下午一點半，劉楊一行人抵達閔行區浦江鎮的中意國際廣場，這棟寫字樓在浦江鎮算是不錯的辦公場所，華僑城上海分公司就位於二樓。
劉楊從車裏下來，抬頭看了一眼大樓，本以為之前談判雖然鬧得不愉快，但今天是來正式簽土地轉讓協議，至少也會安排個副總級別的在樓下迎一下，做個表麵功夫。
然而樓前空蕩蕩，連個特媽接待的人影都沒有！。
不過劉楊也無所謂，咱們騎驢看唱本，走著瞧！
明年華僑城佘山歡樂穀專案開工後，配套的住宅用地規劃指標批不下來......到時候有你們哭的時候，那可真是賠了浦江二期又折了佘山配套住宅，滋味肯定不好受。
至於華僑城會不會因此報復他劉楊？那就想多了，商業競爭各憑手段，規劃批不下來，那是你們華僑城自己關係沒做到位，跟我劉楊有個毛的關係？
我恆達又沒在背後使絆子，即使你是央企又怎樣？我劉楊背後還特媽站著許老闆呢！一巴掌呼不死你！
電梯上行，劉楊一行人來到華僑城所在的樓層。
張吉惟前幾天和對方法務對接來過幾次，前台大姐姐看到他後站起身迎了出來。
“張經理，您來了，我們劉總交代過了，您來了直接去會議室就行。”
“好的，謝謝。”張吉惟笑著點了點頭。
一行人來到會議室，推開門，裏麵空無一人，甚至連杯水都沒有準備。
劉楊臉色瞬間沉了下來，從樓下沒人接，到現在坐進會議室，連個正兒八經接待的人都沒有，這特媽就是純粹的想給他一個下馬威了！而且是特媽極其低階的下馬威！
他沒想到這苟日的劉總心眼這麼小，格局這麼低，談判上吃了虧，就在這種細枝末節上找補，真特媽狗肉上不了正席。
“張經理，你們先坐，稍等一會兒，劉總那邊......應該馬上就來。”前台大姐姐看著空蕩蕩的會議室連忙解釋道。
張吉惟此時也不再像剛才那麼客氣了，語氣平淡道：“麻煩你去跟你們劉總說一下，我們恆達的劉董親自到了，請他抓緊時間，快一點，我們劉董時間寶貴。”
前台大姐姐尷尬地連連點頭道：“好的，張經理，我這就去催一下劉總，您幾位稍坐。”說完便快步離開了會議室。
劉楊走到會議桌中間坐下，掏出煙自顧自地點了一根，吐出一口煙不屑道：“放心吧，約的是下午兩點，他們肯定不會早到一分鐘，但也不敢遲到一分鐘，這種把戲，也就這點出息了。”
張吉惟等人也各自找位置坐下，時間一分一秒過去，果然如劉楊所料，下午兩點整，會議室的門被推開。
華僑城的劉總帶著三個人不急不慢地走了進來，那張浮誇地笑臉彷彿才知道劉楊在這裏。
他走到對麵，隔著會議桌向劉楊伸出手虛偽地致歉道：“哎呀！劉董！真是不好意思啊！剛剛臨時接了個總部的電話，耽誤了點時間，讓你久等了，見諒啊！”
劉楊雖然對劉總這套說辭一個字都不信，但不妨礙他陪著對方繼續演戲，全當鍛煉自己的演技了。
他站起身握住對方的手，皮笑肉不笑地說道：“沒事，劉總還是很準時的嘛，說兩點就兩點。”隨即話鋒一轉，語氣裏帶著毫不掩飾的調侃，“就是......你們華僑城是不是有點太摳門了？我們都來了大半天連杯熱水都沒見到，這待客之道......嘖嘖。”
劉楊瞥了一眼劉總的表情，繼續陰陽怪氣道：“回頭要是見到張主席，我可得跟他好好說道說道，萬一後麵佘山專案配合不到位，還以為是我們恆達的原因呢，您說是不是啊，劉總？”
劉總臉上的笑容瞬間僵住了，他沒料到劉楊這麼不顧體麵，直接把檯麵下的東西搬到枱麵上說，竟然還敢用配合來要挾！
然而劉楊卻不這麼覺得，你特媽都先不給我體麵了，還想讓我給你體麵？想屁吃呢！大不了互相傷害啊！看誰臉皮厚。
“劉董，您這話說的......”劉總強壓著火氣，“咱們可是簽了正式協議的！協議條款裡白紙黑字寫得清清楚楚，恆達有義務全力配合我們華僑城推進佘山專案！”
劉楊看著對方氣急敗壞又不得不強裝鎮定的樣子，心裏覺得好笑。
他見好就收，畢竟今天的主要任務是簽協議，鬧僵了對大家都不好。
“劉總，你看你，怎麼還當真了？我這就是跟你開個玩笑，活躍活躍氣氛嘛！咱們恆達對於合作夥伴一向最講究誠信了！答應的事情肯定辦到，而且會辦得漂漂亮亮！”
劉楊這變臉速度讓劉總一口氣憋在胸口，上不去下不來，但既然人家已經給了台階，他也不好再發作。
接下來，雙方法務開始最後一遍核對協議條款。
劉楊一邊悠哉悠哉地抽著煙一邊看著他們，這份合同的核心條款他早已爛熟於心。
轉讓標的：魔都浦江華僑城專案二期地塊。
佔地麵積：約25萬平方米。
綜合容積率：1.0。
總計容建築麵積：25萬平方米。
業態構成：48套獨棟別墅（2.39萬㎡），48棟雙拚/聯排別墅（1.5萬㎡），88棟疊墅（12萬㎡），32棟花園洋房（4.5萬㎡），20棟小高層（4.6萬㎡）。
轉讓單價：樓麵地價2000元/平方米。
轉讓總價：5億。
付款方式：合同簽訂後3個工作日內，支付總價款的50%，待目標地塊的《國有土地使用證》過戶至恆達華東公司上海分公司名下後5個工作日內，支付剩餘50%。
最關鍵的是這塊地的總平麵規劃方案在浦江華僑城一期報批時就已經一併獲批了，這意味著恆達接手後省去了最耗時、最不確定的規劃報批環節，可以直接進行施工圖設計，節省了不少時間。
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