“我問過，他們拒絕了。
據我瞭解，紅磡船塢的那塊地79年和黃買下的時候，隻花了3.9億港幣。
怡和旗下的零售行業全部加起來，也隻值2.5億左右。
如果等價交換的話，我們就得拿走百分之六十以上的股份。
和記黃埔是不會答應的。”
莫瑞聞言，當即就給出了回復。
“等價交換是小孩的把戲。
李佳成不是傻子，我們也不能是。
這樣，就按你之前的想法，我們不要60%，隻要40%。
同時，為了防止他們起疑心，你再與和黃簽一份對賭協議，要求紅磡地塊必須在三個月內變更土地性質，一年內進入回款階段。
如果和黃做不到，再補我們百分之二十的股份。
讓他們認為，我們之所以降低零售業的估值，是急於變現。
畢竟，怡和缺錢的事情，所有人都知道。
等他們簽了協議，我就去找港督說，讓港府出台一份檔案，要求和記黃埔必須在規定的時間內開發土地。
如果他們放棄並轉讓股份。
我們找港府變更土地性質，然後帶著和記黃埔一起玩。
如果他們不樂意，我們在實施下一步計劃。”
徐瑾言聽完，眯上眼睛思索了一會兒後。
決定採用去找港督那晚，回來時莫瑞的提議。
“好的，老闆。
就以盤活閑置資產、保障就業為名，建議港府限期要求和記黃埔對該地塊進行實質性開發，否則將直接收回。
就比如，給他們六個月時間，甚至再狠一點，三個月！
到時候，和記黃埔麵對的就是一個燙手山芋，而我們是唯一能接住它的人。”
莫瑞聽到徐瑾言的話，當即狠狠點了點頭。
要知道，李黃瓜可是最擅長囤地不開發，等地價高升之後，再賣的商人。
可謂算計到了骨子裡。
但這次嘛。。。他算是遇到對手了。
讓坑了無數港島市民的他，也嘗嘗被人坑的滋味!
“就這麼辦！
你私下裡找一些媒體，讓他們爆一些怡和缺乏現金，急於出售資產的訊息。
節奏要把握好，先放風聲，再提限期開發，最後。。。再把這份厚禮給他送過去。
李佳成再聰明，也得上鉤！”
徐瑾言點點頭。
為了讓這個訊息足夠真實，又交代莫瑞去找媒體，故意散播一些不實訊息。
自己斥巨資買下怡和，卻發現怡和是個到處漏風的窟窿。
再加上手裡缺乏現金，無法補上窟窿，不得不低價到處兜售資產。
自從九龍倉集團慘敗後，怡和漏風也是事實，這簡直就是一個完美的閉環。
再加上自己剛與船王達成了船隊和船運業務的切割，容不得李黃瓜不信！
“老闆，還得是你！”
聽到找媒體散播訊息。
莫瑞此時再也坐不住了。
“去吧。
這件事我也需要給港督通個風。”
徐瑾言盤算了一下後，發現沒有任何問題。
便對著莫瑞點了點頭。
說完，拿起了話筒。
“好的，老闆。
今晚我就讓港島的報社們，將這個訊息報道出去！”
......
怡和係現金流承壓，新主席斷臂求生？
訊息人士透露，在完成對怡和的槓桿收購後，徐瑾言麵臨嚴峻的現金流考驗。
為緊急止血，集團已開始大規模出售非核心資產。
據悉，怡和已與環球航運達成交易，作價遠低於市場預期，怡和方麵希望以閃電戰速度完成交割，以解燃眉之急。
業內人士分析，怡和此前在航運業擴張過度，加之全球航運市場持續低迷，已使其財務槓桿瀕臨警戒線。
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