“明白，許主席！我一定和華強李總仔細商量，拿出一個詳細的方案。”劉楊連忙應道，許老闆這是原則上同意了。
“至於華藝那個高管股權激勵......”許老闆繼續說道，“你回頭和集團監察室報備一下，就說這事我同意了。”
比起那些表麵一套背後一套，私下搞損公肥私的高管，許老闆顯然更喜歡劉楊這種主動彙報、撈在明處的做法。
“謝謝許主席！”劉楊心頭一熱，許老闆這話等於是給他吃了定心丸。
“行了，好好準備華僑城的事，唱了這麼久的戲，爭取一舉拿下。”許老闆一臉輕鬆地笑道。
“許主席放心！”劉楊保證道。
電話結束通話，劉楊給李董和小王總各回了一個電話，起身再次朝會議室走去。
迎著所有人目光，劉楊麵不改色地坐回主位，端起桌上的枸杞西洋參菟絲子茶咕咚咕咚灌了一大口。
“剛才說到哪了？繼續吧。”
會議室裡安靜了一兩秒，杜文彬清了清嗓子，看向劉楊底氣不足地彙報道：“劉董，剛剛我彙報到......金碧花園二期尾盤的去化情況，目前還剩下最後15套尚未售出。”說完低著頭盯著麵前的筆記本，不敢與劉楊對視。
雖然剩下的尾盤數量不多，但他之前可是拍著胸脯保證月底前一定能清盤的，如今期限已過，卻還剩15套，這無異於自己打了自己的臉。
劉楊靠在椅背上點了一根煙，看向杜文彬開口道：“算了，正常賣吧，這點尾盤遲早能清掉。”說完彈了彈煙灰半開玩笑道，“實在不行，到時候我自己打包買了，說不定過兩年還能升值呢。”
眾人聞言不由得笑了，會議室裡的氣氛也瞬間鬆弛下來，杜文彬也鬆了一口氣，心裏暗暗感激劉楊給了台階下。
劉楊看著眾人放鬆下來的表情繼續問道：“行了，還有什麼事要彙報的？沒有的話，今天就先到這吧，散會！”說完率先站起身，拿起自己的手機和煙盒朝會議室門口走去。
他現在的主要精力放在了蕪市和魔都的專案上，武市這邊的日常運營管理已經大部分都交給了王紅軍和劉永卓。
剛出會議室，預決算部經理江奕雲從後麵小跑著跟了上來。
“劉董，”江奕雲低聲請示道，“有個事情單獨跟您彙報一下。”
劉楊停下側頭看了他一眼：“說。”
江奕雲一臉為難道：“恆達華府專案一二三期樁基單位那個王總來了，現在正在小會議室等著，主要是為了......解決樁基的結算爭議問題。”
劉楊皺著眉頭，這種具體問題一般都是層層報上來，到了他這裏基本都有定論了，怎麼還直接找到他這兒來了？想了一下開口道：“走，去我辦公室再說。”
“好的，劉董。”
兩人一前一後進了劉楊辦公室，劉楊示意江奕雲坐下說，但江奕雲沒坐，而是恭敬地站在辦公桌對麵。
“怎麼了？具體什麼爭議？”劉楊好奇地問道。
“劉董，是這樣的。”江奕雲將爭議資料遞給劉楊，“雙方在結算過程中對一些計量計價方麵存在一些分歧，匯總下來，爭議的金額......有點大。”
劉楊接過資料掃了一眼爭議匯總清單最下方的金額，四百多萬？
“玩呢？！”劉楊嘴角忍不住抽了抽，難以置通道，“一個樁基工程，就特媽算一算長度，這麼簡單的事，爭議能有四百多萬？！你們預決算部和招投標部是特媽幹什麼吃的？當初簽合同的時候都特媽閉著眼簽的嗎？！”
江奕雲被劉楊這變臉速度瞬間嚇得額角冒汗。
連忙上前指著匯總表上的備註解釋道：“劉董，您別急，這四百多萬裡大部分是關於停工窩工索賠和趕工費的，這一塊我們已經和他們達成了一致，全都核減掉，剩下沒談攏的主要是這兩項，加起來差不多兩百萬左右，我在後麵備註欄裡都標註了。”
劉楊臉色這纔好看一點，看向江奕雲指出的那兩個爭議。
一個是送樁費是否計取，另一個是樁長計算是按設計樁長還是實際入土樁長，爭議點都是因為當初招標時，工程量清單中的專案特徵描述不清楚或者計算規則約定不明導致的。
劉楊前世也是從施工單位出來的，深知在工程結算中，這種因合同本身缺陷導致的爭議最為麻煩，也最容易扯皮。
通常的處理原則是，隻要不是乙方主觀惡意坑甲方，能協商的都會適當協商，沒必要把事情做絕，對自己也沒任何好處。
被逼急的施工單位給甲方套麻袋的事也不是沒有。
“江經理，這兩項爭議，如果我們堅持不給，能站得住腳嗎？”
江奕雲早有準備，看向劉楊如實彙報道：“劉董，這種爭議在法律上屬於合同漏洞或約定不明，打起官司來，雙方都能找出對自己有利的依據，判決結果很難說，屬於可給可不給範圍。”
他怕劉楊不理解，特意解釋道：“比如說這個送樁費，按照定額規則是包含在打樁的單價裏麵，但是我們招標時提供的工程量清單卻沒有特別說明，樁基單位說他們投標時沒考慮送樁這項費用......”
劉楊聽到這裏也明白，連忙打斷道：“等等，我記得我們的樁基合同是採用清單計價模式吧？既然是清單計價，為什麼還要去參照定額規則？這不是搞雙標嗎？”
江奕雲沒想到劉董這麼懂行，一下就問到點子上了。
“劉董，您說得對，原則上是這樣的，但我們的合同，嚴格意義上講，屬於港式清單合同，和國內的清單合同有些區別，最關鍵的是，我們合同的調價條款是可以參照工程所在地的預算定額。”
說完一臉無奈道：“所以，爭議就在這裏，兩邊都有依據，也都算不上完全沒理，很扯皮。”
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