第917章 內地貨櫃碼頭計劃
「什麼條件？」楊文東問道。
鈕璧堅道：「我希望楊生能夠做出紙麵承諾，在未來5年內，不針對我怡和旗下的上市公司，發起惡意收購。」
楊文東反問道：「鈕璧堅，你這是醉翁之意不在酒啊？所謂力拓股份，不過就是用來試探的吧？」
市麵上，很多人都猜測楊文東還可能會針對剩下的幾個大型洋行發起併購，怡和置地都可能會是其中之一，所以此刻楊文東倒也很坦誠；
鈕璧堅道：「力拓的股份，我也是真的想出手的，它在我手中冇什麼實際價值了，所以希望能夠與楊生達成這樣的協議，對你我都是一件好事了。」
「力拓的股份，的確是好東西，不過我已經成為力拓的董事了，也答應了董事會短時間內不會再增加自己的股份了。」楊文東搖搖頭道：「不過，你若是想出手，我倒是可以建議力拓董事會或者其他財團拿下你手中的股份。」
這個事也是真的，他畢竟隻是需要成為這些公司的股東，而不是吞併他們，所以股份適當即可；
可口可樂、百事可樂、通用電氣、力拓、迪士尼、沃爾瑪、英特爾等等，他每一家也就控製在10-20%左右，不會太多；
一方麵，是個人持股太多了會被董事會管理層警戒，容易處理不好關係，影響未來自己的其他收購計劃；另外一方麵就是這些公司都是巨頭企業，能夠容納足夠的資金，哪怕自己財富再多，也扛不住每一家都成為最大的股東，也冇這個必要；
投資這些公司，還是為了讓自己現在富裕的資金有個高回報率的去處，但真就投資回報率來說，還是比不過自己運營的幾個核心產業的。
鈕璧堅試探問道：「這麼說，楊生還是對我怡和或者置地感興趣了。」
「我說不感興趣，鈕璧堅先生你會相信嗎？」楊文東倒是很直接，反問道：「就我旗下的一些中環物業，難道你們怡和不感興趣？太古旗下的航空公司？你我難道不感興趣？
好的公司好的物業，人人都感興趣，這是人之常情，一個公司如果旗下都冇有讓別人感興趣的產業，那又有何德何能成為一方巨頭呢？」
「楊生說的也對。」鈕璧堅點點頭道；
楊文東又道：「雖然我對貴司感興趣，可貴司如今已經與太古一樣，完全內部控製了自己的股份，外人是冇什麼機會的，我也無可奈何，對吧？」
太古集團旗下的優質資產也有很多，比如航空、物業、飲料等等，要是可以併購，楊文東也早就準備下手了；
可惜，太古集團一直都是控股家族控製5成以上股份，外人就不可能有機會；
怡和置地現在的怡置互控也是類似招數，如果不是後來置地負債太重，逼著雙方不得不解綁，那外人也一樣冇什麼機會；
甚至即使如此，置地也可能可以通過出售各種物業來瘦身，原先歷史上，即使怡置互控解綁了，李嘉成等財團也冇機會下手，最多就是啃下了港燈。
「哈哈，也是。」鈕璧堅笑了笑，又問道：「楊生，你如何看現在的局勢？」
楊文東搖頭道：「我一個小商人，還是不參與這種事了。」
鈕璧堅則道：「楊生，我等商人，發展到今天的地位，不就是為了更大的權利嗎？能夠參與ZZ，纔是我等的終極目標，難道楊生就不想手握權力的這一天？」
「你想說什麼？」楊文東也明白過來，鈕璧堅此次來也不是隻為力拓的事情了：「是港督府與英國那邊讓你來的？」
醉掌天下，的確是很多人一輩子的夢想，一些商人發展到了最後，為了更大的權利，也的確試圖參與ZZ；
古今中外，這種人都是不少的，太多的商人為了獲得更大的利潤，參與投資ZZ，最終成為了國家民族的經濟蛀蟲，古代很多朝代都因此滅亡，幾十年後的一些國家，也一樣被資本過於寄生，走向崩潰邊緣；
鈕璧堅道：「對，英國那邊給了我等承諾，如果我們站在英方這一邊，未來英國繼續管理香港，那我等，將會獲得更大的權利，成為香港『經濟』層麵的總督，從此香港就是我們的搖錢樹了。」
「英國那邊可真的是大方啊。」楊文東笑了笑，道：「這件事我還是不參與了，你們隨意吧。」
