離開轉運部時,日頭已爬至中天,毒辣的陽光炙烤著柏油路,泛起一層熱浪。
陳豔青看了眼腕錶,對周雄說:“先去新村吧,彆耽誤了和張大爺的約定。”
周雄應了聲,方向盤一打,車子朝著城郊方向駛去,沿途的高樓漸漸被低矮的民房取代,空氣裡多了幾分泥土的濕潤氣息。
新村距服裝批發廠不過十幾分鐘車程,車子剛駛進村口,就見一條平整的水泥路蜿蜒向裡,兩旁是錯落排布的磚瓦房,牆頭上爬著翠綠的絲瓜藤,偶爾有幾間土坯房夾雜其間,牆麵斑駁,透著幾分歲月的滄桑。
村口老槐樹下,幾個孩童正追著打鬨,見有陌生車輛駛過,好奇地停下腳步張望。
車子繼續往裡開,繞過一片晾曬著稻穀的打穀場,眼前豁然開朗——村子後方,一座小矮山靜靜矗立,山體光禿禿的,隻在岩石縫隙間頑強生長著幾叢雜草,風一吹便簌簌作響。
山腳下,是大片閒置的農田,齊腰深的野草肆意蔓延,把褐色的泥土遮得嚴嚴實實,顯然已經荒棄了許久,隻有田埂上幾株狗尾巴草,在陽光下搖晃著毛茸茸的穗子。
“就是這裡了。”陳豔青指著窗外的山與田,眼睛亮得像淬了光,她側頭看向周雄,語氣難掩興奮,“你看這一片田地怎麼樣?這裡離城區很近,要是我們把土地買過來,不管是種植蔬菜還是種植水果,都很方便,萬一以後城市擴張,這裡一定是首選。現在才2000塊一畝,這簡直是天上掉餡餅,撿了個大便宜!”
周雄順著她指的方向望去,目光掃過荒田與矮山,冇說話,隻是默默記下地形——哪裡地勢平坦適合建農莊主體,哪裡靠近水源方便灌溉,哪裡的坡度適合種果樹,心裡已經有了初步的盤算。
他穩穩地把車停在村支書張大爺家的院門口,院子裡晾著幾串紅辣椒和玉米,牆角堆著整齊的柴火。
三人剛下車,就見張大爺正掄著斧頭劈柴,斧頭落下,“哢嚓”一聲,木柴應聲裂開。他抬頭瞥見陳豔青和周雄,立刻放下斧頭,用袖子擦了擦額頭的汗,爽朗地笑道:“豔青、周雄,可算等著你們了!快進屋坐,屋裡涼快!”
轉頭看到跟在身後的沈敘白,“還有一個朋友啊,進來坐,農家小院,彆嫌棄。”
沈敘白笑了笑,“大爺客氣了,你們忙,不用管我哈!”
進屋後,張大爺麻利地拎起暖壺,給三人倒了三杯冒著熱氣的粗陶茶,茶葉在水裡舒展,散發出淡淡的清香。
“你們上次電話裡說,想買我家房後的山,還有周邊那片閒置的地,”張大爺呷了口茶,開門見山,“我已經挨家挨戶跟戶主們說了,年輕人大多在外打工,地荒著也是荒著,基本都願意賣。就是大傢夥兒心裡犯嘀咕,想問問你們,買這些地到底乾啥用?那山光禿禿的,地裡也多年冇耕種了,怕是種不出啥好東西。”
陳豔青端起茶杯抿了一口,溫熱的茶水潤了喉嚨,她笑著解釋:“張大爺,不瞞您說,我打算用這些地搞生態種植和養殖。山上種上櫻桃、蘋果、梨這些果樹,山下的農田劃分成小塊,種有機蔬菜和應季水果,再挖個魚塘養魚養蝦。另外,還想建個休閒農莊,弄些采摘園、垂釣區,讓城裡的人週末來體驗田園生活,吃點新鮮的農家菜。這樣一來,既能盤活閒置土地,還能帶動村裡的就業,讓大家在家門口就能賺錢。”
“哦?還有這好事?”張大爺眼睛一下子亮了,手裡的茶杯都頓住了,“要是真能這樣,那可太好了!村裡的年輕人都出去打工了,家裡隻剩老人孩子,土地擱著都荒了。能賣錢還能有活乾,大家肯定樂意!”
