劉永卓和張吉惟聽完齊聲應道:“好的劉董。”
大王總也看向身後的助理吩咐道：“小李，帶客人去會議室好好招待。”
小李點點頭朝劉永卓和張吉惟作出請的手勢：“兩位，請這邊走。”
待兩人跟著助理離開，劉楊這才和大小王總一起進了辦公室。
門一推開，劉楊有種農村人第一次進城的感覺。
五十多平的辦公室，裝修風格和恆達這種房地產企業完全不同，整個空間透著一種濃厚的藝術氣息，牆上掛著幾幅劉楊叫不上名的油畫，巨大的紅木辦公桌上擺著一台蘋果電腦，旁邊是一些大王總和國際名人的合照，辦公桌後麵的書架上還擺放著各種雕塑。
這哪是辦公室，簡直特媽就是一個小型美術館。
大王總注意到劉楊的目光，臉上露出幾分得意道：“劉董也懂藝術？”
劉楊收回目光擺擺手笑道：“懂談不上，就是偶爾搞搞，大王總這些藏品，隨便拿出一件都夠拍部電影了吧？”
大王總聽完拍了拍劉楊肩膀哈哈大笑道：“劉董說笑了，藝術品這東西講究的是緣分，不是錢的事。”說完作出請的手勢，“來來來，劉董這邊坐。”
三人走到沙發區坐下，秘書適時端上三杯茶放在各人麵前，然後退了出去。
劉楊端起茶杯喝了一口，是上好的龍井，放下茶杯，他也不再繞彎子，開門見山道：“大王總，前幾天小王總來武市的時候，我把合作的大概框架也說了，您這邊還有什麼疑問？”
大王總沒有立馬回答，而是從茶幾上的煙盒裏抽出三根煙，先遞給劉楊一根，又遞給旁邊的小王總一根，小王總連忙掏出打火機剛要給自己點，大王總眼神示意了一下，小王總連忙湊過去給劉楊點上，然後又給大王總點上，最後才給自己點上。
這一套動作行雲流水，劉楊看在眼裏覺得好笑，這兄弟倆配合得倒是挺默契的。
大王總靠在沙發上吸了一口煙，不急不慢地開口道：“劉董，小王總回來後跟我詳細彙報過了，大概框架沒問題，你們恆達出地、出錢建樂園，我們華藝出IP、出明星、出內容。”說完看向劉楊，“是這個意思吧，劉董？”
劉楊吐出一口煙圈點點頭道：“差不多這個意思。”
為了佔據談判主動權，劉楊特意強調道：“其實我們恆達要的無非是把華藝這塊牌子，在樂園裏麵預留一塊地弄個華藝小鎮，把火爆的電影場景還原出來，遊客進去能親身走進《天下有賊》的火車車廂，能體驗《功夫》的豬籠城寨，能跟《大碗》裏的那些經典場景合影，這樣一來，樂園的吸引力就不一樣了。”
大王總聽完若有所思地點點頭。
這個思路確實符合他們華藝目前的發展戰略，輕資產，重品牌，而不是用資金砸。
“劉董，那這次合作的股權怎麼劃分？”大王總問出了最關心的問題。
他很糾結，股份少了，感覺是幫恆達抬轎子，華藝的品牌和IP白白給人用，股份多了，華藝又吃不下。
畢竟主題樂園屬於重資產投資，而且是長期投資，華藝本來就缺錢，再加上影視投資本來就很吃現金流，哪有多餘的資金往這種專案裡砸？
所以纔有了上次讓小王總打前站探虛實的事，在得到劉楊明示“不會讓華藝吃虧”的訊息後，他也想聽聽劉楊到底有什麼辦法。
劉楊沒有直接回答這個問題，他喝了一口茶放下茶杯，這才慢悠悠地開口道：“大王總，這次蕪市文旅專案預計總投入上百億，光首期主題樂園就不會低於20億，即使華藝隻佔股10%，也至少需要投資2個億。”
說完看向大王總，語氣裏帶著替對方著想的意思：“有這個2個億，華藝投資幾部大製作的電影不更香嗎？”
大王總也不傻，連忙接上話：“劉董，不是還有配套的地產利潤嗎？再說我們華藝完全可以用品牌授權入股。”
他打的算盤很簡單，既不想投入大量資金，又想用無形資產多佔股份，品牌授權這種東西，又不用真金白銀掏出來。
劉楊擺擺手勸道：“大王總說得沒毛病，但是華藝的品牌和內容到底值多少錢很難評估，和主題樂園能產生多大的化學反應也沒法提前作出判斷。”說完坐直身體看向大王總認真道，“所以我有個提議，不知道大王總是否願意聽聽？”
大王總見劉楊這副表情，知道對方要亮真東西了，也認真起來：“劉董有什麼提議儘管說，剛剛我就說了，以後咱們都是自家人嘛。”
劉楊將煙摁滅在煙灰缸裡，直視大王總的眼睛：“大王總，這個文旅專案的合作，其實最終目的都是為了雙方公司講好故事，提高公司估值，方便上市。”
大王總聽完點點頭，這話說到點子上了。
華藝確實在籌備上市，需要一個能打動資本市場的故事，而恆達也要在港島上市，同樣需要新的增長點來支撐估值，雙方合作確實能互相抬轎子。
劉楊繼續忽悠道：“既然這樣，那還不如來個更直接的，不要在意單個專案的利潤，雙方公司在資本層麵進行股權置換，深度繫結。”
大王總聽完臉上的表情並沒有太大變化，股權置換確實是個新思路，但問題是恆達能上市嗎？上市之後股價能有多少？這些都是未知數。
要是恆達一直上不了市，那華藝豈不是賠了夫人又折兵？指望恆達利潤分紅？笑話，房地產公司有特媽一萬種方法把利潤做成虧損，到時候華藝拿著那些乾股，哭都沒地方哭去。
劉楊看出了大王總的心思，決定加加碼，好心建議道：“大王總要是對恆達上市信心不足，完全可以在合作協議上加一條對賭條款嘛。”
大王總聽完眼睛一亮：“什麼對賭條款？”
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