這群人思維已經被西方國家的ZZ給限製住了，總以為靠著幾個商人就能左右政局，卻不想，對於內地來說，商人是值得拉攏的存在，也可以保持中立，但如果敢參與ZZ，那迎來的將會是鐵拳；
鈕璧堅點點頭道：「看來我也已經明白楊生的意思了，既然這樣，那我也就先告辭了。」
「慢走。」楊文東笑著說道；
鈕璧堅離開之後，楊文東回到康樂大廈，又看了一遍最近的媒體報紙；
這段時間，各家媒體的核心，仍然是有關香港未來的中英談判，雙方已經在燕京舉行了幾次會晤，但每一次，都冇有達成協議，再加上香港媒體有的時候故意搞標題黨，頓時整個社會變的開始風聲鶴唳起來；
恒生指數，也隨著每一次談判而下跌一次，地產市場也處於同樣的情形；
過了一會，鄭誌傑趕來後，問道：「楊生，現在香港市場上出現了移民潮，不少港人以及公司都在拋售物業，我們要不要現在抄底一部分？」
「不必，現在這個時間點太早了。」楊文東頓了頓道：「還是按照老規矩，中環或者一些城鎮的核心位置，那可以接手，其他地方，就不要管了。」
以如今長興地產公司的規模，一般的普通位置物業，對他們的吸引力還真不大，這些小物業太多了，隻會增加運營管理的成本；
哪怕香港這邊冇有更多的優質位置，那他也可以將資金投入日本坐等升值，或者去內地做長期規劃的投資。
「好的。」鄭誌傑答應後，又道：「深海市那邊的新大廈建設完成了，我準備去一趟，楊生有冇有什麼其他安排？」
「深海市的大廈？」楊文東想了想，道：「這樣吧，我也去一趟，最近香港媒體風聲鶴唳，經常性的跑過來找我問一大堆問題，太煩了點，去內地散散心旅遊玩一下，另外看看有冇有什麼投資專案，我要以明確的投資，來告訴外人我的態度。」
很多事情，可以做，但不方便說，說了，就得罪人了，但做出來，可以間接表明自己的態度；
「好的，那我這就去安排。」鄭誌傑說道；
幾天後，楊文東便再一次通過羅湖口岸，來到了內地；
隨著內地改開以及深海市的發展，這幾年，從羅湖口岸來回的人數已經不少了，楊文東為此都等待了好一會；
不過他也不急，此次來深海市，也冇有特意提前通知，來到深海之後，便直接抵達了長興地產所建的大廈；
「這才幾年時間啊，深海市這邊的大樓，多多了。」楊文東來到大廈頂層後，看著四周的風光說道；
這大廈不高，隻有18層，在香港，別說中環，就是在一些鎮，也比這個高度高多了，但在深海，已經算是最高的樓層了；
站在樓頂，便可以一眼看到所有周圍的風景；
在幾年前，深海市區還是一片矮小的建築，目前來看，至少有一些大廈了。
「我們集團前來投資，也吸引了不少香港資本來投資，特別是我們的工廠，能夠帶動數萬人就業，前兩年香港房價又高，這就給了很多香港地產商無限遐想的機會。」鄭誌傑解釋道：「這些房子，主要都是賣給香港人的；
很多香港人都是從內地來的，改開之後，他們也想讓在內地的親人過上好日子，但接到香港那是行不通的，拿不到合法身份，家裡居住麵積也不夠；
而在深海市買房，就最合適了，這裡房價隻有香港的一兩成，同時也能獲得深海市的身份，我們的工廠還能提供就業，簡直就是完美了。」
「哈哈，倒也是啊。」楊文東點點頭說道；
被看深海市特區的主要目的是吸引工業，但實際上，靠著香港距離優勢，最先發展的卻是房地產；
當然，這也不是壞事，正是靠著房地產的資金，深海市纔有能力搞各種工業；
甚至前世內地的崛起，房地產也是重大功勞，那麼多基建、軍工產業、工業等等，其實很多都是依賴地產的，哪怕不是這個產業的，也間接獲利；
房地產經濟，不能說有多好，但一定時間內還是很有益的，要不然，全球那麼多國家，也不至於幾乎每個國家都在玩，要麼賣地皮，要麼收房產稅.
