掛了電話，劉楊還有點沒回過神來，自己這麼大麵子，能讓王老闆親自請客？
這還真是劉楊想瞎了心，實際情況是王老闆正好來武市參加東湖的賽艇比賽，聽說萬柯武市公司在競拍光穀地塊時遇到了難纏的對手，一番瞭解下來，對恆達的劉楊產生了興趣。
一個三十歲不到的年輕人，能把武市市場攪得風生水起，還能從通市拉來五個億的授信額度，這樣的人值得見一見。
晚上五點五十，劉楊的車停在東湖酒店門口。
這是武昌區今年剛開的第一家五星級酒店（著重提醒一下，此五星級非彼五星級），上次和霍燕燕那頓三個小時的午飯就是在這裏吃的。
車剛停穩，門童便快步上前開門，劉楊剛下車就看到王磊站在酒店門口等著。
“王總，”劉楊伸出手笑著走過去，“還麻煩你在下麵等我，受寵若驚啊。”
王磊心想要不是王老闆要求的，憑你還不夠格讓我親自迎接。
但麵上還是擠出一絲笑容：“應該的，走吧，我們王老闆已經在包間等候劉總了。”
劉楊點點頭不再說話，跟著王磊走進酒店。
走到最裏麵的一個包間門口，王磊敲了敲門然後推開，劉楊一眼就認出了王老闆。
他坐在茶水區正在看手機，一米七多的身高比劉楊矮了不少，顏值這塊跟劉楊打個平手，都屬於不醜但也談不上帥的型別。
身材上劉楊要壯得多，但王老闆屬於精瘦型別，看起來很有精神，總體看起來，完全不像五十多歲的人，至少年輕十歲。
聽到開門聲王老闆抬起頭，看到劉楊後站起身笑著朝他走來。
劉楊趕緊快步迎上去，雖然同行是冤家，但對行業前輩的基本尊重劉楊還是知道的。
“王董您好，”劉楊雙手握住王老闆伸來的手，“我是恆達的劉楊，感謝您今天的宴請。”
王老闆抽出手拍了拍劉楊的臂膀：“劉總客氣了，能來赴宴是給我老王麵子了，走，咱們上桌再聊。”
他引著劉楊走到圓桌旁，自己在主位坐下，示意劉楊坐在他右手邊，王磊則坐在王老闆左手邊。
“劉總年輕有為啊，上週二在大會堂舉行的全國社會捐助表彰大會上，我還和你們許董聊了幾句。”
接著似笑非笑地看著劉楊：“沒想到看起來娘了吧唧的許董，有這麼大魄力，讓你這麼年輕就坐到了區域公司總經理的位置，以後必定前途無量啊。”
這話表麵上誇劉楊，實則嘲諷許老闆“娘了吧唧”，還暗指劉楊能上位是靠關係而非能力。
劉楊端起茶杯敬了王老闆一下：“王董過譽了，不過我要提醒一下王董，我們許董作風可是很硬的，如果王董隻從外表做出判斷，以後很可能會吃大虧的，哈哈哈。”
劉楊這話說得巧妙，既維護了許老闆的麵子，又不得罪王老闆，還順帶提醒了一下不要輕敵。
王老闆看了劉楊一眼，眼裏閃過一絲讚許，本以為借諷刺許老闆給劉楊個下馬威，沒想到被對方巧妙化解了。
這個年輕人，不簡單啊。
“劉總說得對，”王老闆哈哈一笑，不再試探，“咱們說正事，光穀地塊的競拍，我覺得沒必要繼續競爭了，否則也隻能便宜了外人，不如雙方握手言和怎麼樣？”
劉楊放下茶杯：“不知道王董說的握手言和，是怎樣的握手言和？”
“一家一半，怎麼樣？”王老闆盯著劉楊的眼睛說道，“地塊一分為二，我們萬柯拿東半邊，你們恆達拿西半邊，各自開發，互不乾涉。”
這個條件其實已經很誘人了，按照現在三億六千萬的價格，如果繼續競爭下去，很可能會突破四億，到時候加上融資成本，專案整體成本就要奔著2500元/m2去了。
劉楊實在沒信心在周邊房價兩千左右的情況下做出利潤。
但如果和萬柯一人一半，情況就不同了。
首先拿地成本可以協商控製，不會無限製競價，其次，萬柯作為行業龍頭，品牌溢價高，他們先開盤，可以把區域房價抬上去，等萬柯把價格拉到兩千五甚至更高時恆達再開盤，哪怕賣得比萬柯低一點，利潤空間也很大。
這是典型的“搭便車”策略。
“王董，”劉楊朝王老闆笑道，“一人一半沒問題，但是我有個條件。”
王老闆有些意外，他以為劉楊至少要打電話請示一下許老闆，沒想到直接拍板了。
“劉總，”他好意提醒道，“你不請示一下你們許董？畢竟這麼大的事。”
劉楊擺擺手裝逼道：“王董，這麼大點地皮，還入不了我們許董的法眼，他已經授權給我做主了。”
這話說得霸氣，坐在王老闆旁邊的王磊，此刻心裏既難受又羨慕。
難受的是又被劉楊這苟日的裝到了，羨慕的是恆達的許老闆居然這麼信任他，這麼大的事都能讓他自己做主。
而王老闆則再次被許老闆的魄力驚訝到了，他開始反思自己是不是老了，是不是應該多放點權給下麪人？
但他們兩人不知道的是，劉楊在來之前已經和許老闆通過電話了。
電話裡，劉楊把利害關係掰碎了餵給許老闆聽：繼續競價可能虧本，與萬柯合作可以降低風險，還能借萬柯的品牌抬升區域房價......
許老闆當即拍板：“你自己做主,反正集團沒給你資金支援，這塊地本來就是你武市公司的事。”
所以劉楊纔敢這麼“裝逼”。
“劉總，”王老闆收起驚訝問道，“什麼條件？”
“很簡單，光穀這塊地雖然一分為二，但是規劃和圖紙必須一起報審,也就是說兩家共用一套規劃設計，建築風格、產品型別、配套標準都要統一。”
劉楊這樣做的目的很明確，盡量縮小與萬柯的差距。
如果各做各的，萬柯肯定會做高階產品，恆達做中端，到時候價格差距會很大，但如果共用一套設計，那麼開盤時價格也能更接近。
王老闆一聽就懂了劉楊的意圖，但他沒有拒絕的理由，這是陽謀。
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