第849章 來自內地北上的邀請
第二天，楊家人跟隨著芬恩等人，在農場上轉了很大的一圈，這農場麵積，是真的大，很多地方樹林多了，車子還進不去，屬於冇有開發的地方，
這種大型農場，如果想全部開發，那成本會比購買農場還要高的多，加上有些地方環境不適合，所以就有一些野生環境，這也是大部分農場通有的問題，除非是國有農場，安排足夠的人，可以清理一切。
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在路途上，楊文東也跟隨著芬恩，使用狙擊槍獵殺郊狼，這是一種平均十公斤左右的小型犬科動物，比大型狗還要小一點，基本上對人類威脅不大，主要是會攻擊羊以及牛的幼崽當然，人類小孩子可能也一樣，但一般不會發生。
剛開始楊文東還擊不中，但隨著芬恩的指導，偶爾也擊殺了幾隻比較近的郊狼，也讓楊文東比較興奮，後來又嘗試了一下複合弓，這威力，也不比槍枝弱，基本上是一箭貫穿郊狼的身體，很可怕。
就這樣，後續的幾天，楊家人都是這樣渡過，捕獵之後的食物，有些還可以做燒烤吃吃，玩的也是很開心。
直到5月底，農場走的差不多了，對農場的大概情況也有所瞭解了，是時候談一談了。
兩邊人都準備了自己的律師團隊、商務談判團隊，楊文東這邊此次談判的負責人是一名美國人，也是長興集團在美國本土招聘的一名頂級人才，名字叫做丹尼爾；
丹尼爾道：「楊先生，對方的報價，是在2.4億美元，而我們內部應該認為價格在1.8億美元左右。」
「這價格差距挺大的啊？」楊文東反問道；
丹尼爾道：「是的，主要這是大型農場，如果是小型農場，一個地方的土地價格，在水源差不多的情況下，基本上都是大差不差的；
而大型農場涉及的問題就多了，比如地形外貌、水資源、礦脈、生態、基礎設施、內部交通等各方麵因素；
且這種交易，美國幾年也不一定有一次，所以冇有什麼可以參考的，這價格，就是看哪一方更需要了。」
「我這邊雖然想要買一個農場，但不急，美國的大型農場多了去了，再一個，南美洲也有。」楊文東不在意的說道：「價格方麵，要壓的低一點，這種農場，我買下來後，如果真的投入，也是還要額外花費不少錢的。」
買了之後，他自然不會真的隻將這裡當做一個遊玩的地方，所以除了少數，其他還是要擴充套件生意的，讓這片土地，能夠不斷的產生糧食、肉類，也就是財富；
而這個投入也是很高的，東南亞、澳洲、加拿大、南美洲很多地方其實不缺土地，但就是缺乏資金去開拓，一些國家甚至提出法案，隻要有人或者公司去開荒，幾年後土地就歸他即使如此，很多人與資本都懶得參與，連楊文東也不想。
這就是因為，開荒的成本比土地更高，除非這個土地本身很有價值。
除非以後自己資金真的很雄厚，進行大規模開荒外加連通交通，這樣成了規模纔可能劃算，但那也是以後的事情了。
當然，這些資金不會用自己的，而是用農場未來的收益作為抵押，向銀行借款，這樣才符合資本家的操作，儘量不用自己的錢。
丹尼爾答應道：「好的，我這邊也會同時去其他農場看看，不過這些農場的麵積，是比不過這一家的。」
「冇事，隻要超過1萬英畝的，都可以。」楊文東想了想，道：「這些農場我就不去了，不過你找到合適的後，聯絡我的助理，他會派人去的。」
如同一些小一點的生意一樣，楊文東不可能什麼都親自參與，小型的專案基本上就是讓分公司自己負責，中型的則是總部參與稽覈或者第三方，隻要形成一個平衡、有監督即可。
「好的，楊生，」丹尼爾回道。
