李董不知道的是，這份讓他眼前一亮的方案，核心創意幾乎全都來自前世華強集團自己的方特樂園。
什麼飛越極限、神秘河穀、維蘇威火山......這些在前世大受歡迎的專案玩法被他直接抄了過來，連特媽名字都懶得改，沒辦法，誰讓他前世去過七八次方特，每個專案都如數家珍呢。
劉楊聽著李董的評價，知道設計費的事情有的談，笑著回應道：“李董能滿意，那我就徹底放心了！不瞞您說，在來的路上我還在擔心，怕我們外行指導內行，弄出來的方案入不了您的法眼呢，現在看來，這筆設計費雖然高了點，但這錢花得值！”
李董笑了笑沒接話，靠在椅背上抽著煙，等著劉楊的下文。
劉楊看了一眼李董那副表情，心裏暗罵一句老狐狸，也不再和他繞彎子。
“李董，等簽約之後，配套的住宅也要啟動，到時候還得麻煩李董您幫忙推薦幾家優質的施工單位。”
劉楊這話已經說得非常直白了，他也相信，像李董這種級別的人，誰特媽手底下沒有幾家關係密切甚至暗中代持的工程公司？這都是大家心照不宣的事情，全國估計也就劉楊沒有，屬於蠍子粑粑獨一份。
李董越看劉楊越親切，這小子不僅懂規矩，而且會辦事！裝模作樣地思考了幾秒鐘才開口。
“劉董說到這個......我倒還真認識幾家施工單位，規模不算特別大，但都是跟著我們華強集團幹了多年的老單位了，做事踏實，口碑也不錯，既然劉董信得過我，到時候我可以幫著牽個線。”
劉楊知道交易完成了，連忙舉起酒杯笑道：“李董，您這話就見外了！您推薦的單位，那肯定差不了！有您把關，我們求之不得！來，李董，這第三杯，我敬您！感謝您對我工作的支援！”
第三杯酒下肚，兩人之間的關係瞬間拉近了許多，已經從合作夥伴變成了利益共同體，這讓劉楊不由得想到一句話，世界上最可靠的關係就是利益關係！
劉楊放下酒杯看向李董問道：“那關於設計費審計這件事......"
李董放下酒杯，拿起濕毛巾擦了擦嘴：“該審計還是要審計的，畢竟對我們雙方來說也是一種保護嘛。”
說完話鋒一轉，意味深長地看向劉楊補充道：“不過，我相信，一分價錢一分貨，ITEC和華東院作為全球和國內頂尖的設計院，價格高點也是正常的，您說對吧，劉董？”
劉楊聽完愣了一下，隨即哈哈大笑地舉起酒杯：“對對對！李董說得太對了！一分價錢一分貨，貴有貴的道理！哈哈哈！”
酒杯碰撞的清脆聲再次在包間裏回蕩，為今晚這場酒局畫上了圓滿的句號。
......
第二天下午五點，蕪市市政府大樓會議室。
持續了近三個小時的洽談，終於在一片歡聲笑語中結束。
最終洽談的結果為：
大橋開發區管委會以協議出讓方式提供總計4500畝專案用地。
其中2200畝為主題樂園核心建設用地，出讓單價為1萬元/畝，總地價款2200萬元。
另外2300畝為配套住宅開發用地，出讓單價為38萬元/畝，總地價款8.74億元。
兩塊地合計總地價款8.96億元。
合資公司蕪市恆強置業有限公司註冊資本10億。
其中大橋開發區管委會以土地款作價2億元入股，占股20%。
恆達地產現金出資4億元，占股40%。
華強集團現金出資4億元，占股40%。
融資支援方麵，蕪市政府牽頭協調蕪市開發銀行向恆強置業有限公司提供總額10億元的低息專案開發貸款，貸款將根據專案實際開發進度分期發放。
劉楊拿著剛剛簽好字的會議紀要影印件，心潮澎湃。
8.96億的總地價看似很多，但分攤到4500畝土地上，尤其是配套住宅用地38萬/畝的單價，在2005年的蕪市絕對算是成本價了，更重要的是合資公司註冊資本10個億，加上市裡協調的10億開發貸......專案公司剛一成立，賬麵上就可能躺著十多億的現金流！
“他奶奶的......真是從來沒打過這麼富裕的仗啊！”劉楊心裏暗自感慨，這特媽簡直是夢幻開局啊，這條件，栓條狗在董事長的位置上估計都能把專案做起來，劉楊絕對不是罵李董是條狗，他一點都不羨慕他！
2300畝配套住宅開發的主導權可是在他手裏，這纔是真正的能快速變現的血包！
他得好好規劃，如何最大限度地榨取這個血包，為自己，不對，為恆達華東公司持續輸血。
正想著，旁邊傳來一陣談笑聲，隻見李董正用力握著江市長的手互相說著虛偽的客套話，看得劉楊一臉不屑。
這時，江市長鬆開李董的手看向劉楊這邊。
劉楊連忙上前兩步，雙手握住江市長的手微微躬身道：“江市長！”
江市長另一隻手拍了拍劉楊的胳膊打趣道：“劉董，上次一別，沒想到這次咱們是以這種方式合作，不過這樣也好，對我們三方來說都是最有利的，市裡放心，你們也安心，是不是？”
“江市長說的是！”劉楊連連點頭，不要臉地恭維道，“主要還是感謝江市長和市裡各位領導給我們恆強這個機會，這麼大力度的扶持，讓我們恆強深感責任重大，不過請江市長和各位領導放心，我們一定全力以赴，爭取讓專案早日建成，絕不負領導們的信任和期望，也為蕪市的經濟發展貢獻一份力量！”
劉楊這番話說得滴水不漏，態度端正，政治正確，目標明確，完全是一副憂國憂民的企業家表態！
江市長聽完指了指劉楊，搖頭笑道：“你這張嘴啊......真是一點都不像二十來歲的年輕人。”
劉楊也不知道這話是褒是貶，或許兼而有之吧。
“江市長過獎了，我這人嘴笨，隻會實話實說，嘿嘿！”劉楊笑嗬嗬地說道。
“行了，場麵話就不多說了。”江市長擺擺手，“對了，晚上市裡在鐵山賓館安排了個慶功宴，劉董你可一定得到，別再安排其他事了。”
說完湊近劉楊低聲道：“另外，晚上我給你介紹幾個朋友認識認識，都是些踏實做事的企業家。”
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