第693章雲麓大管家
喻婉的目光下意識地瞟了一眼陳默。
這位校友的財富積累速度，實在令人咋舌。
年初靈境互動Pre-IPO前的一筆分紅加買股票賺的錢，就輕輕鬆鬆過億。
“公司目前無任何外部負債。”喻婉繼續道，語氣帶著十足的底氣，“運營資金充沛，財務結構非常健康。”
接著，她點開了核心的財務報表摘要。
“截至2018年5月31日，雲麓咖業合併報表主要資料如下：”
螢幕上列出一組組醒目的數字：
總資產：￥786,423,188.76
其中：
流動資產：￥158,752,341.22(主要為貨幣資金、存貨)
非流動資產：￥627,670,847.54(主要為土地使用權、房屋建築物、生產裝置、生物資產-咖啡樹)
總負債：￥85,362,147.33(主要為應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費等經營性負債)
所有者權益：￥701,061,041.43
2018年1-5月營業收入：￥287,564,832.15
2018年1-5月營業利潤：￥100,647,690.85
2018年1-5月凈利潤：￥85,550,537.22
“利潤主要來源於三塊：精品生豆及米卡塔銷售（佔比65%），自有烘焙豆業務（佔比25%），以及新興的自有品牌‘雲麓時光’零售業務（佔比10%）。”
喻婉解釋道，“隨著我們品牌業務的快速發展和深加工產品的推出，後兩者的利潤貢獻率預計在未來12-24個月內將大幅提升。”
“公司整體毛利率達到35.7%，凈利率約為29.7%，在農業及初級加工領域，這是一個非常優異的水平，充分體現了我們全產業鏈整合和品牌溢價帶來的優勢。”
彙報完枯燥但至關重要的財務資料，喻婉切換到了最能體現陳默“大地主”實力的部分——核心資產盤點。
螢幕上出現了一張詳細的表格和對應的產區地圖熱力圖。
“核心資產盤點：”
種植基地：
全資持有莊園：17座。
普洱產區：雲瀾&雲穀莊園（8000畝）、南屏山麓（9700畝）、思茅河穀（3500畝）、猛馬晨曦（4000畝）、孟連秘境（1200畝）...總計：8座，可控麵積：31,250畝。
保山產區：高黎貢雲端莊園（1850畝）、騰越秘境（3200畝）、天溪莊園（2500畝，高黎貢山核心區）、路江壩一號莊園（1800畝）、路江壩二號莊園（1600畝）...總計：4座，可控麵積：17,800畝。
臨滄產區：雨林秘境莊園（2300畝）、南汀河穀莊園（2000畝）...總計：3座，可控麵積：5,750畝。
德宏產區：雲頂啡源莊園（2800畝，遮放核心區）、芒市晨曦莊園（1650畝）...總計：2座，可控麵積：4,450畝。
深度合作基地：42個，通過“公司 合作社 農戶”模式繫結，分佈在上述核心產區及周邊優質地塊。
總計可控麵積：18,750畝。
合計可控種植麵積：78,000畝。
主要種植品種：卡蒂姆（主力，抗病高產）、鐵皮卡（精品）、波邦（精品）、少量瑰夏（試驗性種植）。
生物資產估值（咖啡樹）：根據樹齡、品種、長勢、預期產量，經專業評估機構評定，總值約￥6.2億元。
加工與基礎設施：
現代化鮮果集中處理廠：5座（普洱2座、保山1座、臨滄1座、德宏1座），總日處理鮮果能力：800噸。
標準化倉儲中心：4座（配套各產區），總倉儲能力：20,000噸（生豆）。
精品咖啡烘焙中心：1座（普洱），年烘焙能力：1200噸。
包裝分裝車間：2個。
“咖雲”智慧農業管理係統：覆蓋所有自有及合作核心基地。
品牌與渠道：
自有品牌：“雲麓時光”（精品咖啡豆、掛耳咖啡、冷萃液）。
線上渠道：天貓旗艦店、京東旗艦店（已運營6個月）。
線下渠道：華南、華東地區198家高階精品超市及連鎖便利店（如Ole'、CitySuper、7-ElevenSelect等）。
人力資源：
公司總部及事業部全職員工：147人。
各加工廠、種植基地長期合同工：523人。
深度繫結合作農戶：5,216戶（涉及種植人口約19,000人）。
當喻婉清晰地念出“合計可控種植麵積：78,000畝”這個數字時，她握著鐳射筆的手還是幾不可察地微微顫抖了一下。
腦海中不由自主地閃回一年前那個改變命運的午後。
魔都陸家嘴，某棟寫字樓狹窄的格子間裏。
空氣迴圈著中央空調的風，混合著外賣盒飯和中午微波爐熱鍋的飯的氣味。
喻婉正對著電腦螢幕上密密麻麻的財務報表和待報銷的發票，疲憊地揉著眉心。
手機螢幕亮起，是房東發來的微信：“小喻，下季度房租要漲1200，隨行就市，提前跟你說聲哈。”
幾乎是同時，信用卡賬單的短訊也跳了出來，提醒她本月需還款一萬二。
魔都的房租、通勤、吃飯、為了維持體麵工作不得不買的化妝品和衣服......
每個月兩萬出頭的工資，像指縫裏的沙子，無聲無息就流走了大半。
一種巨大的疲憊和迷茫包裹著她。
排外？不，這裏的人甚至沒有多餘的精力去“排”誰。
他們隻是像螞蟻一樣，在城市水泥盒子的縫隙裡，日復一日地搬運著自己沉重而廉價的生活。
就在那時，微信彈出一條來自大學同學張雨欣的訊息：
【小婉，在嗎？有個事，上次聊起想回老家，昨天和陳默聊天的時候提起你了，他可能會找你。】
陳默？
這個名字像一道強光，刺破了喻婉灰濛濛的魔都生活。
那個在大學時代就光芒四射的校友？
那個在華興火箭般躥升，據說身價幾十億的傳奇人物？
自己曾經作為張雨欣的閨蜜離他很近，但現在又離他很遠。
兩人根本就沒有在一個圈層，用魔都人民最愛說的話就是階級不同不要硬融。
他找自己幹啥？
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