股市在癲狂，樓市同樣也在不斷的，製造著“創富神話”。
在這一年的時間裏，全國的房價一直處於上漲態勢，很多地方的房價都漲了一倍、甚至兩三倍之多。
就比如京城吧，年初的時候，中心城區的二手房交易價格，還是每平方米6000到元呢。
結果到了十月份，就已經上漲到了，每平方米元到元。
今年樓市火的都讓人不敢想像，蔡五麾下的房地產開發公司，上幾個月在鵬城推出了160多套別墅，每套都是千萬元起步。
可這160套別墅一放出來，迅速就遭到了600多位買主的哄搶，基本以兩三分鐘一套的速度，不長時間就售罄了！
四月，大褲衩的新聞調查，做過一次針對性的調查。
海市某樓盤的真實成本，大約在每平方米6000元，但開發商最終向消費者發售的時候，房價卻是高達每平方米元。
就這，買家還得連夜排隊領號呢，要不你都買不到，……
八月，臨安市區一塊土地被高價拍賣，樓麵地價高達每平方米元。
在這次拍賣結束之後，該地塊兒隔壁的一個樓盤，原本售價的每平方米元的，可受此拍賣地價的影響，立馬把售價原地上漲6000元，每平方米的售價從元調升到了元！
房價如此肆無忌憚的上漲，就連賺錢賺到手軟的開發商，都表示“不太好意思”了。
麵對“南周”記者的採訪，有開發商甚至直接說出了，“現在樓盤的利潤率，已經高到讓我們不好意思的程度了，……”
藉著樓市火爆、房價飆升的勢頭，花家的首富，也在今年換人了。
四月二十日，碧某園在港交所上市，按照所持的股份，26歲的楊二小姐一躍成為了花家的新首富，而且還是女首富，將資產高達160億美元。
由此她也創下了花家的三個新紀錄：花家第一個資產過千億人民幣的富豪、花家最年輕的首富、全亞洲最富有的女人！
而且，今年花家財富榜上的前四位富豪，其主業全部都是與房地產有關。
排名第一的是碧某園的楊二小姐、排名第二的是世茂集團的許老闆、排名第三的是復星的郭老闆、排名第四的是富力的張老闆，……
在上市之前，碧某園在花家的房地產公司中，不管是規模，還是知名度，原本都不是最突出的，而且，其財務壓力極大，負債率甚至高達160.1%，說破產那都是分分鐘的事。
可即便如此，碧某園的上市，在樓市飆漲的背景下，依然還是受到了資本的狂熱追捧。
這其中最主要的原因，就是因為，碧某園是花家最大的“地主”！
根據相關媒體報道，截止到今年（零柒）八月份，碧某園手中的土地儲備總量，高達5400萬平方米，甚至比一些城市的規模都大。
而且，由於他們下手的早，所以在拿到這些儲備土地時的價格，還是非常非常的低廉。
碧某園在上市招股書中，就寫的明明白白：“我們是花家擁有土地規模最大，和成本最低的土地儲備的房地產開發商之一，此等儲備，為我們未來的增長和盈利能力，提供了強有力的支援，……”
碧某園的上市保薦人瑞銀，也在報告中提到了，碧某園手中所持有的土地，最低成本以每平方米計，隻有25元，……
不過，在這樓市火爆、房價高漲的背後，有一些東西也是不得不說一下的。
幾乎所有開發商的統一說詞，都將房價的上漲，歸咎於了“土地價格上漲、開發成本上升，……”
但官媒卻在六月份的一篇文章中，直至核心的說道：“房價之所以上漲，是因為其中的四成利潤，被職能部門給‘吃了’！”
有人認真算過一筆賬，一個樓盤的開發成本，其實隻佔房價的20%，最後開發商拿到的利潤占房價的40%，剩下的那40%，就是被各種“灰色”的開銷給吞噬了，……
但別管怎麼說吧，這個時候買房子，還真就是買到就賺到，房價遠沒到盡頭，因此，這個時候“閉眼入”的很多人，都跟著時代沾了一個光。
應該有不少人，從樓市上實現了財富自由，……
聊了一會兒房地產的事，傅鵬程又把話題轉回到了公司上市的事上，他試探性的問了問唐偉東，其他公司還有沒有上市了打算。
對此，唐偉東隻淡淡的回了他三個字:“再說吧！”
看來這貨是上癮了啊！
對於這個答案，傅鵬程也不甚在意，他在唐偉東這裏待了差不多兩個小時，得到了自己想要的東西後，才喜滋滋的回去了。
終於得了點空閑，可以去灌溉一下，久旱的李葉她們了。
已經迫不及待的李葉，自然是來者不拒，迎男而上，……
一晃幾天的時間就過去了，九月六日，農曆的七月二十五，是個好日子，宜:嫁娶、納彩、出行、開市，……
早在幾天之前，青鬆電器公司的董事長兼總裁漢斯，上市保薦人河東投資的總經理李大紅，還有青山市官方的代表傅鵬程等人，就已經提前趕到了鵬城。
“老家”來人了嘛，期間楊春還在百忙之中，抽時間設宴招待了他們一下。
九月六日上午，漢斯、李大紅、傅鵬程，還有一些青鬆電器“小股東”的代表，共同敲響了公司上市的鐘聲。
——海市敲鑼，深市敲鐘。
這一聲鐘響，彷彿就像是吹響了衝鋒的號角，這樣的龍頭企業上市，其股票屬於是“必搶”。
因此，青鬆電器公司的股票，一經發售，就遭到了哄搶，尤其是那些散戶，簡直是紅著眼往裏沖，這也使得，青鬆電器的股價一路高開上行。
原本青鬆電器的股價，發行價是定在了每股16.2元，但截止到收盤，其股價已經飆升到了每股348.5元。
按照收盤價來算，青鬆電器的市值，甚至一度達到了五千億多人民幣去了。
虛高，這絕對是虛高，按照相關機構的測算，青鬆電器的實際價值，也就在一百多億美元，換算成人民幣，也就是一千多億而已。
這一下就奔著六千億去了，明顯是被炒熱的過熱了，但在這幾乎所有上市公司股價，都在上漲的大趨勢下，青鬆電器的股價被人無腦熱炒，也就不足為奇了。
因為壓不住，根本就壓不住！
就算有媒體、專家、機構出來潑冷水，都沒人搭理他們！
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