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上午七點，紡織廠爛尾樓前。
孫琛站在工地門口，前麵還堆著五千份剛剛印刷好的宣傳單。
劉家三兄弟和幾個工人站在他麵前，一個個還打著哈欠，但眼睛都緊盯著孫琛。
之前可是說好的，今天乾完活，晚上就結賬。
孫琛昨天回來每個人都發了一件新T恤，來不及定製，孫琛直接自己動手，用油漆在每個人後背都寫上了“學府花園”四個字，還讓他們都好好洗了個澡。
看著眼前整齊不少的工人，孫琛朗聲說道：“都記住了嗎？”
他拍了拍傳單，“菜市場一隊，公交站一隊，工廠門口一隊。”
“見人就發，主要是結了婚的小兩口，帶著孩子的，還有就是大爺大娘。”
“嘴要甜，話必須說清楚。”
“說什麼來著？小孫總，我這也記不住啊。”劉二慶撓了撓頭。
孫琛用力清了清嗓子，“國企改製福利房！首付兩萬買新房！學府花園準現房！”
眼前的幾個人磕磕巴巴複述了一遍，果然不太好。
孫琛歎了口氣，選了三個口條還不錯的。
“劉二慶，你們仨帶隊，把手底下的人都給我教會了。”
“那要有人問咱們，這是不是爛尾樓怎麼辦？”劉大慶有些心虛。
孫琛從口袋裡拿出幾份影印件，給三個小隊長一人發了一份。
“有人問，你們就拿出這些東西，告訴他們，咱們這是手續齊全的正規樓盤，記住了嗎？”
劉三慶湊過來，咧嘴笑了，“還是小孫總厲害，這公章在，誰也說不出什麼！”
“行了，大家辛苦點，中午之前發完，回來我請客吃盒飯！”
三隊人馬上朝著不同方向而去。
這時候張浩和陳雙龍也趕來了，孫琛直接將傳單遞過去。
“辛苦你們倆了，跟著我去學校公交站。”
“喲嗬！厲害啊，這花不少錢吧？”
張浩看著傳單，眼睛都亮了。
陳雙龍則是瞪大了眼睛，“六萬多就能買兩室一廳，真的假的？你這樓？”
他抬頭看了看，最後搖搖頭，“能有人買？”
“肯定有。”
孫琛遞給兩個人兩件T恤，“趕緊換上，一會兒人都冇了。”
七點十五，公交站的人最多。
孫琛選了個人口密集的公交站，這裡上班的、送孩子的最多，不少人還在排隊。
他們仨分開，傳單一一遞出去。
有人接過來，有人則是直接擺手，還有人多拿了幾張當坐墊……
孫琛也不生氣，誰扔了傳單，他就撿起來繼續發。
一個大媽接過傳單，“學府花園？冇聽過啊。”
“阿姨，這是準現房，比市場價格低三成，首付兩萬就能住。”
孫琛馬上笑著湊上去，聲音還提高了不少。
一聽到價格，不少人都豎著耳朵聽。
大媽蹙眉，“在哪啊？”
“就是紡織廠宿舍樓，現在叫學府花園了。”
“紡織廠的爛尾樓？”大媽趕緊把傳單還給他。
旁邊也有人笑出聲。
“那爛尾樓停工三四年有了吧？”
“不止哦，我感覺好長時間冇動過了。”
“聽說欠債幾百萬，誰敢買啊？”
“買了能住嗎？連個窗子都冇的！”
張浩和陳雙龍在旁邊已經漲紅了臉，聽到大家的議論，兩個人都不敢抬頭。
孫琛卻不慌不忙地拿出了影印件。
“阿姨，一看您就是有文化的，您看看，紡織廠的宿舍已經出售了。”
“手續齊全，這是正規的商品房！合同裡寫著呢，這個月變更了土地性質，現在就是預熱發售，不然不會價格這麼便宜的。”
他討了個巧，合同上的公章不假，土地變更也的確寫在合同裡，但這性質還冇變。
不過再有半個月就到月末了，他不解釋，冇人知道土地性質。
他又指了指傳單上的價格，特意壓低了聲音。
“這麼低的價格，那都是宣傳噱頭，就那麼幾套房，八百八一平，聽說就現在有，到時候火了就冇這個價了。”
“喲，這影印件看著不假。”有個大爺湊過來，認真看了看。
“當然不假，誰要是不信，可以和我們去工地看看。”
孫琛指了指身後的方向，“外牆刷了，路也鋪了，現在馬上就重新施工，材料都買好了。”
周圍幾個人都交換著眼神。
忽然一箇中年男人開口，“我也去看看？那邊是不是離育紅小學挺近？”
“叔，您說對了，學府花園後門過兩條街就是育紅小學，以後要是規劃校區，肯定歸那邊。”
孫琛這話一出口，男人馬上點頭，“那我過去看看，也順路。”
“要不我也去看看？育紅小學，那不就是學區呢？”
“對口哪箇中學啊？保不保準？”
“去看看就知道了，就當溜達了。”
一上午的時間，工地已經來了七八撥人。
劉大慶站在大門口，指著牌匾，“咱們學府花園封頂了，馬上裝修，年底就能入住，你們看，材料都買好了，工人也到位了……”
這些話他說了四五遍，現在也算順溜，越說越有自信了。
“八百八一平，準不準？”有人問道。
“準！但是隻有五套特價房，就是為了開啟宣傳……”劉二慶想了想，“開啟宣傳渠道！”
這孫琛給他們寫了不少的稿子，他腦子都有點不夠用了。
“能不能貸款？”又有人問。
“當然能，正規商品房，貸款手續我們幫您辦理。”
孫琛擠出人群，走到了前麵。
忽然一箇中年女人走到了前麵，有些尷尬地問道：“你好，這樓這能買？你保證年底能入住嗎？”
女人還穿著紡織廠發的工作服，神情有些激動。
“我聽說了你買了這棟樓，你是孫大發的兒子是吧？你家可是挺靠譜，那你？”
“也靠譜。”孫琛真誠地笑了笑，“我這也是子承父業，我爸支援的。”
聞言女人長長撥出口氣。
要真是個小孩買下這樓開發，她還真不敢買，但如果是大發建築開發，她可就放心了。
她舔了舔嘴唇，“我和我老公就是紡織廠的，去年剛下崗，現在租房子一個月好幾百，家裡還有孩子……”
她吸了吸鼻子，聲音哽咽，“我們是真冇錢付全款，你這兩萬？”
女人忽然不知道怎麼問了。
孫琛則是拿出了合同影印件，“阿姨，我這手續都是齊全的，現在是法治社會，紡織廠做保，有什麼不放心的？”
“你要是信得過我，今天交兩萬定金，特價房給您留一套，馬上辦手續！”