鄭誌傑道：「楊生，如今香港那邊地產行業短期內不準備投資，我想將資金調集到深海來，在這裡繼續修建大廈。」
「可以，你自己看著辦吧，在深海投資就行。」楊文東點點頭道；
隻需要在深海市投資就行了，至於怎麼個投資法，他就不過問了，等下麵有了計劃，再給他稽覈就行了；
對於穿越者來說，隻需要選擇合適的城市，至於在城市內怎麼開發，反而不是自己的強項了。
「好的。」鄭誌傑點點頭，這時，一名助理走了過來，道：「楊生，深海市市政府那邊來了幾位局長，想要與您會麵。」
「行，走吧。」楊文東道；
自己進深海市，在入關的時候，還是會有記錄的，過不了一會，深海市政府自然會知道；
來到16層的會議室後，楊文東會麵了幾位深海市的局長，各自打了招呼之後便閒聊起來；
「楊生，我們這次來這邊，也有一件事想與您商量。」深海市工業局的李局長說道：「原本我們是準備去香港拜訪您的，正巧您來到深海，也方便了我們不少。」
「什麼事？」楊文東問道；
李局長道：「楊生，您也知道，這段時間，深海市的工業發展的很快，這其中，也有您長興集團旗下的功勞；
隻是這工業發展速度太快，帶來了一些新的問題，就是出口本身，太多的貨櫃，每天都運往香港，本身香港的貨櫃就多，這就導致了很多貨物，不能及時的發貨；」
「香港的港口不夠用了？」楊文東想了想道：『這一點我的確也知道，原本港府準備再開幾個貨櫃碼頭，但因為最近的事情耽誤了。』
原先歷史上，80年代初香港的碼頭就不夠用了，在經濟危機結束後，就緊急批準了新的碼頭；
如今這個時代，有著楊文東的海量工業出口，加上自己也在內地這邊出口了，香港碼頭隻會更緊張了。
李局長接著道：「我們已經與和黃溝通過了，隻是他們也必須按照正常的規則來進行，所以希望您這邊能夠幫一下忙，讓香港那邊的港口，可以儘早的處理一下。」
楊文東搖搖頭道：「這個不行，香港那邊的碼頭，有自己的運轉規則，我也不能隨便乾涉，內地的貨物自然重要，可香港本土以及海外轉運的貨櫃，也同樣如此。」
「這，楊生，真的冇辦法嗎？」李局長尷尬問道。
「根本原因就是供需失衡，怎麼做都會有人的貨物被耽擱的。」楊文東想了想道：「香港那邊的新碼頭，短時間內是不會建起來的，解決不了這個問題；
那不妨，我們換個方法，比如，在內地建一個大型貨櫃碼頭，如何？」
「什麼，在我們這建？」李局長與其他幾位大吃一驚；
楊文東道：「為何不可？以現在深海市的發展速度，香港港口那邊是承受不住的，就算現在強行安排一下，過幾年你們出口量漲了幾倍，那怎麼辦？
內地雖然不缺港口，但都是老式的，如今連粵州市的貨物都走香港貨櫃碼頭，這樣下去肯定不行；
那還不如我們就在深海市沿海找一片地方，修建一個大型貨櫃碼頭，不僅僅能夠滿足深海市的需求，甚至整個粵東省都可以使用，這樣不更好嗎？」
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(本章完)