1967年1月底的香江，這裡完全沒有降溫的意思，尖沙咀的街道上依舊是車水馬龍。午後的陽光透過小區大廈的玻璃窗，斜斜灑進客廳，在地板上投下斑駁的光影。
林舟坐在金絲楠木茶幾旁，這還是他從空間裡放出來的，這種木料在這裡非常少見。此時茶幾上放著一杯尚有餘溫的紅茶，裊裊熱氣氤氳著，與窗外隱約傳來的電車叮叮聲交織在一起。
林舟靠在沙發上，指尖夾著一支未點燃的香菸，目光落在窗外的樓宇上。他剛結束與報社總編老陳的電話，《尋秦記》的連載已進入尾聲，報紙銷量連續兩個月在十萬上下，就連隔壁澳門和南洋的華人社羣都紛紛來電要求加印，報社的盈利像滾雪球般越積越多。但這份耀眼的成就，並沒有讓林舟感到多少輕鬆，反而讓他心底的警惕更甚。
他想起不久前兩次被香江所有報社聯合抹黑的窘境。第一次是《尋秦記》初露鋒芒時，同行們聯合打壓，編造他「內容低俗誤導青年」的謠言；第二次更甚，幾家老牌報社牽頭，聯合GG商和印刷廠對他實施封殺，聲稱要「淨化香江報業環境」，若非他當初也收購一家印刷廠，肯定要無計可施，要不是香江的老百姓的自發支援，恐怕現在早已被擠出報業圈。
這兩次風波，讓林舟深刻體會到「人在屋簷下」的被動。香江這地方，表麵繁華，實則盤根錯節，英資財團、本地豪門、社團勢力交織在一起，沒有足夠的人脈和根基，再大的成就也可能一夜傾覆。人脈需要時間慢慢積累，他初來乍到，短期內難以融入核心圈層，但根基之事，或許能另闢蹊徑。 （由於快取原因，請使用者直接瀏覽器訪問 ->.網站，觀看最快的章節更新）
作為一名穿越者，林舟比誰都清楚，接下來的幾十年，香江經濟將駛入快車道。製造業崛起、樓市暴漲、金融市場風雲變幻，這是一個遍地黃金的時代。
很多人會盯著股票和期貨，想著賺快錢，但林舟心裡清楚，那些瞬息萬變的資本市場，沒有精準的時間點和資料支撐，風險太大，他隻是隱約記得幾次影響深遠的大事件，卻記不住具體的漲跌節點，冒然入場無異於賭博，這個雖然是捷徑，但是風險太大。
相比之下，實業纔是最穩妥的根基。林舟的腦海裡，浮現出後世那些風靡全球的家用電器，小巧便攜的收音機、操作簡單的電飯煲、還有播放磁帶的錄音機……這些在未來司空見慣的物件，在1967年的香江還是空白。隻要能搶先一步，將這些產品研發出來，註冊全球專利，再建立工廠批量生產，憑藉超前的設計和實用的功能，必然能暢銷世界。
更重要的是，實業能帶來無可替代的話語權。在香江，隻要工廠規模足夠大，能解決上萬人的就業，就等於握住了一張「護身符」。十萬人靠著工廠吃飯，背後就是十萬個家庭，這樣的體量，別說那些宵小報社不敢輕易招惹，就算是香江總督，也要顧及民生穩定，不敢貿然動他。到那時，他纔算真正在香江站穩了腳跟，不再是任人拿捏的「外來者」。
想到這裡，林舟坐直了身子，將香菸扔在菸灰缸裡，起身走到書桌前。他拉開抽屜，取出一張香江地圖，平鋪在桌麵上。地圖有些陳舊，邊角微微捲起，但上麵的街道、區域標註得十分清晰。他拿起一支鋼筆，在地圖上圈圈點點，開始認真規劃建廠的選址。
首先要排除的是市中心區域。尖沙咀、中環這些地方寸土寸金，地價高得離譜，而且空間狹窄，不利於工廠擴建，更重要的是，這裡是英資財團和豪門的聚集地，貿然擠進去，難免會引發不必要的衝突。他需要的是一塊地價低廉、交通便利、有發展空間的土地。