楊文東道：「那行，這邊如果有進展了，通知我，我不會一直待在美國，以後農場這方麵的事情，就辛苦你了。」
丹尼爾連忙道：「能夠為楊先生服務，是我的榮幸。」
農場的事情，雖然投資上億美元，不過大部分還是借貸的，這一點，也已經與花旗說好了，而花旗也是很樂意與楊文東合作，畢竟，楊文東如今在美國的很多資產，可都是冇有負債的，簡直就是一個非常優質的客戶。
5月31日，楊文東返回了香港。
隨著波音747降臨啟德機場，香港的媒體得知楊文東購買了一架波音747作為私人飛機，頓時又沸騰了，報紙上，儘顯楊文東的豪華生活；
加上之前蘋果的投資，有很多記者想要採訪楊文東，但自然都被拒絕了。
香港新華社：
「一架波音747，好傢夥，這楊文東真的是富可敵國啊。」張光鬥感慨道：「多少國家的最高領導人，也冇有波音747做私人飛機啊。」
其實內地也是一樣，在今年，國內一共也就有4架波音747飛機，主要還是為了國際貿易需求，分別飛行歐洲與美國的幾個大城市；
華潤集團在香港的負責人曾建華道：「是啊，本來一家波音737就已經很豪華了，想不到這次楊文東居然買了747，真的是太厲害了。」
「這還算不了什麼，因為這段時間楊文東的高調，我們在美國的人，對楊文東的商業進行了調查，發現了更可怕的事情。」張光鬥嘆氣說道：「楊文東在美國的資產，遠超過我們的想像。」
「真的？」曾建華接過資料，看了一會道：「這也太離譜了吧？楊文東在美國，居然有這麼多產業，還有這麼多優質的投資。」
「是啊，這樣看來，他在國內投資大學，都隻是九牛一毛了。」張光鬥笑道：「我準備過幾天去拜訪一下楊文東，你要不要一起？」
曾建華道：「好，最近一段時間，華潤也準備進軍香港的地產，我也想跟楊生會麵一下，聽一聽他的看法。」
「好，那我這就送拜帖。」張光鬥點頭道；
回到香港的楊文東，生活一切正常，至於各種記者的採訪邀請，都被他拒絕了，連自己旗下的報社及TVB都一樣；
社會的傳聞，讓它們自己傳就行了，他不出麵，後麵熱度自然就下來了，最近一段時間，因為越猴子難民，導致社會混亂，他也不想拋頭露麵；
原先歷史上未來的李兆基，就是他希望能夠成為的型別，名聲在外，但大部分人並不認識；而不是李嘉成，搞的滿天下皆知，結果香港地產高價以及發明公攤的帽子也都扣在了他的頭上.雖然他也是其中一份子。
6月2日，楊文東剛剛來到辦公室，就接到了助理的告知：「楊生，新華社的張社長以及華潤的曾生希望能夠來拜訪您一趟。」
「新華社與華潤？行，看一下最近我的時間，有空就讓他們過來吧。」楊文東點點頭道。
助理道：「好的，您後天下午2點有空，那我就約這個時間。」
「嗯」
兩天後，張光鬥與曾建華來到了康樂大廈楊文東的辦公室;
「張社長、曾生。」楊文東笑著握手：「二位請坐。」
張光鬥笑著說道：「多謝楊生。」
「客氣什麼。」楊文東笑了笑，助理也很快上茶。
三人寒暄一會後，張光鬥道：「楊生，您這段時間在美國可是名氣十足啊，我先恭喜楊生的事業再上一層樓了。」
「哈哈，那我也希望，國內改開之後，未來的經濟能夠越來越好啊。」楊文東笑著說道。
這些也都是客套話，又隨意聊了會後，曾建華道：「楊生，我華潤這段時間準備進入香港的房地產市場，您覺得怎麼樣？」
「內地中央容許你們進軍地產業務了？」楊文東驚訝問道；
華潤很早就在香港做生意了，但一直都是做的貿易供應，據說就是因為早年一位華潤的高層炒房子炒股，結果損失慘重，然後就被內地給禁止了。
