當李朝陽接到秘書轉達的、來自貝殼房產首都負責人孫茂的拜訪請求時，心中不由得閃過一絲驚訝和一絲微弱的希望。
孫茂在預約資訊中提到，他那邊有一位實力雄厚的客戶，對李朝陽手中打包出售的兩個核心樓盤表現出了非常濃厚的興趣。
因此孫茂過來找他當麵聊聊，瞭解一些更具體的情況。
為了儘快將手中的樓盤變現以償還巨額賭債，李朝陽最近可謂是使出了渾身解數。
他不僅投入重金在各種渠道進行推廣，更與首都幾乎所有有分量的房產中介機構都建立了深度合作，許以高額傭金，希望能找到“接盤俠”。
而貝殼房產，作為近年來在首都市場異軍突起、勢頭正勁的行業新星，自然也在李朝陽的重點合作名單之中。
正因如此，他與貝殼房產在首都的負責人孫茂，也有過幾次接觸。
就在前些日子，李朝陽還曾向孫茂透露過，希望將名下兩個樓盤剩餘的房源整體打包出售。
並編造了一個“要去南方投資大專案”的理由，其真實目的，就是希望孫茂能利用其渠道，幫他找到一個有實力、出手爽快的大客戶，儘快解決他的燃眉之急。
“難道說…孫茂那邊真的這麼快就找到了合適的買家？”
李朝陽腦海中瞬間閃過這個念頭，心中既期待又有些將信將疑。
但無論如何，隻要有一線希望，他都必須緊緊抓住。
想到這裏，李朝陽內心不由得泛起一絲苦澀，真可謂是“虎落平陽被犬欺”。
若在以往，像孫茂這個級別的中介公司區域負責人，根本無需他這位地產大佬親自出麵接待，公司隨便一個副總或營銷總監對接就足夠了。
但今時不同往日，身背十幾億賭債、被債主逼得焦頭爛額的他，早已失去了往日的從容和底氣。
現在任何可能帶來巨額回款的機會，他都必須親力親為，不敢有絲毫怠慢，隻求能儘快湊足錢款，擺脫困境。
會麵被安排在了一家格調高雅、私密性極好的著名酒樓包間。
包間內，李朝陽與孫茂相對而坐。
李朝陽看著眼前這位年紀不大卻已執掌一方業務的年輕人，勉強擠出一絲笑容，率先開口試探道：
“孫總，你這麼急著約我見麵，看來是有好訊息要告訴我了？”
孫茂沒有過多寒暄，直接切入主題，語氣專業而直接：
“李總，咱們都是明白人，我就不繞彎子了。您手上的那兩個樓盤，確實被我家一位老闆看上了，興趣很大。”
“所以，我今天來，是替老闆先打個前站。”
他頓了頓，目光坦誠地看著李朝陽：
“咱們得先聊聊最基礎的情況：您那兩個樓盤，目前確切的剩餘房源數量是多少？整體的打包心理價位大概在什麼範圍？”
“隻有把這些基本資訊確認了，我才能向老闆做詳細的彙報，推動下一步的實質性接觸。您說是不是這個理？”
聽到孫茂如此直白且切中要害的問話，李朝陽眼中閃過一絲驚訝，看來對方並非虛張聲勢，而是真的有備而來。
但他心中最大的疑慮仍未消除：這位神秘的“老闆”究竟是誰？是否真的具備一口吃下這兩個大盤的雄厚實力？
李朝陽身體微微前傾，試圖打探更多底細：
“孫總，您口中的這位老闆…究竟是何方神聖？能否稍微透露一點？”
“當然，您放心，隻要交易能成，您該得的中介傭金，我李某一分都不會少！”
孫茂聞言，臉上露出職業化的微笑，回答得滴水不漏：
“李總，真不是我不給您麵子。”
“乾我們這行，首要的原則就是保護客戶私隱，在客戶沒有明確授權之前，我絕不能透露任何資訊。這是我們的行規和信譽所在。”
他看到李朝陽臉上仍有疑慮，便話鋒一轉，給他吃了一顆定心丸：
“不過，李總的顧慮我明白，無非是擔心客戶的實力。”
“這一點，我可以向您保證，我這位老闆的資金實力絕對雄厚，隻要價格合適，一次性全盤接手您的兩個專案，完全具備這個能力和意願！”
孫茂加重了語氣：“現在，老闆的意思就是讓我先來和您對接，把專案最真實、最詳細的情況摸清楚，為他最終的決策提供依據。”
“所以，李總，咱們還是先談談具體的資料吧？”
李朝陽聽完孫茂滴水不漏的回答，心中雖然仍有疑慮。
但也明白，今天想從這位精明的職業經理人口中套出那位神秘老闆的具體資訊，幾乎是不可能的了。
既然無法探知對方的底細，那麼眼下唯一能做的，就是展現出自己的誠意和實力，用實實在在的專案價值來吸引對方。
他深吸一口氣，調整了一下坐姿，決定不再糾纏於對方的身份，轉而將話題聚焦在自己最熟悉的專案上。
“好吧，孫總，既然您這麼說了，那咱們就先談談專案。”
李朝陽的語氣變得鄭重起來，他從隨身的公文包裡拿出一份精簡的專案資料，開始向孫茂詳細介紹他手中這兩個急於脫手的“壓艙石”專案。
“我手頭目前有兩個正在銷售的主力樓盤，都是位置絕佳、品質過硬的專案。”
李朝陽首先指向資料上的第一個專案，“第一個，叫‘天域國際’。這個盤定位是高階改善型豪宅社羣。”
他詳細列舉著資料：“整個專案一共是12棟住宅樓，每棟樓有5個單元，層高都是26層，採用的是一梯兩戶的板樓設計，私密性和舒適度都非常好。”
“這樣算下來，整個專案的總規劃戶數大約是3000多套。”
孫茂認真地聽著，並在隨身的筆記本上快速記錄著關鍵資料。
李朝陽繼續解釋道：“雖然總套數聽起來不算特別多，但這個專案的核心價值在於大和豪。”
“所有戶型麵積都很大，主力戶型區間在180平米到320平米之間，平均下來每套房的麵積大約在250平米左右。”
“所以，整個專案的總建築麵積高達約75萬平方米。”
“既然是高階豪宅，單價自然也不菲。”
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