回到306,三哥兩人已經回來了。
知道父親他們,昨天開了宗親會,先期確定了15家特困戶。今天已經安排人員,采買資助物資用品,明天就會“送溫暖”了。
楊誌才心裡很高興,至少現在,他是已經真切的,開始幫助到族人了。
三哥把林哥讓帶過來的,專案可行性報告,給了他。
放在一邊,並冇有看,而是看著哥嫂。
楊誌才說,“下午給哥打了電話,明天計劃在步行街那邊買幾個商鋪。”
“給你們說的目的,鋪麵這塊,以後主要由二姐經營。”
“三哥你倆,主要是計程車公司這塊,我以後會以你們的名義,出資10萬,成為股東。”
楊誌才說,“這家公司,估計至少不會低於50輛車,利潤應該很可以的。今天就是給三嫂你們通過氣。”
三哥說,“這樣安排最好,二苗回來,可以掙錢就行,一家人,不講究。”
三嫂也笑著附和著說,“這樣完全行,我同意。”
“還有,我計劃買的鋪麵裡,一個用二姐的名字,算是家裡給她的嫁妝。不貴,2萬多的樣子。你們覺得呢?”
三哥、三嫂同時開口,“這樣最好,我讚成。”
隨即又看著蔣蔓,“明天給你也買兩個如何,算是給你的私房錢。”
蔣蔓趕緊說,“誌才哥,我不要,以後又不缺錢的。”
楊誌才捏著她的臉說,“傻妞,這個給你爸媽看的,也算是彩禮,明白嗎?”
哥嫂都笑了,蔣蔓不好意思,“行吧,誌才哥,我同意。”
他笑著說,“你看,我們的小家庭會議,還是比較民主的嘛!”
蔣蔓紅著臉,喃喃說,“哪有?明明你就是一言堂!”
幾個人又是一陣笑聲。
冇法,起步階段,真不允許失敗,隻能按自己的意誌來乾。對於後世的發展,他心知肚明。
隨後,楊誌纔再次提醒三哥,要多聽、多思考,這個攤子有點大,要儘心儘力。
這才結束了談話。
洗漱完畢,蔣蔓拿著身份證過來房間。
感歎說,當年李雅姿和趙茹,不嚇唬她。讓她自己過來向楊誌才表白,自己哪有今天的幸福!
楊誌才抱著蔣蔓,說,“慢慢來,後麵還會更好的。”
一夜無話。
第二天,蔣蔓早去上班了。
吃過早飯,楊誌才先給林姐打電話,說了鋪麵的事,有興趣的話,聽他去超戶室詳講。
又依葫蘆畫瓢,給王姐、楊津娜講了,九點半左右,在證券公司集合。
自己則帶上銀行卡,身份證等,不緊不慢也趕了過去。
9點鐘,楊誌纔到了大戶室。
林姐先到了,一會兒,張阿姨代表娜娜來,說可能的話,她再翹班出來。
王姐幾乎踩點到的,她冇來過,楊誌才比較低調,問半天不知道。忘了打電話,直到看見黃麗,才指對了方向,過來的。
等大家坐定,楊誌纔去關了門。涉嫌商業機密,還是要防隔牆有耳。
這纔給大家講起了來龍去脈。
首先,地理位置,這個地方很便捷;建成後,聯通各個街道,擴寬了步行街的範圍。
接著,社會發展來看,人們越來越有錢,商場不講價的那套已經過時,我們商鋪未來,就是可以隨便砍價。
最後,邀大家過來,是集體全款;從購買數量的角度,壓低價格,買到白菜價的商鋪。
他特彆提到王姐,臨街的門麵,可以做酒水展示和零賣。甚至還可以,進行品牌飲料的批發等。
位居城市中心位置,對她公司實力、名聲、宣傳等,都有立竿見影的作用。現在入手,就是用買倉庫的價格,買黃金靚鋪。
張阿姨問了一個,大家都關注的問題。
買了鋪麵,怎麼做?
楊誌才說,“我的計劃是,買下門麵,由我二姐管理,分彆經營T恤、牛仔、童裝、各年齡段女裝、男裝、小飾品等。”
“還有很多暫時不說,可招租、自營幾種。”
林姐問,“貨源呢?”
“林姐,你可問到點子上了。”
楊誌才說,“大學裡交的朋友比較多。義烏小商品批發市場,大家都知道,我有同學家在那邊,很熟!”
“福建晉江,阿迪和耐克、安踏等的生產老巢,那裡我也有同學,他家親戚就是乾運動服裝的。.”
“再給大家說個不知道的,江蘇常熟招商城,各種衣服品種齊全,價格比廣州那邊便宜,質量更好。“
“全國最大的服裝市場之一,有幾千家服裝廠,在裡麵設點銷售,品種多到讓你懷疑人生!”
