第1162章香餑餑
陳默在蓉城研究所硬控EDA團隊的同時，福田區鏈家區域總監辦公室內的小米心情卻是無比的焦灼。
時間悄然滑入七月，鵬城的夏日一如既往地炎熱，哪怕是冷氣開到了最大，但那套香蜜湖的頂級別墅讓她急得上火。
此刻，小米麵前的電腦螢幕上，顯示著香蜜湖那套獨棟別墅的詳細資料，旁邊還開著與業主李中源的微信聊天視窗。
距離陳默和胡笳上次看房，已經過去了整整三週。
那天送走陳默夫婦後，小米內心的興奮持續了好幾天。
她幾乎篤定，這單史無前例的大交易，很快就會有下文。
以陳默的身份和行事風格，既然表達了進一步接觸的意願，並且允許她約談業主，那幾乎就等於半隻腳踏入了成交的門檻。
剩下的，無非是價格和細節的磋商。
然而，日子一天天過去，她的微信卻異常安靜。
那個置頂的、名為“華興-陳默”的對話方塊，再也沒有亮起過紅點。
起初，她以為陳默隻是需要時間與家人商議，或者工作繁忙暫時無暇顧及。
她按捺住主動聯絡的衝動，深知對於陳默這樣的人物，過度催促隻會適得其反。
她精心維護著那套別墅的狀態，定期安排保潔進行深度清潔，檢查庭院綠植和智慧係統，確保任何時候陳默或者他派來的人再次看房，都能看到最佳狀態。
同時，她也與業主李中源保持著不近不遠的聯絡，委婉地傳達著“有實力極強的頂級買家正在慎重考慮，需要一些時間”的資訊，穩住對方。
李中源起初表現得很理解，甚至透露因為小米這邊有“重要潛在客戶”，索性推掉了其他看房預約。
但隨著時間的推移，李中源的耐心似乎也在一點點消耗。
他的回復從最初的“沒問題，等米總好訊息”，慢慢變成了“最近還有其他渠道在問，米總那邊有進展嗎？”。
語氣中的催促意味，小米隔著螢幕都能感覺到。
小米坐不住了。
她知道，香蜜湖這種級別的房源，就像黑暗中的夜明珠，不可能永遠被掩蓋光芒。
即便她動用了區域總監的許可權，在一定範圍內控製了資訊的流出，但鵬城的頂級房產圈就那麼大，風聲遲早會走漏。
一旦有其他實力雄厚的買家介入，或者李中源失去耐心全麵放盤，她前期所有的努力和期待都可能付諸東流。
更重要的是，她隱隱有種感覺，陳默並非是對房子不滿意，或許真的隻是被更重要的事情絆住了。
畢竟，那是華興的常務董事，福布斯榜上的富豪，他掌控的商業帝國任何一個決策，都可能牽動數十億甚至上百億的資金流向。
購置房產對他而言，或許真的隻是閑暇時才會想起的“小事”。
不能再等下去了。
小米深吸一口氣，拿起手機，點開了與陳默的對話方塊。
她反覆斟酌著措辭，既要表達出必要的提醒和跟進，又不能流露出任何抱怨或急切，最終小心翼翼地鍵入：
“陳董，您好！我是鏈家的小米。
冒昧打擾您一下。
關於香蜜湖那套別墅，不知您和胡總商議得怎麼樣了？
業主這邊最近詢問的頻率有所增加，我這邊也好根據您的時間來協調後續的安排。[微笑]”
訊息發出後，小米將手機放在桌上，眼睛緊緊盯著螢幕，心臟不受控製地加速跳動。
等待回復的每一分鐘都顯得格外漫長。
她甚至能聽到自己血液流動的聲音。
大約過了半小時，就在小米幾乎要放棄今天得到回復的希望時，手機螢幕終於亮了。
陳默的回復很簡單，隻有寥寥數字：
“不錯。最近太忙，找時間約業主聊價格。”
沒有過多的解釋，也沒有具體的時間表，但至少確認了意向。
小米懸著的心落下了一半。
她立刻回復：“好的陳董！理解您日理萬機。您先忙，我隨時待命，等您方便時隨時聯絡我即可！”
回復完，她稍微放鬆了一些。
至少，陳默沒有忘記這件事，並且明確表示了要“約業主聊價格”。
這就還有希望。
但“找時間”這三個字，又像是一個不確定的變數。
陳默的“找時間”，可能是下週，也可能是下個月，甚至更久。
而業主李中源那邊，顯然等不了那麼久。
接下來的幾天，小米一邊處理著區域內的其他事務，一邊密切關注著香蜜湖別墅的動向。
果然，怕什麼來什麼。
她安插在別的中介公司的“眼線”傳來訊息，已經有不止一家頂級私密中介機構知道了這套房源的存在，並且開始接觸業主李中源。
雖然李中源暫時還沒有答應其他中介帶看，但顯然，壓力的閘門已經開啟。
必須加快程式！
小米知道，常規的等待策略已經行不通了。
她必須主動破局。
一個大膽的想法在她腦中形成：能否繞過陳默，直接與胡笳溝通？
在她看來，胡總同樣氣場強大，思維縝密，而且上次看房時對房子也表現出了明顯的滿意。
如果能說服胡總出麵主導談判，或者至少推動程式，事情或許會有轉機。
這無疑是一次冒險。
直接越過客戶去溝通，尤其是在陳默這種級別的客戶這裏，是極其忌諱的。
但如果成功，收益也是巨大的。
她再次斟酌良久，給陳默發去了一條更顯“替客戶著想”的訊息：
“陳董，再次打擾您。
知道您事務繁忙，關於香蜜湖別墅價格談判的事情，如果您時間實在安排不開，是否需要我先和胡總溝通一下細節？
或者胡總如果方便，由她來主導前期談判也可以。
這樣也能更快地推進下去，避免業主那邊因為等待而產生變數。”
這一次，陳默的回複比上次快了一些。
內容依舊簡短，卻讓小米心頭一喜：
“可以。我把胡笳電話發你。你和她聯絡。”
後麵緊跟著就是一串手機號碼。
成功了！
小米幾乎要歡撥出來。
陳默如此爽快地給了胡笳的聯絡方式，至少說明他並不反感這個提議，而且對胡笳處理此事的能力充分信任。
她小心翼翼地將胡笳的號碼存好，備註為“華興-胡總”，然後平復了一下激動的心情，撥通了電話。
電話響了幾聲後被接起，傳來胡笳清澈而略帶慵懶的聲音：“喂，哪位？”
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