這個月瀛王府簡直忙透了，忙著搬家。
兩個女人一個情婦指揮著家丁僕役收拾東西，雖然傢具不動，但亂七八糟的物件也是極多。
其他不說，幾個女人的首飾衣服鞋帽就足足封了幾十箱。
就還有各種古玩寶貝，書籍資料，生活用品呢？
男人發了話，澎湖別院隻留下8間房備用就得了，其他房間能搬走的都搬走。
艾瑪官話不好，卻掐著腰瞎指揮，看見好東西還要翻一翻，把個沈王妃氣的要死，狠狠在艾瑪屁股上擰了一把，叫她站著看就成。
果然屁股大的女人就是笨！
王妃同程夫人相處還算融洽，主要是程夫人的才能令沈沛姝自愧弗如，以至於上課都認真了許多。
府裡的賬目清晰無比，一支三十幾人的會計團隊令沈沛姝垂涎欲滴，程夫人已經暗示交割賬目幾次了，但男人的考覈就是通不過，這令沈沛姝倍感沮喪。
她不知道這算不算宮鬥，可這宮鬥也太別緻了一些。
聽說，原本整個瀛州的賬目都是程夫人在操持，隻是近兩年才慢慢交割出去。沈沛姝已經很努力的去學習了，她自己也知道，現在的自己還接不下這份當家女主的差事。瀛王府的產業可不是幾個莊子幾家檔口......
四家商行有5萬多人，叫得上號的掌櫃七十多個，還有內陸的供貨商，雖沒有必要一一牢記，但也需有所瞭解，不然賬本都看不明白。
男人告訴她，不管沈家如何教授的禦下之道，前提是你得懂，如果交代下去的差事自己都不明就裏，那不是活該被人騙麼？
所以，沈家弄來的僕人，除了幾個嬤嬤之外，都被男人打發學習去了......考試不合格，就送歸沈家。
便幾個嬤嬤，也被周媽媽重新調教了一番，懂禮貌、講衛生、嚴口風、禁妖鬼邪說，做好伺候女主的本份。
澎湖也不止王府一家在忙，軍政中樞官署都要搬，一些機密機構也要搬，就比如武器盔甲作坊，船舶設計中心等等。
澎湖身處海上要衝，人員龐雜，又沒有縱深，實際上並不適合一些保密或者重要設施存身。這樣牽涉的人口物資就多了，堪稱海量。
從6月初搬至將近7月底，總算輪到王府開始搬遷，算是最後一個批次。
朱常瀛同樣在忙，忙著商議如何處置閑置下來的公房，數量之龐大，令人咋舌。
嚴格來說，這些都是瀛王府的私產。
當初建城時封地上還都是土著同海盜呢，前來澎湖的官、軍、工匠誰也不會想著在這荒僻之島定居，所以隻能王府掏腰包自建，辦公衙門、高階小別墅、聯排宿舍樓、工坊......
拉拉雜雜竟然佔據內城的五分之一。
如今搬遷，盯著這些建築的不要太多，誰都知道，王府雖然搬走，但澎湖作為貨物集散地的地位不可撼動，必然繼續興旺發達下去，這其中熱情最高的自然是商人。
雖然內外城連成一片，城門也無人把守，但內城就是內城，是身份的象徵。
其實，這些房產怎麼弄，早就做好了規劃。
原長史府、指揮使司衙門並周邊宿舍一片區域劃撥給正在籌建的中級學堂、成人學堂。王府別院書香氣息濃鬱，右手邊是初級學堂，左手邊是中級學堂，這讓朱常瀛非常滿意。
原府議政會大樓改為縣議政會大樓。
原宿舍區一部分改為移民安置所。
原船舶設計中心改為澎湖博物館，陳列有部分瀛州府成立以來歷次大戰的戰利品，清剿海盜的收穫，以及開創者、建設者的畫像，文字描述等等。
34棟小別墅則直接送給原居住者，當然朱常瀛是王，對下應該說賞賜才對，就算他們為王府效力的分紅吧。
餘下來的也就沒什麼了，也就那一片工坊區需要處理。
這片工坊區將近18萬平方米，本就沒打算長久，所以建築相當簡陋，也就能遮風擋雨。
經討論，澎湖議政會全體成員一致認為應將其改為居民區，城內有工坊不像話。
