劉楊聽完，心裏對杜文彬又滿意了幾分。
這人辦事確實穩妥，該做的都做了，不該說的一個字都不說，這種分寸感不是誰都有的。
他彈了彈煙灰，看向兩人打趣道：“那你們是準備要車還是抵房款？”
恆達金碧花園這次活動雖然是買房送車，但也可以選擇不要車，直接抵扣房款，這是給業主多一個選擇。
白瑤繼續捏著肩膀，但臉上露出猶豫的神色，她其實很想要那輛寶馬，但她自己不會開。
父親雖然會開車，但她家畢竟是工薪家庭，肯定捨不得開這麼好的車。
黃菲菲則聰明得多，她沒自己瞎琢磨，而是直接看向劉楊虛心請教：“劉董，您覺得是要車好，還是抵房款好？”
劉楊靠在椅背上吐出一口煙慢悠悠地說道：“要是我，肯定抵房款，然後再買一套房。”
說完特意解釋道：“房價這東西，長遠看隻會不斷升值，車嘛，落地就打八折，每天都在貶值，況且你們現在也用不到車，完全可以等需要的時候再買，到時候說不定能買更好的。”
白瑤和黃菲菲聽完都覺得有道理，兩人對視一眼紛紛點頭。
“那一會兒我們就去辦抵房款。”黃菲菲笑著說道。
白瑤也跟著附和道：“對，聽劉董的準沒錯。”
劉楊笑了笑沒再說話。
白瑤站在劉楊身後，手上的動作漸漸從捏肩膀變成了往下......臉也貼到劉楊耳邊細聲地嬌笑道：“劉董，您好久都沒吃我和菲菲下的麵了......”
劉楊閉上眼睛靠在椅背上，生無可戀地慢慢躺平。
窗外的陽光透過窗簾的縫隙照進來，售樓處大廳隱約傳來人聲鼎沸，但辦公室裡已經躁動起來。
......
一個小時後。
劉楊靠在椅背上麵無表情地看著天花板。
白瑤擦擦額頭的汗小聲嘀咕道：“奇了怪......”
黃菲菲紅著臉沒說話。
劉楊擺擺手，有氣無力地說道：“行了行了，今天就到這兒吧，你們出去陪陪爸媽，別讓他們等急了。”
白瑤和黃菲菲對視一眼嘆了口氣，收拾了一下，開啟門便出去了。
......
下午五點半，金碧花園售樓處漸漸安靜下來，一天的喧囂終於落幕，工作人員也開始收拾現場。
二樓會議室裡煙霧繚繞，劉楊靠在椅背上一邊抽著煙一邊聽著杜文彬的彙報。
“劉董，各位領導，本次金碧花園一期截至目前750套房源已經全部售罄。”
話音剛落，會議室裡響起熱烈的掌聲，但隻有劉楊和杜文彬幾人知道，這掌聲背後藏著多少壓力。
750套房源雖然全賣完了，但細究起來，380套是全員營銷認購，真正通過市場渠道賣出去的隻有370套。
二期開盤時，全員營銷的房源已經用完了，到時候那750套可都是實打實要靠營銷部自己去賣的。
待掌聲漸漸停下，杜文彬繼續彙報道：“750套房源中，全員營銷認購380套，佔比50.7%，剩下的370套中，全款認購120套，按揭貸款認購250套，總銷售金額3.1億，總回款金額2.38億，按揭貸款部分為0.72億。”
說完，杜文彬合上報表看向劉楊。
劉楊帶頭鼓起掌來，會議室裡再次響起掌聲。
雖然二期的問題還沒解決，但該打雞血的時候還是要打。
一期的成績擺在這裏，3.1億的銷售額，2.38億的回款，這在武市的房地產市場上已經是一個相當亮眼的數字了。
掌聲漸小，劉楊抬手壓了壓示意大家安靜。
他吸了一口煙看向眾人：“咱們金碧花園一期能取得這麼好的成績，離不開在座各位的努力。”說完彈了彈煙灰讚賞道，“尤其是在萬柯花園還沒售罄的情況下，能從他們嘴裏搶下這塊肉真的不容易。”
劉楊想了想隨即提高聲音道：“所以，十月份武市公司全員績效獎勵三個月！”
話音剛落，會議室裡一片歡呼聲。
劉楊抬手壓了壓繼續說道：“如果十五號二期開盤還能取得這麼好的成績，績效再獎勵三個月。”
這次掌聲更加熱烈了。
雖然在場的人都清楚，二期要想取得和一期的成績幾乎不可能，全員營銷的房源用完了，剩下的全是硬骨頭，但劉楊這話說得漂亮，給大家畫了一個餅，一個值得去拚的餅。
不管能不能吃到，至少有個追求的目標。
掌聲停下後，劉楊看向杜文彬吩咐道：“杜經理，這段時間我看旁邊的萬柯也學我們做了相應的抽獎活動，你抽調一些人，每天都到萬柯的售樓處門口發傳單，能搶一個客戶是一個。”
杜文彬其實已經這麼幹了，並且乾的更徹底，他通過前同事的關係拿到了萬柯內部的一手客戶資料，那些在萬柯看過房登記過資訊的客戶，他都安排人一個個打電話過去。
但麵上還是連忙點頭應道：“還是劉董考慮得周全，會後我就安排。”
劉楊點點頭又轉向陳得偉：“陳經理，你提前和集團財務中心郭總報備一下，金碧花園一二期所有的回款武市公司另有他用，暫時不上繳集團。”
陳得偉愣了一下，欲言又止，各分公司的專案回款都要統一上繳集團財務中心，再由集團統籌調配，劉楊這話等於要把這筆錢截留在武市。
他剛想開口說什麼，劉楊已經抬手打斷了他：“這件事會後我會親自跟許主席彙報的，你隻管跟郭總報備就行，就說是我說的。”
陳得偉見劉楊搬出許主席，知道這事已經沒有商量的餘地，他連忙點頭應道：“好的劉董，會後我就聯絡郭總。”
劉楊滿意地‘嗯’了一聲，接著又看向徐金寧：“徐經理，合同備案的事要抓緊，不要影響銀行房貸下發。”
徐金寧連忙應道：“劉董放心，節後三個工作日內肯定能全部搞定。”
劉楊點點頭，掃視一圈，最後說道:“行，就這些事，散會！”
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