第154章 安德森農場
第二天，林頓和溫妮帶著助理保鏢還有古德曼、周海生一行9人乘坐飛機來到蒙大拿州博茲曼黃石國際機場，乘坐梅娜提前安排的三輛賓士越野車，前往帕克縣。 （由於快取原因，請使用者直接瀏覽器訪問 ->.網站，觀看最快的章節更新）
事關他的身家性命，農場的選擇肯定是越大越好，隻要地形條件符合，他的第一目標自然就是帕克縣的這個叫布魯斯的農場。
的確如溫妮所說，蒙大拿的空氣說不出的清新，由於沒有重工業，自然環境保護得極好，到處是一望無盡綠油油的農場，樹林覆蓋率也極高，達到了30%，氣溫相對較低，隻有10來度。
道路狀況一般，車輛行駛不快，儘管路上車輛稀少，還是花了接近1個半小時纔到達布魯斯農場。
農場呈長方形結構，東西走向約34公裡，南北走向約27公裡。
西邊比鄰洛基山山脈，有一條叫蒙河的河流從洛基山出發，從西往東穿過農場，河道寬度超過20米，水量充沛，足夠保證農場的灌溉用水。
農場整體地形絕大部分都是平原，隻有靠近洛基山山脈的西部，有一小部分是丘陵，還有一個麵積超過5英畝的湖泊，在農場的中部，也有一個3英畝大小的湖泊。
目前農場以種植大麥和甜菜為主，在西部的丘陵上飼養了有少量的牛羊。
4、5月份正是播種的季節，農場上到處都是機械轟鳴的聲音，工人們正駕駛著拖拉機在耕地。
農場的大門開在南邊，離州內公路還有2公裡多的農場私家道路。
進入大門不遠，就是農場管理處，建有3棟建築，中間的建築是一個巨大的3層別墅，應該就是農場主人居家辦公的場所，不過現在空置，正在等著新的主人到來。
兩旁各有一個長長的兩層工人房，估計可以居住40多個工人。
院子裡停放著10多輛皮卡和全地形車。
50米開外的地方還建有一個可以容納30多匹馬的馬既，馬的旁邊是一個超級大的倉庫。
倉庫的旁邊是幾個巨大的農用車車庫，用來停放拖拉機、播種機、收割機和割草機、
打包機等農用工。
管理處不遠的地方，有一條小河流過，應該是蒙河的支流。
農場管理處離帕克縣城大約有20公裡，說是縣城，其實就是一個小鎮，縣城的常住人口還不到15000人，整個帕克縣的人口也就28000人，不過縣城的商業還可以，各種生活物資也都齊全。
整體看完，林頓還是比較滿意的，雖然南北朝向的距離稍微短了了一些，但也基本上能滿足他佈置超級避雷塔的需要。
其他的農場由於麵積太小，他也懶得去看了，直接決定購買它了。
接下來自然是和經紀公司談價格了，周海生、溫妮和古德曼輪流和經紀人討價還價，最終以9200萬美元成交，首付40%，剩餘60%經紀公司協助辦理銀行按揭貸款，分10年還清。
簽完合同，付完首付款，其他手續雖然還沒有辦完，林頓事實上已經成為了農場的主人。
經紀人把農場的事物和他做了交接農場現任的經理人叫托克-伊蘭卡，白人男子，36歲，另外還有工作人員37個。
由於帕克縣城沒有太好的酒店，托克建議林頓一行晚上入住別墅裡，別墅雖然已經幾個月沒人居住，但會經常打掃，條件會比縣城的酒店要好的多。
在得到林頓的肯定後，立刻安排人去進去別墅清掃佈置。
然後拿出一本帳本向林頓匯報農場的運轉情況，布魯斯農場總麵積23萬英畝，其中耕地麵積為18萬英畝，主要種植大麥和甜菜，所有耕地實行輪耕製，種植一年，休耕一年。
去年收穫了20萬噸大麥，8萬噸甜萊。
西邊靠近落基山脈的丘陵地帶是1萬英畝的牧場，目前蓄養著5000頭牛和5000頭羊。
農場的耕種基本上實現了機械化，去年的總產值為3860萬美元，扣除生產成本，人員工資，各項稅費以外，利潤約為95
0萬美元。
看來農場的回報率不差啊，年回報率超過了10%，當然運營成本也不低，扣除資金成本的話也有8%，也不錯啊，不過和計算機這些高科技行業是沒法比了，但勝在穩定啊，也不知道上任主人為什麼要賣掉。
不過現在農場帳戶上的流動資金為0，需要自己注入一筆運營資金。
林頓聽完後將帳本交給溫妮和周海生，讓他們看看有什麼需要改進的地方。
微微施展出靈魂誘導，溫和的問道。「你是哪裡人啊？」
「我就是帕克縣本地人的。」
「你在這裡幹了多久了？」
「從83年開始，已經有10年了。」
「有家人嗎？他們住哪裡？」
「有妻子和兩個小孩，家就住在帕克城裡，自己每週末回去和他們團聚。」
「其他員工呢？」
「全部都是帕克縣的人，大部分是住在帕克縣城，也有少部分家裡住在小鎮上。」
「他們怎麼休假呢？」
「他們是輪流休息，每個月每人休息4天，相互之間協調好時間，分開休息，在播種和收穫的時節取消休假，11月到2月之間輪流休長假。」
「帳本上的記錄全是真實的嗎，有沒有其他帳本的存在？」
「老闆您放心，全部是真實的，隻有這一個帳本，沒有其他小帳本。」
「大麥和甜菜什麼時候種植，什麼時候收穫？」
「大麥和甜菜都是4月下旬到5月上旬種植，大麥是在8月中旬到8月底完成收割，甜菜的生長期略長，9月上旬收購。」
「這裡冬天什麼時候開始下雪？」
「一般是11月開始下小雪，到12月就會下大雪。」
「今年可以全部改成大麥嗎？」
「恐怕不行，一是我們已經在3月份和糖廠簽訂了8萬噸甜菜的供貨協議，現在貿然更改的話，對方會索賠的。
二是我們已經購買好了相應的種子，種子的培養也已經開始了，而且過幾天就要播種了，現在更換也來不及了。」
「可以確保所有的大麥和甜菜在9月10日之前全部收割完嗎？」
「沒問題，農場已經全部實行機械作業，速度很快的。」
問到這裡，他已經心裡有數了，如果不想破壞現有的農場生產，特別是不想引人矚目惹來外界的關注的話，渡劫大陣最好是在農場休耕期間施工，也就是9月中旬開始。
考慮到12月就會下大雪，實際的施工期間就隻有短短的80天，看來必須要找一家有實力的建築公司來承接，當然可以提前做好所有的準備，比如地形勘探，材料採購，施工機械準備等等。
「今後我們農場改名為『安德森農場」，明天開始，你把所有農場的標誌改名為『安德森農場』。」
「好的，老闆。」