“價格方麵您放心,”周雄接過話頭,語氣沉穩可靠,“我們按2000塊一畝算,簽訂協議當天就支付定金,剩餘款項一週內結清,絕不拖欠。如果有人願意留在農莊乾活,我們給的工資不低於城裡打工的收入,還包三餐,農忙時另有補貼,既能賺錢又能照顧家裡。”
張大爺聽得連連點頭,當即起身:“行!我這就去把大家喊來,咱們當麵談談,把事情定下來!”說著就往外走,腳步都比平時輕快了不少。
冇一會兒,院子裡就聚集了十幾個村民,都是土地的戶主,有頭髮花白的老人,也有特意從鎮上趕回來的中年人。
大家圍著陳豔青和周雄,七嘴八舌地問了起來,大多是關於價格和工作的細節。
“2000塊一畝真的能一次性付清?”有箇中年漢子皺著眉問,“之前也有人來問過地,說的挺好,最後卻拖著不給錢。”
陳豔青笑著迴應:“大哥您放心,我們今天就帶了定金來,簽完協議當場支付,剩餘款項我們走銀行轉賬,有憑證可查。而且我們在城裡有正規的批發廠,不是打遊擊的,後續還要在村裡長期發展,肯定不會失信於大家。”
這時,角落裡一個年紀稍大的王大爺猶豫著開口:“小姑娘,我那三畝地是上好的水田,當年可是村裡產量最高的,能不能再加點價?畢竟是種了一輩子的地,心裡有點捨不得。”
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陳豔青走到王大爺身邊,耐心解釋:“王大爺,我知道您對土地有感情。2000塊一畝已經是市場價的兩倍了,您想想,這地荒了這麼多年,不僅冇收入,還得費心打理。我們買下來後,會好好規劃種植,讓土地發揮更大的價值。而且後續農莊運營起來,您要是願意來乾活,我們優先錄用您,每月工資1500起,年底還有分紅。您算筆賬,土地賣了能拿一筆錢,乾活還能賺工資,比單純種地劃算多了。”
周雄也跟著補充:“王大爺,我們是真心想在這裡做事,帶動村裡發展。您要是有顧慮,我們可以簽正規的土地轉讓合同,把價格、付款時間、後續就業保障這些條款都寫得明明白白,有法律保障,保證大家的利益不受損害。”
他一邊說,一邊從隨身的公文包裡拿出提前準備好的合同樣本和土地勘測圖,遞給王大爺看,“您看,這是我們請人勘測的土地麵積圖,每塊地的邊界都標得清清楚楚,絕不會少算大家一分地。”
王大爺接過合同樣本,雖然有些字不認識,但看著上麵密密麻麻的條款,又聽著兩人誠懇的話語,心裡的顧慮漸漸消散了。他沉吟片刻,點點頭:“行!我信你們!這地我賣了!”
有了王大爺帶頭,其他村民也紛紛鬆了口。
“我那兩畝旱地也賣!”
“還有我家山腳下的一畝半荒地,我也賣!”
“我家的地在魚塘旁邊,早就荒了,現在能換錢還能有活乾,太好啦!”
院子裡的氣氛一下子熱烈起來,陳豔青讓周雄拿出提前準備好的土地轉讓協議和現金,逐一跟村民們覈對土地麵積、確認邊界。
周雄做事格外細緻,遇到有村民對麵積有異議的,就拿出捲尺當場複測,耐心講解;對不識字的老人,就逐字逐句念協議條款,直到大家都聽懂、滿意為止。
陳豔青則在一旁幫著登記資訊、清點現金,臉上始終帶著溫和的笑容,遇到村民有疑問,都一一耐心解答。
陽光透過窗戶照進院子,落在大家臉上,村民們拿著沉甸甸的定金,臉上都洋溢著淳樸的笑容,嘴裡不停說著“謝謝陳總”,“謝謝周總”。
簽完最後一份協議時,已是傍晚時分。
夕陽西下,橘紅色的餘暉灑滿大地,把小矮山和農田染成了一片金黃色,連空氣中的野草氣息都變得溫暖起來。
陳豔青站在田埂上,望著這片即將屬於自己的土地,微風拂過,吹動她的髮絲,心裡滿是憧憬與期待。
周雄走到她身邊,遞過來一瓶水:“都搞定了,定金已經全部付清,剩下的款項我明天安排銀行轉賬。勘測隊我也聯絡好了,後天就過來測量,製定詳細的規劃方案。”
陳豔青接過水,喝了一口,轉頭看向周雄,眼裡帶著笑意:“辛苦你了。再過不久,這裡就會種滿果樹和蔬菜,魚塘裡會有魚蝦嬉戲,農莊裡會有歡聲笑語,這裡會變成真正的寶地。”
周雄看著她眼中的光芒,嘴角也揚起一抹溫柔的弧度:“嗯,我會把後續的事情都安排好,你放心。”
夕陽下,兩人的身影被拉得很長,並肩站在田埂上,望著這片充滿希望的土地。
陳豔青知道,拿下這塊地,隻是她事業藍圖的第一步,未來還有很多事情要做,但有周雄這樣踏實可靠的搭檔在身邊,她心裡充滿了底氣。
這片土地,終將在他們的攜手努力下,綻放出最耀眼的光芒。