到晚上12點關門!
對,強製關門的!陳冬在店裏審查合同就沒停過,他是財務,還要查收到款。
這時候的人還喜歡用現金,那是真的忙著數錢數到手抽筋啊!
桌麵上擺的錢,隨著簽的合同增多,開始堆積如山了!雖然趕在銀行下班之前存進去一波。
但是架不住晚上爆單啊!
要知道年付的話,加押金和中介費,一套房子至少收到8萬以上!
而且,中介費一分錢折扣沒有!直接是滿傭金,一個月房租!
愛租不租!到時候,她放開房源,房租還要在現在6000以上的價格,在漲500!
而且,不帶商量的!當然,自己員工的話,可以保持隻上漲20%。
租出去12套年付的就有100萬到賬了!
季度付的一套也要收!40套也有120萬了!
加上,還有半年付的!一套!
20多套也有100萬了!
也就是說,下午就進賬300多萬了!
晚上的時候,陳冬直接聯絡陸沉派人過來,因為到晚上的時候,又有200多萬了!
而且,還有人在排隊簽約!
趙淩爾瞭解了這事後,直接強製陸沉關門!並且護送陳冬回家,並且,將錢帶走,讓陸沉妥善安置,第二天存進公司賬戶!
“老闆,到晚上關門,今天一共租出去147套房子!晚上租出去67套。
其中,20套年付,18套半年付,29套套季度付的!”
隻是這個金額趙淩爾還是不太滿意。
季度付的她回款要等!而且,現在這時候,是黃金時間,必須調整策略了。
第一天,147套房裏麵,季度付的有69套,那意味著這69套的回款要等耗時間.
雖說這也是正常操作,可,她沒忘記賭約!冷嘉到底是一個地方的,又經歷過很多,她對於冷嘉是信任的。
況且,她還答應了人家,除了最後一步吧,該摸也摸了,該親了親了。
“陳冬,明天直接不接受季度了,隻接受半年付和年付!想季度付的,房租在漲800一個月!
政策還是一樣,年付給銷售獎勵200元現金,半年付,獎勵100!”
按照這樣算下來,其實投出去的錢,能很快就回來一多半!
然後,她在快速把這筆錢投入清水房包租,催進度的話,20天左右能裝修好。
要知道,清水房的包租價格可以壓更低,在統一裝修的話,還可以壓一壓成本.
目前她經歷有限,不然,會立即成立一個裝修公司,多方麵開花。
可惜的是,精力有限,現在物業公司的雛形已經搭建好了,大肆招兵買馬之下,目前人員已經擴招到了50人!
要知道,物業人員是月薪製,這段時間都在進行崗前培訓,算算時間,她必須要找小區進場了!
不然,這些人就真是帶薪休假了。
“明白,老闆!”
這邊的事一結束,趙淩爾在跟陸沉溝通第二天的報復計劃了!
“陸沉,都安排好了沒有?租下來了沒有?”
趙淩爾交代陸去把建資房產左右兩邊的商鋪短租下來,而且是按天高價給租的!
她要在法律程式內,殺人誅心!
“已經辦妥,另外,炸臭豆腐和螺螄粉的兼職人員也聯絡好了,七天之內,保證讓那裏“臭氣熏天”!”
沒錯,左邊炸臭豆腐,右邊就螺獅粉!
趙淩爾直接找的流動商販,談了個短期合作,她出地方,讓人去擺攤。
隻用負擔使用商鋪時,產生的水電氣。
這麼好的事,當然很快就有人願意合作了,在北京當流動商販是真的艱難險阻!
“OK,先這麼噁心他們幾天,看看情況再說。”
趙淩爾也不是非要仗勢欺人,這也要看對方態度,真找死,要硬剛的話,她也是奉陪到底的!
第二天,建資房產的老闆還有員工一到店,就被臭得傻眼了!
在傻的人也知道了這明顯不是偶然發生事件!這是被人報復了!
而且,這人很有能量,還有錢!
能把兩邊的商鋪租下來,那要花出去的錢,絕對可以用砸錢來形容!
“臥槽,這是吃了秤砣鐵了心要搞我啊!哼!老子倒要看看,是哪個不長眼的!敢太歲頭上動土!”
乾中介的,乾架也是常事!
被搶房源,客源,被人下爛葯,背後捅刀子的事,層出不窮!
今天還在一個桌子上談笑風生,稱兄道弟,哥倆好的人,還在說著合作共贏。
隔天就可以眼紅,當場翻臉,大打出手,絲毫不在意麵子裏子。