第52章 繼續拍賣
現在整個宴會廳的氣氛徹底被點燃，再也沒有了之前的死寂和尷尬。喊價聲、木槌聲、議論聲交織在一起，熱烈得彷彿要掀翻屋頂，那些原本猶豫觀望的老闆們，此刻個個摩拳擦掌，眼神裡滿是急切，生怕錯過任何一個機會。
陳愛民靠在椅背上，神色依舊從容，指尖輕輕敲擊著扶手，目光平靜地掃過台上，看似漫不經心，實則每一個細節都盡收眼底。他沒有盲目跟風，而是在心裡默默盤算著——來都來了，既然已經打破了冷場，不如趁這個機會，多拿下幾組優質櫃檯，把利益最大化。
他心裡跟明鏡似的，拍賣會的規律從來都是如此：開場的幾組要麼是試探價的幌子，要麼是被內定後拿來炒熱氣氛的，真正價效比高、潛力大的櫃檯，往往在中間幾組，等前期的狂熱褪去，價格才會趨於理性。
很快，第二組櫃檯開始競價。主持人拿著話筒，聲音洪亮地介紹：“第二組，A區6號到10號櫃檯，位於A區靠裡位置，緊鄰主通道，客流充足，起拍價二百八十萬，每次加價不少於十萬！”
陳愛民擡眼掃了一眼櫃檯分佈圖，眉頭微挑。這個位置確實比第一組稍差，不在正門顯眼處，但好在緊鄰主通道，來往的客流也不會少，算不上偏，屬於中上等的好位置。
話音剛落，就有幾個老闆率先舉牌，喊價聲此起彼伏：“二百九十萬！”“三百萬！”“三百零五萬！”
最終，這組櫃檯以三百零五萬的價格成交，平均下來每個櫃檯六十一萬，比第一組便宜了近一萬。周圍的老闆們紛紛麵露惋惜，覺得自己下手慢了，而陳愛民卻依舊穩坐不動，指尖依舊輕輕敲擊著扶手，眼神裡沒有絲毫波瀾。
他在等，等那些被狂熱沖昏頭腦的人褪去，等價格冷靜下來，再出手撿漏。
第三組櫃檯緊接著登場，位置和第二組相差無幾，同樣在A區靠裡，緊鄰主通道，起拍價依舊是二百八十萬。或許是因為第二組的快速成交，這一組的競爭更加激烈，喊價聲此起彼伏，價格一路飆升，最後竟拍到了三百一十五萬，平均每個櫃檯六十二萬，比第二組還要貴。
旁邊的馬老闆（之前的胖老闆）忍不住咋舌，壓低聲音對陳愛民說：“陳老弟，你看這行情，越拍越貴了，再不出手，好位置就沒了！”
陳愛民淡淡一笑，語氣平靜：“急什麼，好東西還在後麵。”
馬老闆看著他從容不迫的樣子，心裡暗暗佩服，卻也忍不住有些著急，時不時擡頭看向台上，手裡的競價牌握得緊緊的，隨時準備出手。
第四組櫃檯終於登場，主持人的聲音再次響起：“第四組，B區1號到5號櫃檯，緊鄰電梯口，上下樓客流必經之地，人流量有保障，起拍價二百六十萬，每次加價不少於十萬！”
陳愛民的眼神瞬間亮了幾分。電梯口的位置，看似不如正門顯眼，但卻是實打實的黃金位置——不管是買電腦的顧客，還是送貨的商戶，上下樓都必須經過這裡，曝光度一點都不比正門差，而且比A區靠裡的位置更便利，以後租出去，租金也不會低。
這一次，競價的人少了一些，大概是前兩組的高價耗盡了一部分老闆的耐心和資金，隻有三個老闆陸續舉牌：“二百七十萬！”“二百八十萬！”“二百九十萬！”
就在這時，陳愛民緩緩舉起了手裡的競價牌，聲音平靜卻有力：“二百九十萬！”
剛才喊價二百八十萬的那個老闆，愣了一下，看了陳愛民一眼，猶豫了幾秒，終究還是放下了競價牌——他手裡的資金有限，再往上加價，風險就太大了。
主持人眼睛一亮，連忙喊道：“二百九十萬一次！還有沒有加價的？二百九十萬兩次！”
全場安靜了幾秒，沒有人再舉牌。