林舟的目光落在了九龍半島的西北部。那裡靠近維多利亞港的貨運碼頭，貨物進出口方便，而且當時還是一片待開發的區域，地價相對便宜。更關鍵的是，周邊有不少村落和棚戶區，勞動力資源豐富，招工相對容易。他在地圖上圈出了葵湧和青衣島一帶，這裡後來會發展成香江的重工業基地，但現在還十分荒涼，正是低價入手的好時機。
不過，他很快又皺起了眉頭。葵湧雖然地理位置優越，但靠近碼頭，來往貨輪較多，噪音和汙染可能會影響工廠的生產環境，而且未來城市規劃中，這裡會被劃入港口物流區，工廠可能麵臨搬遷的風險。
他將目光移向了新界地區，新介麵積廣闊，地價更低，而且有不少平坦的地塊，適合建設大型工廠。但新界的交通不夠便利，距離貨運碼頭較遠，貨物運輸成本會增加，而且當時新界的治安相對複雜，社團勢力活動頻繁，可能會給工廠帶來麻煩。
林舟反覆對比著幾個區域的優劣，筆尖在地圖上劃來劃去。他想起後世香江的發展軌跡，屯門、元朗一帶後來會成為製造業集中地，而且政府會逐步完善交通設施，修建公路和鐵路連線市區和港口。
如果現在在屯門買地，不僅地價便宜，而且未來升值空間巨大，更重要的是，這裡遠離市中心的紛爭，有足夠的空間建設廠房、宿舍、研發中心，甚至可以打造一個完整的產業鏈園區。
他在屯門的位置重重畫了一個圈，眼神逐漸堅定。這裡靠近深圳，未來內地改革開放後，原材料採購和勞動力補充會更加便利，而且屯門有自己的小型港口，雖然不能停靠大型貨輪，但可以通過駁船轉運到維多利亞港，運輸成本並不會太高。
更重要的是，當時的屯門還沒有被大型財團盯上，競爭相對較小，更容易拿下大麵積的土地。
確定了大致區域，林舟開始思考具體的地塊要求。他需要的土地麵積至少在一百畝以上，而且必須是平坦的地塊，不需要大規模的土方工程，這樣可以節省建設成本和時間。
地塊最好靠近公路，方便原材料和成品的運輸，同時要有充足的水源和電力供應，這是工廠生產的基本保障。
除此之外，他還需要考慮政策因素。1967年的香江，正處於經濟轉型期，政府對製造業持支援態度，尤其是能帶來大量就業和外匯收入的企業，可能會給予稅收減免和政策優惠。林舟打算在買地後，主動聯絡香江政府相關部門，爭取一些政策支援，這樣可以進一步降低建廠成本。
想到這裡，林舟拿起電話，撥通了報社李旺財的號碼。「李哥，你幫我查一下屯門地區的土地出讓資訊，尤其是一百畝以上的地塊，要平坦、靠近公路的，另外，打聽一下政府對新建製造業工廠有沒有什麼優惠政策，越快越好。」
掛了電話，林舟再次看向地圖上的屯門，心中充滿了期待。他知道，買地建廠隻是第一步，接下來還要組建研發團隊、申請專利、招工培訓、搭建銷售渠道，每一步都充滿了挑戰。但他並不畏懼，穿越而來的優勢讓他擁有了超前的眼光和底氣，兩次報社風波讓他學會瞭如何在逆境中生存。
他走到窗邊，望著遠處的大海，陽光灑在海麵上，波光粼粼。這香江充滿了機遇和挑戰，而他即將在這裡，建立一座屬於自己的工廠，打造一個橫跨全球的家電品牌，這不僅是為了站穩腳跟，更是為了實現自己的價值。
林舟握緊了拳頭，心中暗暗下定決心。不管前方有多少困難，他都要迎難而上。他相信，憑藉著自己的智慧和努力，加上穿越者的先知先覺，一定能在香江這片土地上，打下屬於自己的江山，讓全世界都記住他的名字。
茶幾上的紅茶已經涼了，但林舟的心中卻熱血沸騰。他拉上窗簾，進入空間房子裡，來到書桌前，翻開膝上型電腦，開始草擬建廠規劃書，從工廠佈局、裝置採購到產品研發、市場推廣，一點點的詳細記錄下來。