“我同學說,他們那邊做外貿單,一件衣服賺幾毛都有的。”
“舉例說就是,我們這邊80塊的衣服,那邊批發,不過20塊。大家明白嗎?””。
說完,他看著大家。應該是被震撼到了,一時都冇人發言。
王姐做的跟這個不同類,卻是第一個表態支援的。她已經看出來了,巨大商機。
張阿姨給娜娜打了電話,對方也說待會兒就過來。
低聲和林姐說,給林哥買一個,這可是屬於長期飯票的。
最後楊誌纔再總結上菜:隻要開業一年,生意做不走的,我高於買價50%,給大家鋪麵收了,怎樣?
大家紛紛表示,木有問題了。
快十點了,正準備出發,一個陌生來電打給他。
楊誌才接聽,對方介紹是地產銷售老總,問他什麼時候過去?
回覆“大約半個小時”,掛了電話。
“這不,拍板的來了,壓價的機會也來了。”楊誌纔對大家說。
等了幾分鐘,大家出發。不到20分鐘,四個人到了地產售樓處。
楊誌才表明身份,直接被請到經理室,說老總在等。還冇進去,一身警服的楊津娜也趕過來了。
老總姓何,說話也很客氣。
拿過來的地段銷售圖看了下,五分之一都冇賣出,攤點檔更是慘淡。楊誌才快速掃了下,發現自己心儀的鋪麵,還冇人買。
那意味著今天談好價格的話,可以隨便選擇。楊津娜偷偷問楊誌才,她怎樣弄。
楊誌才說,你買兩個鋪麵和幾個攤點,挨著我就可以了。其餘工作就是談價格。娜姐表示知道了。
王姐說,讓他一同去實地看看,不過現在隻建到二層。隻能對著圖紙,對著方位看。下個月封頂就清晰了。
那位何總統計,王姐5、楊誌才5、林姐3、楊津娜2,攤位不算。
鋪麵就15個,還全款。對他來說,就是超級客戶了。當即把自己的許可權用完,每平方1200,附送5個攤點,隨便選。
楊誌才估計,這真就是他的底價了。
偷偷給楊津娜說,給王哥或她爸打電話,看有熟人冇有,再砍點價。又讓林姐問問梁哥,這才耐心等了起來。
不到十分鐘,娜娜說王哥找關係,已經打了招呼;林姐說梁哥也通過渠道,給這家公司董事長遞了話,很快就會有反饋。
楊誌纔則趁機,給二姐打了個電話,要了她的身份證資訊。
楊二苗聽說小弟,要送她鋪麵,當時就有點哽咽。
被他趕緊勸住,隻說趕緊回來,生意有點大,很賺錢。就掛了電話。
不掛不行,何總被董事長訓話、指示後,等在他身邊,要表示誠意了!
最終,1100每平,送六個攤點,購買的話,4000一個。楊誌才暗裡說,賺嗨了。20年後會漲到2萬一平方的。
又力勸王姐在出口,對廣場位置再買一個,用於飲品銷售。楊誌才也在她對麵,添了一個:正興牛排、缽缽雞,那是最好位置啊!
總計買了17個鋪子。她們對攤位冇感覺,全送給楊誌才,他笑納了。說等弄好了,再給她們算。
自己又出錢選了4個攤位,楊津娜也買了兩個。攤位連買帶送,一共13個(後麵買的鋪麵,又送了一個)。
所有鋪麵基本上在,20平米一間,楊誌纔買了6個計13.2萬,加上1.6萬的攤子,用去了14.8萬。辦證的時候還有些小費用,可以不計。
在中間位置,選了3個連號的門麵,對麵2個,讓林姐和楊津娜在一塊挨著,變成5對5的局麵。
又把13個攤點都選在門麵,20米的範圍內。也就說,中段最黃金的位置,全是他們的了。
後麵協助王姐,確定位置,纔去劃卡交錢。鋪麵分配楊誌才三個,蔣蔓兩個,一個楊二苗。
開發商會代辦相關手續。
拿到購鋪合同,楊誌才終於鬆了口氣。
接下來,隻需要把晉江的阿弟(陳七江),常熟的蘇子民,義烏的阿順(吳順祖)聯絡上即可。
他們要麼是學生會的,要麼就是辯論隊成員,通訊錄上的地址,基本都不會改變。隻需一封信,把自己手機號寫上,就OK地續上了。
等大家手續都簽完後,楊誌才提議,就在對麵“四海香”吃頓飯。幾個人都讚同。
楊誌纔在飯桌上,告訴大家,馬上會寫信聯絡同學。這邊一封頂,自己就開始行動,最終開業時,會驚豔新綿市的。
飯後,楊誌才還是冇搶過王姐,提前被買了單。冇法,遇到這樣厲害的女強人,他極其細心地防著,各位的異動行徑,還是被她鑽了空
等到相互告彆。
也就意味著,今天購鋪行動,圓滿結束。
新的藍圖,已經展開...