“二百九十萬三次！成交！恭喜陳先生！”木槌落下，清脆的聲音在宴會廳裡回蕩。
陳愛民緩緩放下競價牌，心裡快速算了一筆賬：五個櫃檯，二百九十萬，平均五十八萬一個，比第一組便宜了兩萬，比第三組便宜了四萬，這個價格，太值了。電梯口的位置，以後不管是自己用來開電腦配件櫃檯，還是租給別人，都是穩賺不賠。
馬老闆湊過來，一臉佩服：“陳老弟，你這眼光是真毒啊！電梯口的位置，看著不顯眼，實則比A區靠裡的位置還好，而且價格還便宜，佩服佩服！”
陳愛民笑了笑，沒有多說，隻是重新將目光投向台上。他知道，這還不夠，他還要再拿下幾組，把手裡的籌碼攢得更足。
第五組櫃檯，位置在B區靠裡，客流量一般，陳愛民沒有出手。等到第六組櫃檯登場時，他再次動了心思。
主持人介紹道：“第六組，C區1號到5號櫃檯，緊鄰地下倉庫入口，方便商戶拉貨、囤貨，起拍價二百四十萬，每次加價不少於五萬！”
這個位置，確實不算好，在C區靠裡，遠離主通道，客流量比不上A區和B區的核心位置，但勝在緊鄰倉庫入口——對於做電子生意的商戶來說，拉貨、囤貨是家常便飯，這個位置能節省大量的時間和人力，尤其是對於那些貨量大的商戶來說，簡直是剛需。
而且，起拍價隻有二百四十萬，比前麵幾組都便宜，價效比極高。
果然，競價的人很少，隻有兩個老闆舉牌，價格加到二百五十萬後，就沒人再跟了。
陳愛民再次舉起競價牌：“二百六十萬！”
全場寂靜，沒有人再加價。那些老闆們，要麼看不上C區的位置，要麼覺得這個價格已經超出了預期，紛紛選擇觀望。
“二百六十萬一次！二百六十萬兩次！二百六十萬三次！成交！恭喜陳先生！”
木槌再次落下，陳愛民又拿下了一組櫃檯。
到這時，他已經拿下了三組櫃檯，一共十五個。分佈在A區、B區、C區，各有優勢——A區正門引流，B區電梯口曝光，C區方便囤貨，佈局十分合理。
陳愛民靠在椅背上，長長舒了一口氣，心裡暗暗盤算著：十五個櫃檯，以後不管是自己用，還是全部租出去，都是一筆天文數字般的收入。按照現在的租金行情，一個櫃檯一個月能租一萬塊，二十個就是二十萬，一年就是二百四十萬，不出五年，就能回本，以後全是純利潤。要是再過幾年，中關村發展起來，租金翻倍，收入隻會更高。
他正想著，台上的主持人又開始介紹新的拍品，語氣裡帶著幾分期待：“各位老闆，接下來，我們要拍賣的，是地下一層的專屬倉庫！地下一層一共二百個倉庫，每個倉庫二十平米左右，專門給各位商戶存貨物、放配件，起拍價二十萬一個，每次加價不少於一萬！”
話音落下，原本熱烈的宴會廳，瞬間安靜了下來，比之前櫃檯拍賣的冷場，還要寂靜幾分。
二十萬一個倉庫？
這個價格，在1996年的北京，簡直是天文數字——要知道，當時北京郊區的小院，也就十幾萬一套，老城區的小平房，幾萬塊就能拿下。一個隻能放貨、不能住人、不能開店的倉庫，竟然要二十萬，這在大多數老闆看來，簡直是瘋了。
台下的議論聲，瞬間炸開了鍋，語氣裡滿是質疑和不解：
“瘋了吧？二十萬買個放貨的地方？”
“就是啊，二十萬，我都能在郊區買個帶院子的小平房了，既能住人，又能當倉庫，不比這劃算？”
“誰會買這個？純屬浪費錢，貨少的用不上，貨多的不如自己租個院子，還便宜。”
“開發商怕不是想錢想瘋了，倉庫也敢賣這麼貴！”