朱常瀛從善如流，抓營繕司人員商議了幾日，拿出一份規劃圖紙。
扣除規劃的道路同市政麵積之外，將剩餘土地劃分以15米X12米為單位的長方格，剛好600份。
關於定價，這就難了，很混亂。
瀛州的農業用地到目前為止都是在免費贈送，從大明拉人回來就各種分。商業用地最開始也是免費贈送，為了吸引商人落腳嘛。
所以瀛州的土地並不值錢。
但自今年起，澎湖商業用地則由贈轉賣，這是供需關係決定的，當眾多商人因為爭奪一塊好地皮而願意付費時，朱常瀛就意識到澎湖的轉機到了。
是以開創了一個新玩法，土地拍賣！
第一塊臨近泊位的300平米地皮，拍出了18兩價格，王府同澎湖縣四六分賬。
自此而後就一發不可收拾，想要拿取商業用地者本月報名，下月拍賣，澎湖縣營繕署主持拍賣，王府同督諫院派員監督。
這很合理，因為整個瀛州名義上都是朱老七的，是他將大明人帶到這裏生根發芽，勸農興產。
嚴格來說這屬於私人行為，朱常瀛將土地轉讓他人而已。
但為了刺激官員積極性，這個土地拍賣所得是一定要分給地方大頭的，而為了防止官員利用土地徇私納賄，也就隻能聯合監督。
為此，王府專門起草了一份《商業土地拍賣法規》，在澎湖施行。
類似的法規條例，操守規範，朱常瀛頒佈不止一個，為的就是能盡量有法可依，而減少官員近乎無限的權力，或許某一日，將有一部正式法典能夠整合頒佈。
《大明律》、《大明會典》、《問刑條例》是朝廷的根本**。
但在朱常瀛看來，還是太過粗糙，且不說合理與否，就有很多還自相衝突。比如對官員的懲罰力度，《大明律》之規定已經形如放屁了。
而地方性法規更加混亂，就比如有關海貿，福建有《海禁便宜》，廣東有《海道禁約》。
目的竟然是為了籌集地方軍餉，而規定則不忍觀看，但凡有點文化見識的後世人看了都會產生一種便秘的衝動。
話說回來，一番估算，內城土地均價現時為6分銀每平米，依地段不同略有高低，朱常瀛劃定的長方格麵積180平米，遂每格定價10兩，這是起拍價。
朱常瀛將拍賣章程交到澎湖營繕署署長手裏。
“張貼公告，看看報名的有多少，然後再議。”
澎湖有多少人口，這是一個謎。
享有土地落有戶籍的3萬多，但據粗略覈算，澎湖城就常駐有近3萬人口，流動人口太多。
海商起座庫房，就會有十幾人長久居住下來；一艘商船靠岸，起碼要有50人以上，而在澎湖灣內的泊船，保持在百五十艘以上。
究竟有多少人有興趣購買，朱常瀛也說不準，就慢慢來吧，橫豎也不著急。
營繕署署長躊躇了片刻，很為難的說道，“殿下，臣不敢隱瞞，許多公職人員都跑來問，若是這般拍賣，怕是公職人員就難了。”
朱常瀛眉毛一挑，問道，“這麼火爆？外城不是又規劃出一條街麼，為甚非要擠在城內？”
“這個......”
朱常瀛擺了擺手。
“好了，你也不需說了，不就是內城周邊房價一直在上漲麼。那就這樣，600塊地皮一分為二，半數公職，10兩銀子拿走，半數拍賣，價高者得。
但孤要說清楚，有關公職，報名之後抓鬮，不論職務高低，誰拿算是誰的運氣，也免得你為難，是也不是？”
澎湖營繕署署長臉色漲紅，連聲說道，“是，是，臣一定依法依規，公允公正處理此事。”
朱常瀛就暗暗嘆氣，以權謀利自有人類起便存在，大概永遠也不會消失，便自己也是如此。都說堵不如疏，但如何梳理呢？
這又發現一個漏洞，又要想辦法製定一套規則避免自己的錢袋子被人割破一個洞。
處理完這件事，朱常瀛渾身輕鬆。
該搬的都搬了，日後再有天使前來，當看不出什麼不妥了吧？
看女頻小說每天能領現金紅包🧧