飯局在觥籌交錯中結束,幾位大佬約好明天上午繼續開會討論分工細節,然後各自在姑娘們的攙扶下離開。
劉楊剛走出包間,李莎莎就從側麵跟了上來,她已經換下了演出服,穿了一身西部牛仔風的吊帶連衣裙,裙擺及膝,腰部繫著一條棕色的皮質腰帶,將腰線收得恰到好處。
黑色絲襪包裹著修長的雙腿,腳上是一雙棕色長筒靴,靴筒直到膝蓋下方,整套裝扮野性中帶著性感,完全顛覆了她平時在舞蹈團裡的形象。
看得劉楊微微點頭致敬,腦海中不由得蹦出兩個字:征服。
李莎莎很自然地挽住他的胳膊,身體微微靠過來:「劉總,我扶您回房間吧。」
劉楊聞到她身上淡淡的香水味,貼向她的耳朵低聲說道:「要是再配上一頂牛仔帽就更像了。」
李莎莎捂嘴輕笑,眼神中卻帶著挑釁的味道:「放心劉總,房間裡早就準備好了,就是希望......這匹野馬別那麼快被馴服。」
劉楊沒接話,隻是意味深長地笑了笑。
這種事,光靠嘴皮子是沒用的。 藏書多,.隨時讀 ,提供給你,的閱讀體驗
......
第二天上午九點半,恆達集團大會議室。
劉楊推開會議室門時,不出所料地發現自己是第一個到的,他昨晚沒有拉胯,一直被馴到淩晨三點才投降,多虧二十塊錢的地攤牛皮帶沒掉鏈子,主打一個結實耐用,比愛馬仕強多了。
直到十點鐘,其他人才陸續到場。
王老闆精神不錯,畢竟還沒遭受『王的女人』摧殘,身體素質槓槓的,許會長平時應該注重養生,昨晚應該淺嘗輒止,大譚總神色如常,倒是小譚總,一臉萎靡哈欠連天,顯然還沒從昨夜的狂歡中恢復過來。
劉楊和許老闆交換了一個眼神,彼此心照不宣。
「各位,咱們抓緊時間。」許老闆首先開口道,「昨天確定了股權比例,今天咱們就詳細談談分工安排和權責劃分,劉總,你把方案給大家介紹一下。」
「好的許主席。」
或許是恆達昨天在股權上的讓步,也或許是昨夜歌舞團姑娘們出了大力,導致今天的分工討論異常順利。
萬柯主導專案設計、營銷策劃和後期物業管理,福星地產主導地塊拆遷、本地資源整合和部分主材供應,武市地產開發公司主導政府關係、開發報建和配套資源對接,而恆達則如願地拿到了工程、成本和招標採購的主導權。
這個分配方案也基本符合各方的優勢和訴求,幾乎沒有遇到什麼阻力,然而當討論到具體的權責劃分和決策機製時出現了爭議。
「我認為涉及資金支付和合同簽署的,必須實行四方聯簽製度。」許會長提出建議,「每家派一名授權代表,共同簽字生效,這樣才能確保互相製衡,避免一家獨大帶來的風險。」
王老闆和譚總都點頭認可,企業之間的合作,信任是一方麵,製衡機製是另一方麵。
「王董,許會長,譚總,」劉楊站起身說道,「不是我反對製衡機製,但四方聯簽製度在實操中可能會有問題,尤其是在工程和招采這兩個對時間要求極高的環節。」
「如果採用聯簽製度,等四家簽完字,將會嚴重影響施工單位進場和工程進度。」
劉楊說完會議室裡安靜下來,幾位老闆都在思考這個問題,這時王老闆皺著眉頭說道:「劉總,那你的建議是?」
劉楊順勢提出了一個折中方案:「各位老闆,不如這樣,我們實行主導負責製,每家公司對自己主導的板塊擁有主要決策權,同時承擔主要責任。」
他接著詳細解釋道:「比如,招采環節由我們恆達主導,那麼供應商選擇、招標流程、合同簽訂,就以恆達的意見為主,但如果最終選定的供應商出了嚴重問題,給專案造成了損失,那麼恆達要承擔主要責任,其他三方可以追責。」
「同理,設計由萬柯主導,設計方案、設計變更,以萬柯的意見為主,但如果設計出現重大缺陷,導致施工困難或成本大幅增加,萬柯承擔主要責任。」
「這樣既保證了決策效率,又通過責任繫結實現了風險控製,每家在自己擅長的領域有話語權,同時也要為自己的決策負責。」
劉楊說完,會議室裡再次陷入了短暫的沉默。
王老闆、許會長和譚總互相看了看,低聲交流了幾句,這個方案確實比僵化的四方聯簽更靈活,讓專業的人做專業的事,同時用責任來約束權力。
幾分鐘後,王老闆率先點頭道:「我覺得劉總的方案可行,既要製衡也要效率,我同意。」
許會長也表態道:「可以,責任明確,效率也高。」
大譚總看了看兒子,見他還在神遊天外,便自己做了決定:「福星地產也沒問題。」
「好!」許老闆一拍桌子,「那就這麼定了,分工安排、權責劃分,就按劉楊說的這個方案來。」
接下來是合作專案公司的命名與核心人員安排。
「公司名稱,我看就取各家第一個字,簡單直接。」許老闆建議道,「恆達、武市地產開發、萬柯、福星地產,那就叫『恆武萬福地產置業公司』如何?」
這名字確實夠簡單粗暴的,但也沒人反對,名字隻是個代號而已。
當討論話題轉到董事長兼總經理人選時,一直沒怎麼說話的大譚總慢悠悠地說道:「既然是四方合作,董事長的人選是否也應體現均衡?福星在本地根基深厚,對專案落地......」
他的話還沒說完便被王老闆笑著打斷:「譚總,從昨天到現在,劉總的表現大家有目共睹,框架是他提的,方案也是他細化的,我看這個董事長的位置非他莫屬,萬柯這一票我投給劉總。」
許會長看了一眼大譚總,又看了一眼小譚總,無奈地搖搖頭:「我同意王董的意見,我們武市開發公司也支援劉總。」
許老闆沒說話,但嘴角卻掠過一絲若有若無的笑意,三比一的局勢已經很明朗了。