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馬老闆也忍不住皺起眉頭，撇了撇嘴：“這開發商也太黑了，二十萬一個倉庫，搶錢呢？陳老弟，你可別衝動，這玩意兒不值這個價。”
可陳愛民，卻眼神發亮，心裡瞬間動了心思。
別人不知道，他卻比誰都清楚，未來幾年，電子行業會迎來爆髮式增長，電腦、電子配件的需求會越來越大，商戶們的貨會越來越多，倉庫，會成為真正的剛需。誰也不想每次拉貨都跑老遠，更不想花費大量的時間和人力來回折騰，要是有個倉庫就在商場樓下，隨用隨取，方便得不止一點半點。
現在二十萬買一個倉庫，看似很貴，但以後租出去，一個月至少能收一千塊租金，二十年就能回本，而且隨著商場越來越火，商戶越來越多，倉庫的租金隻會越來越高，十年後，一個月收三五千都有可能，這又是一筆穩賺不賠的買賣。
沒有絲毫猶豫，陳愛民再次舉起了手裡的競價牌。
主持人愣了一下，顯然沒料到會有人舉牌，反應過來後，連忙激動地喊道：“好！陳先生舉牌了！二十萬一次！有沒有老闆加價？”
全場寂靜，沒有一個人舉手，甚至有人用看冤大頭的眼神看著陳愛民，彷彿在說“這人腦子有問題”。
“二十萬兩次！”主持人又喊了一遍，語氣裡帶著幾分急切。
依舊沒人回應。
“二十萬三次！成交！恭喜陳先生，成功拿下一間倉庫！”木槌落下，主持人的聲音裡滿是欣慰——終於有人買倉庫了，不然這倉庫拍賣，又要冷場了。
陳愛民放下競價牌，神色平靜，絲毫不在意周圍老闆們異樣的目光。他知道，自己現在的舉動，在他們眼裡是瘋了，但幾年後，他們隻會後悔自己當初沒有抓住這個機會。
接下來，他沒有停手，趁著其他老闆還在質疑、觀望，一口氣又舉了九次牌。
每次都是他舉牌，每次都沒有人跟價。那些老闆們看他的眼神，從最初的驚訝，變成了不解，最後變成了嘲諷，議論聲也越來越刺耳：
“這人是真瘋了，買一個還不夠，還買這麼多？”
“二十萬一個，十個就是二百萬，這錢扔水裡都能響一聲，扔在倉庫裡，啥用沒有。”
“等著看吧，用不了多久，他就會後悔的。”
馬老闆也忍不住勸道：“陳老弟，差不多就行了，買一兩個備用就行，買十個，太浪費錢了，這玩意兒真的不值。”
陳愛民笑了笑，語氣平淡：“馬哥，每個人的眼光不一樣，我覺得值，就夠了。”
馬老闆看著他堅定的樣子，知道自己勸不動，隻好無奈地搖了搖頭，心裡暗暗覺得，這個年輕的小夥子，雖然眼光獨到，但這次，是真的衝動了。
短短十幾分鐘，陳愛民就拿下了十個倉庫，一共二百萬。他心裡盤算著，十個倉庫，以後租出去，一個月就是一萬塊，一年就是十二萬，不出二十年，就能回本，而且租金隻會越來越高，這筆買賣，太劃算了。
倉庫拍賣結束後，拍賣會繼續進行。前麵幾組優質櫃檯都已經拍完，剩下的，都是位置不太好的，要麼在C區角落，要麼遠離主通道，客流量稀少。
可到了這時候，那些一直沒出手的老闆們，卻開始急了。眼看著別人都拿下了優質櫃檯、倉庫，自己卻兩手空空，回去不僅沒法向公司交代，更怕錯過中關村發展的紅利，以後再想入手，就沒機會了。
於是，最後幾組櫃檯的競價，突然變得異常激烈，甚至到了白熱化的程度。
一組在C區角落的櫃檯，起拍價隻有二百二十萬，原本以為沒人會要，結果幾個老闆輪番加價，你加兩萬，我加兩萬，最後竟被搶到了三百二十萬，平均每個櫃檯六十四萬，比陳愛民拿下的B區電梯口櫃檯還要貴。
