之間，這個專案的利潤不是很高，但是這個專案很有意義。
陳景峰問道：林總，這個專案有什麼意義？
林夢雪扶了扶眼鏡，很職業的說道：第一，這個專案的合作模式是史無前例的。是由政府、外資企業、和民營企業三方合作。政府為了招商引資會給這種專案開很大的許可權，比如說地價、房產契稅等等，外資企業也會提供相應的資金，用於員工購房的福利補貼。
第二，這種模式的合作，會在短時間內提升咱們公司的品牌形象，這可不是普通廣告能達到的影響力。
第三，這種專案一旦做好了，我們就是為招商引資做出了突出貢獻，到時候我們再向商業銀行貸款，那可就方便多了，當地政府也會大力支援的。
其他小的方麵就更不用說了，所以這種專案就是我們擦亮金字招牌的最好時機。
張建設大笑著說道：林姐說的好，別說這第一第二第三了，就光是十幾億的利潤也不可能放著不做啊。
我插話說道：建設，那可是高偉的專案。
張建設不屑的說道：那能怎的？你沒聽林姐說嗎，高偉這個傻逼吃不下，所以人家老外才找到咱們的。
我嘆了口氣說道：是，高偉不做咱們當然可以做了，但是我實在不想與這個人有太多的瓜葛。
沒事，高偉算個屁啊，別說是他做不了的了，就算是他手裏的專案，我想搶，他也得挺著。
我一皺眉說道：這件事咱們想想再說吧。
張建設一反常態的說道：這事不用商量了，直接乾，有什麼事我兜著。林姐，你剛才說這個專案最難辦的是什麼？是地？
林夢雪說道：對，就是地。
張建設不解的說道：這一片不是還有很多地塊閑著呢嗎？讓你那個表哥魏總，以公司的名義再去拍一塊地不就行了嗎？
林夢雪笑笑說道：哪有你說的那麼簡單。
甲方已經把資料傳過來了，甲方那個企業有職工1萬人左右，就算是有一半的職工有購房需要，那也是5000人，5000人那可就是至少5000戶啊，即使我們蓋30層的高層公寓，每層8戶也得20棟高層啊，為了不影響採光，樓間距還得符合容積率的標準，你想想得需要多大的地塊？現在剩餘的地塊能滿足這個條件的基本上沒有了。而且不是我們給哪個地塊甲方都會接受的，他們也有相應的要求，比如說地理位置，軌道交通的便捷程度、附近生活設施的配套、學區、醫療服務等等。
陳景峰插話說道：操！不愧是外資企業啊，要求還真不低，難怪他們認可給員工拿購房津貼也不願意自己給員工建福利住房。
張建設想了一下問道：林姐，那能符合這個要求的還有幾塊地啊？
林夢雪拿起桌上的座機，按了一個內部號碼，喂，Linda。拿一張地塊規劃圖進來。
很快Linda就拿了一張規劃圖進來。
Linda出去之後，林夢雪展開地圖說道：能符合這種要求的就那麼幾塊，這裏，林夢雪指著圖紙說道，A01、D01、C05、C06、F09隻有這幾塊地的麵積夠大。
我看了兩眼說道：林總，按你這麼說，就隻有A01和F09能用了，其他的不都有人了嗎？D01是我們自己專案，咱們都已經開始建設了，也不可能為了他們重建啊。C05是翔龍地產的，C06是偉興地產的。
林夢雪點點頭說道：是，王總你說的沒錯，但是我要說的是，A01和F09更不適合，A01是國內知名地產商XX地產的，他們不可能讓給我們，就算是給我們，我們也未必出的起地價，A01畢竟是這一片的地王。F09本來麵積挺適合的，可是F09是帶狀地塊，而且旁邊就是快速路，估計這塊甲方不能同意。所以我說，想拿下A01和F09地塊，比拿下C05和C06都困難。
我聽林夢雪說完，深深的皺了一下眉。想了一會說道：要是按林總的意思，這事我們很難辦啊。你們覺得是翔龍的袁宏偉會給我們騰地方？還是偉興的高偉會給我們騰地方啊？
林夢雪仰起頭看著天棚說道：所以我說這是個難點啊。
張建設看看我說道：誌成，假如說這個專案我們必須得做，你說咱們是拿袁宏偉的地塊還是拿高偉的？張建設又把這個棘手的問題拋給了我。
我避重就輕的說道：我選擇不做。
張建設笑著說道：別雞賊啊，我說的是假如。
這種事我不假如。
陳景峰大概也是想知道我是怎麼想的，於是說道：誌成，你就給建設假如一下，反正都是假如，也不用負責，連有限責任都不用負。
我看大家都想聽聽我的想法，隻好硬著頭皮說道：如果一定要選，那還是選翔龍的袁宏偉吧。理由很簡單，袁宏偉隻看中利益，隻要有錢賺他就沒問題。高偉就不一樣了，這個人想要的就太多了。所以一定要選的話，我建議選擇翔龍。
張建設笑笑說道：這麼的，今天我就越俎代庖一次，搞個一言堂，這個專案咱們幹了，林姐就負責整個專案的運作，我和誌成還有景峰負責談地的事，然後再根據事情的進展，製定未來的計劃。
張建設說完，我長長的嘆了口氣，然後說道：張總，你是真不嫌事少啊，沒事做點正常生意不好嗎？你是哪有雷你往哪走啊！
張建設笑笑說道：還是偉人那句話，“與人鬥爭其樂無窮”，
我無奈的抬了抬手，示意張建設別扯犢子了。
會議結束之後，我們三個去了娛樂城，我再次要求他倆把手機放進訊號遮蔽箱。
這次我先說道：建設，你一天是閑的沒事不？你有時間和精力，好好管理一下你的小弟，整合一下你的優勢資源。再不行，你趕緊和黃紫瑩把婚結了，要個孩子，你也盡點為人夫為人父的責任。
張建設笑笑說道：咋的？說的好像你做到了似的。
我苦笑了一聲說道：我還不如你呢，但是我起碼不出去主動找事啊？
操！你就是太把他們當回事了。
我無奈的說道：先是馮家的事，然後又是牛金嶺和楊江海的事，你不覺得咱們越整越大嗎？
那有什麼的？他們不也沒把咱們怎樣嗎？
操！你覺得你會永遠那麼好運嗎？
張建設笑著說道：這種事，隻要咱們計劃的好，再加上運氣，他們拿咱們一點辦法都沒有。再說了，就那幾個傻逼還想跟咱們鬥啊？他們有那個實力嗎？
我無奈的說道：“覆巢之下，焉有完卵”的道理你不懂啊？“人外有人”你總聽說過吧？
張建設看著我笑了兩聲。
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