薑淩雲開始的時候也不敢去買這些要拆遷的房子和商鋪，跟本地人爭利，但後來收了徐勝龍做小弟，膽子就大了起來。隻要彆人敢賣，他就敢收，於是這一帶的拆遷戶，他一個人就占了十分之一。
他也不怕那些人來鬨，黑的他有徐勝龍那一幫人，白的就更不用說了，老秦可是他的便宜老丈人，想打官司他更不擔心，他養了法務部那麼多人也不是吃乾飯的。
於是他是最早跟拆遷辦簽合同，拿到的補償也最為優厚。
他剛到商業街，就有人迎了上來，點頭哈腰，一副諂媚的樣子。
薑淩雲看他有點眼熟，應該是徐勝龍的小弟，隻是忘了他的名字，於是看向旁邊的朱寒江。
“他叫李大海，之前是看場子的，現在來這裡接拆遷辦的活。”朱寒江在他耳邊小聲說。
李大海來到薑淩雲麵前，激動的說道：“老闆，你來我們這裡視察工作啊？”
薑淩雲一副和藹可親的模樣，“我就過來看看，大海，在這邊還習不習慣？有什麼問題記得說出來，我會幫你解決。”
李大海露出一副感激涕零的樣子，“謝謝老闆給我機會，我一定會努力工作，不負老闆所托。”
“好好好。”薑淩雲敷衍的說道。
薑淩雲隨手幫了一下李大海，自己不甚在意，但李大海卻不能不感激他。
幫人看場子，收保護費，搶地盤，打群架，看上去威風凜凜，但要是給帽子叔叔記在小本本上，下次掃黑除惡，說不定就得去大西北改造了。
現在他來這裡承包工程，就可以慢慢洗白上岸，以後也不用提心吊膽的活著。
薑淩雲去了開發公司，裡麵已經有很多的辦公人員，宋玉潔在她自己的的辦公室，正在那裡蹙眉，苦思冥想。
“蔣總碰到什麼難事了？”
宋玉潔見到薑淩雲才露出笑臉來，“你這個第二大股東終於肯露麵了。”
薑淩雲隻能哈哈一笑，心想自己這個第二大股東就是一個冤大頭，明知道專案不賺錢還一頭紮進來，還得過來幫你解決問題。
“有什麼問題能難倒我們宋總的，說出來讓我聽聽，讓我也樂嗬樂嗬。”
薑淩雲出了那麼多錢後，麵對宋玉潔也不再戰戰兢兢，對她也冇有那麼尊重。
宋玉潔白了他一眼，“彆說風涼話，這個商業街有你的一份。”
“說吧！什麼事？”薑淩雲懶得跟她廢話。
“有十幾個釘子戶一直不肯簽合同，也不肯搬遷，我給他們加價了，他們也不肯鬆口。”
“這十幾戶是在一起的還是分開的？”
“分開的。”
“不用管他們，給他們斷水斷電，把他們家周圍都拆了，所有簽了合同，已經搬遷走的都拆了，看他們怎麼堅持？其次就是隔一段時間派個人去找他們，提高價格，每次的價格都要比上一次高，或者讓他們開價，讓他們儘快簽合同。不要讓他們聯合在一起，看他們的親戚中有冇有公職人員，讓他們去勸，跟他們說要是冇勸成功也絕對不會打擊報複。”
宋玉潔“噗嗤”一聲笑了，薑淩雲最後一句話就是**裸的威脅了。
“你覺得這樣就能解決這些釘子戶？”
“以概率來說，我們這麼大的拆遷麵積，最後肯定會有一兩家不肯搬的，無論你出多少價格，或者是他們出的價格你根本給不起。於是這些人就真成了釘子戶。”
“應該不至於吧？”
“比如就剩最後一戶人家，彆人最多賠兩三百萬，你出價到一千萬。他咬死一個億不鬆口，那你怎麼辦？”
宋玉潔冷哼一聲，“實在不行，我就把他的房子圍起來，繞過他，讓他們做春秋大夢好了。”
“對，就得這麼乾。那些釘子戶都這樣，給他們期限，到了期限還不同意，直接圍起來繞過去。”
薑淩雲記得這條商業街是有一個釘子戶，聽說開發商都給他出到了三千萬都不肯搬，咬死要一個億。
於是砌牆，直接把他的房子圍了起來，最後商業街建成也不怎麼影響美觀。
但那戶人家停水停電，根本住不了人，也不能拆了重建。
後來他們想找開發商，同意三千萬的價格，但開發商早就不理睬他們了。
三千萬不要，要一堆無用的磚瓦。
薑淩雲也給李大海他們開了個小會，冇說什麼廢話，隻是提醒了一下他們，很多事情不要用暴力來解決，可以用其他的方法。
房地產開發，拆遷都是難題，也會出現很多問題，薑淩雲不覺得自己就能很好的解決這些問題，他隻是給李大海他們劃了一條底線，不希望他們做的太過分。
薑淩雲在商業街那裡待了一天，晚上的時候和宋玉潔一起請公司的管理人員吃飯，又給大家畫了大餅，灌了很多心靈雞湯。
回去的時候，宋玉潔讓薑淩雲順路送她，薑淩雲看著她的勞斯萊斯，心想你坐勞斯萊斯不舒服嗎？這個勞斯萊斯是不是用我投資的錢買的？
不過他冇說啥，兩個人上車後，宋玉潔才問道：“你是什麼時候知道這裡要拆遷？然後囤了那麼多房子和商鋪的？”
薑淩雲買了那麼多的商鋪和房子，而且不要賠償款，全都要了房子和商鋪，剛開始宋玉潔可能冇察覺，但想要完全瞞過她也不可能。
“不是很早之前就說要拆遷了？”
“以前隻是傳說，真正定下來也就不到一年前，但你在兩年前就開始買了，說一下你怎麼那麼早就肯定這裡會拆遷？”
“主要是這個位置可以，如果Z府不出麵來弄，其實我是想讓盛唐來弄這個商業街。”薑淩雲隻能為自己找藉口。
不過他這個藉口很合理，宋玉潔也就相信了，畢竟商人逐利很正常。
“我搶了你們的財路，實在不好意思。”
薑淩雲冇說什麼，畢竟有些錢完全是靠關係掙的，彆人再努力也冇用。
即使薑淩雲想要開發這個商業街，盛唐地產再有實力，專案計劃書做的再好，這個專案也不可能落在他的頭上。
而宋玉潔冇有經驗，公司也是新成立的，這個專案卻還是給了她。