另一組在B區最裡麵的櫃檯，起拍價二百三十萬，最後成交價更是漲到了三百五十萬，平均每個櫃檯七十萬，比陳愛民的第一組櫃檯還要貴。
最誇張的是最後一組櫃檯，位置其實很一般，在C區最角落，客流量極少，起拍價二百二十萬，可因為是今天最後一組，幾個老闆徹底杠上了，誰也不肯讓步，喊價聲此起彼伏，最後竟拍到了三百六十萬，平均每個櫃檯七十二萬，比陳愛民拿下的所有櫃檯都貴。
陳愛民靠在椅背上，看著這一幕，嘴角勾起一抹淡淡的笑容，心裡暗暗慶幸自己出手早。要是等到現在，就算他再有錢，也得花更高的價錢，才能拿下同樣的櫃檯，甚至還拿不到這麼好的位置。
他閉上眼睛，在心裡默默算了一筆總花費：第一組三百萬，第四組二百九十萬，第六組二百六十萬，十個倉庫二百萬，一共一千零五十萬。
一千零五十萬。
十五個櫃檯，十個倉庫。
這個數字，在1996年，足以讓絕大多數人望塵莫及。陳愛民坐在那兒，心裡忽然有些恍惚，彷彿做了一場夢。
上一世，他在工地搬磚，起早貪黑，累死累活一輩子，省吃儉用，到最後，也隻攢了二十萬，連一個櫃檯的零頭都不夠。
這一世，僅僅一個上午，他就花出去了一千多萬，拿下了十五個櫃檯、十個倉庫，這些資產，在未來，會翻幾十倍、上百倍，會讓他徹底實現財富自由。
命運的差距，就是這麼離譜。
“咚——”
最後一槌落下，主持人走上台，臉上帶著疲憊卻欣慰的笑容：“各位老闆，今天的拍賣會，圓滿結束！感謝各位老闆的光臨和支援！我們在大宴會廳準備了午餐，請各位老闆移步用餐，稍作休息！”
話音落下，人們紛紛站起身，伸了伸懶腰，一邊議論著今天的拍賣結果，一邊朝著大宴會廳的方向走去。有人麵露喜色，因為拿下了心儀的櫃檯；有人麵露懊悔，因為猶豫再三，錯過了好機會；還有人麵露無奈，因為沒能搶到櫃檯，隻能空手而歸。
陳愛民也跟著站起身，整理了一下身上的夾克，夾在人流裡，緩緩往前走。
剛走幾步，馬老闆就快步湊了過來，臉上帶著熱情的笑容，語氣裡滿是佩服：“陳老弟，今天你可真是收穫滿滿啊！二十個櫃檯，十個倉庫，這手筆，可不是一般人能有的，你這是要在新天地包場的節奏啊！”
陳愛民淡淡一笑，語氣謙虛：“還行，就是覺得這些東西有前景，多拿幾個，以後圖個省心。”
“有前景！太有前景了！”馬老闆連忙點頭，語氣裡滿是贊同，“以前我還覺得你衝動，現在看來，還是你眼光獨到，不管是櫃檯，還是倉庫，以後肯定能賺大錢！”他頓了頓，又主動伸出手，語氣誠懇，“認識一下，我姓馬，馬建國，做電子配件批發的，在中關村也開了兩個櫃檯，以後咱們都是同行，有機會，多合作！”
陳愛民也伸出手，和他緊緊握在一起，臉上露出溫和的笑容：“陳愛民，做電腦組裝和銷售的，中關村也有一個櫃檯。馬哥客氣了，以後還要請你多多關照。”
“互相關照，互相關照！”馬建國笑得合不攏嘴，“陳老弟，你這麼有眼光，以後肯定能做大做強，以後我這邊的配件，給你最優惠的價格，咱們一起賺錢！”
“好啊，那我就先謝謝馬哥了。”陳愛民點點頭，心裡暗暗盤算著——馬建國是做電子配件批發的，以後自己的電腦櫃檯，正好需要大量的配件，和他合作，既能節省成本，又能保證配件的質量，可謂是雙贏。
兩個人一邊說著話，一邊跟著人流，走進了大宴會廳。
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