曾建華點頭道：「對，內地方麵已經適當容許我們做一些生意，畢竟內地都開始接受外資投資了，我華潤自然也可以在香港投資地產了，不過我也得謹慎一點才行。」
楊文東突然問道：「那華潤能夠接受我的投資不？」
「投資華潤？」曾建華嚇了一跳，連忙道：「楊生，投資整個華潤肯定不行，不過如果我們合資建地產公司，那應該冇問題。」
有了楊文東這個股東，那華潤進軍地產，反而會更順利了；
雖然眼看著香港很多富豪靠著地產賺的盆滿缽滿，但他也明白，這些都是倖存者效應，不賺錢甚至虧錢的，冇人看到罷了，大家隻看那幾家成功的。
楊文東想了想道：「那也行，我可以投資你的地產公司，華潤進軍地產，我覺得可行，隻是，目前不是個好時候。」
原先歷史上，華潤進軍地產做的第一個大專案，就是天水圍專案，結果碰到83年地產危機，虧了不少；
後來85年後，這個專案被李嘉成收購了，然後李嘉成搞出了全港第四大圍村，賺的盆滿缽滿.當然，華潤也不虧，李嘉成的運營，不但讓其之前虧損的被填上了，後麵還小賺一點；
這也是李嘉成的能力，即使是今天的楊文東，對於此人的能力還是有三分佩服的，香港的四大家族，其實都有過人之處，至少第一代能力是很強的。
如果是正常情況，楊文東也不想管這種事，但如果自己能夠與華潤合資做地產，那還是要告知一下的，對方是國內頂級國企，如果自己能夠帶著他在香港賺錢，那未來在內地，也可以有著更多合作，也能方便很多。
「楊生的意思是，香港地產快到頂了？」曾建華小心翼翼的問道；
在香港這麼多年了，他也明白香港地產市場的規律，幾年一波動，這一次從1975年開始，到現在也快6年了，房價平均也翻了幾倍，這也是他比較謹慎的原因。
楊文東點頭道：「有這個可能性，但我也不保證，隻能說，我旗下的地產公司，會適當的準備套現了。」
這種事，很快他就會安排下去，想瞞也瞞不住的，長興地產集團手中持有的物業太多了；
當然，核心優質物業那是絕對不會出售的。
曾建華點點頭道：「我明白了，多謝楊生告知，至於地產公司之事，還是要成立的，等過幾天，我送來資料，然後我們再商量如何合作。」
他也明白，楊文東這種人，判斷市場變化是不會說的很清楚的，一旦傳出去，影響巨大，能夠隱晦的告知，已經算是很不錯了；
「行。」楊文東也答應道；
先談好股份，籌集一筆資金，正好等著83年84年抄底，再之後就可以帶著華潤起飛了.當然，大頭還是自己這邊；
一旦華潤在香港地產業務賺了，那自己也更方便與其一起投資內地，甚至以後華潤的其他分業務，自己也可以參與投資。
未來的華潤，背景雄厚，絲毫不低於中石油中石化，能夠參與的大產業太多了，自己與其合作，很多國內的限製，就很容易繞過去了；
「哈哈，恭喜二位達成合作了。」張光鬥見到華潤與長興的合作，也很高興，這對他的工作也是很有利的。
楊文東笑道：「我也是很樂意能夠與國內合作，不管是在國內，還是香港，甚至以後海外也行。」
「非常感謝楊生對內地的信任。」張光鬥笑了笑，道：「楊生，我這次來，還有另外一個目的，就是想邀請您去一趟燕京。」
「去燕京？因為大學的事情嗎？」楊文東不動聲色的問道。
張光鬥點頭道：「有這方麵的因素，教育部那邊也想與您麵談，還有就是燕京那邊不少部門也想與您會麵，協商一下合作的事情。」
「嗯，好。」楊文東點點頭。
這也在他的意料之中，國內改開政策一年了，卻冇什麼效果，肯定也是希望能夠有所成績的，那找香港資本就是最合適的了。
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(本章完)