“但是39萬多，超出咱們的預算了。”這時父親開口說道，他的聲音裏帶著一絲猶豫，眉頭微微皺起。
旁邊的母親也是點頭稱是，她輕輕嘆了口氣，目光掃過桌上的戶型圖，眼神中流露出對經濟壓力的擔憂。
“沒事兒吧，也沒超多少，放心吧。”王龍笑著安慰父母，他拍了拍父親的肩膀，語氣輕鬆而自信，
“咱們看中的是長遠，這房子麵積大，以後一家人住著寬敞，不用總換房。預算稍微超一點，但分攤到幾十年裏，其實不算啥。不夠的我想辦法就行，你們就放心吧。”
他頓了頓，環顧四周，壓低聲音說：“爸媽，你們想想，這兩年房價一直在增長，錯過這個機會，以後可能更貴。”這番話說得父母神色稍緩，母親點了點頭，父親也露出思索的表情。
和父母商量的差不多以後，有了抉擇，就是136平米的大三室戶型。
他反覆比較了多個選項，這個戶型不僅佈局合理，採光好，還帶個大陽台，能滿足未來家庭的需求。
更重要的是，小區位置便利，靠近學校和醫院，長遠看升值潛力大。
雖然決定買這個了，但是也不能什麼都不講的直接買，那不成了傻子了嘛。
王龍深知買房是大事，必須爭取最大優惠。他回憶起之前看房的經驗，銷售往往虛高報價，買家得主動出擊。
他整理了一下思路：首先要強調全款的優勢，其次要指出市場行情，最後得給對方壓力，逼他們讓步。
他暗暗告訴自己，不能表現得太急切，得保持冷靜，這樣才能掌握主動權。
“小劉。”王龍對著剛才的銷售喊了一聲，聲音不大卻透著堅定。
小劉眼神一亮，趕緊上前問道:“哥，您和叔叔阿姨選好了嗎？”
他的臉上堆滿職業笑容，腳步輕快，顯然期待成交。
“其實沒什麼好選的，來之前就想好了買大的。”王龍直截了當地說，他指了指戶型圖，
“這136平米的，我們一家人都看中了，空間夠用，佈局也合理。不過——”
他話鋒一轉，語氣嚴肅起來，“你這個價格不行，大平米的房子本來也不好賣，雖然你這是現房，但價格還是偏高了。
我打聽過周邊樓盤，類似戶型單價都在2500左右，你這2900每平，明顯虛高。現房是優勢，但市場不景氣，買家少，開發商得務實點。”王龍邊說邊觀察小劉的反應，心裏盤算著下一步策略。
“哥，其他地方很多都是期房，現在交錢一兩年之後才能交房呢。”小劉笑著道，他試圖轉移話題，
“期房風險大，萬一延期或爛尾，錢就打水漂了。咱們這現房，馬上能裝修入住，省心又安全。”小劉的語氣帶著推銷的熱情，但王龍不為所動。
王龍認同的點點頭:“但那和咱們之間沒關係，咱們聊這個大平米的，我買的話就是全款，但是你這邊單價還是偏高，我心裏價位是2600每平。”
他加重了“全款”二字，強調資金優勢，“全款付款快，開發商能立刻回款，不用等貸款審批。這省下的時間成本，你們得考慮進去。
2600每平，總價35萬左右，我覺得合理。你要是能做主，咱們現在就簽合同。”王龍的目光緊盯著小劉，傳遞出不容置疑的決心。
小劉聽到價格以後馬上張嘴就要說什麼，但是被王龍伸手打斷。
“小劉你聽我說完，我的心裏價位和你說了，如果可以我就買，如果說不行那我現在就去別家看看，如果你許可權不夠可以向你的上級申請一下。”
王龍語氣平和卻帶著壓力，“我知道你有業績壓力，但咱們得雙贏。我這邊誠意十足，全款一次性付清，你們開發商也急需現金流吧？
現在市場冷清，大戶型積壓多，錯過我這個買家，下一單不知等到什麼時候。你去申請一下，我在這兒等結果。”
這番話既給了台階，又施加了緊迫感，小劉的臉色變了變，顯然在權衡利弊。
聽完王龍的話，銷售小劉一臉的苦笑:“哥，咱們小區真沒賣過這麼低的價格，我盡量幫你申請一下。”
他擦了擦額頭的汗，語氣無奈，“2600每平，比我們底價還低，我得找經理特批。不過哥，您得給我點時間，我馬上去溝通，盡量爭取。要是能成，您可別反悔啊！”
小劉說著，轉身快步走向辦公室，背影顯得有些匆忙。
等小劉離開之後，父親小聲的對王龍說:“兒子，你說的價格能行嗎，這一下總價便宜了將近4萬呢！”父親的聲音裏帶著疑慮，他湊近王龍，壓低聲音道。
“放心吧，大平米的不好賣，銷售的話咱們信兩成就行了，他說隻有十幾套，我估計現在一共也賣不出幾套去，而且大多數還是前兩年期房賣出去的。
開發商也著急回款呢，何況咱們是全款，估計問題不大。”王龍耐心解釋，他拍了拍父親的背，語氣充滿信心。
“爸，這樓盤開盤半年了。開發商資金鏈緊，年底要結算，全款對他們誘惑大。
銷售說‘沒賣過低價’，那是套路，實際底價可能更低。咱們咬住2600，他們權衡利弊後，大概率會妥協。
就算不成，咱們也沒損失，還能去別家談。您放寬心，我有把握。”王龍的這番話讓父親鬆了口氣，母親也點頭表示支援，三人靜靜等待結果。
並沒有讓王龍三人等很久，不到二十分鐘，小劉就急匆匆的返回，額頭上還掛著細密的汗珠，顯然是一路小跑過來的，可見他對這筆交易的重視程度。
臉上帶著笑意的小劉，語氣中帶著一絲疲憊卻難掩興奮地說：“龍哥，我這回可是盡了自己的最大努力了，在經理辦公室磨了足足十五分鐘，差點被經理趕出來，
但我反覆強調客戶誠意十足，最終經理鬆了口，終於被我說動了，價格就按咱們談的來。”
“看來咱們今天可以成交了，這效率真高。”王龍也是笑著回應，語氣裡透著滿意。
他原本以為至少要等半小時，小劉的快速反饋讓他覺得選對了人，畢竟買房是大事，遇到靠譜的不容易。
“哈哈，確實如哥所說，2600一平可以！經理簽字時還特意叮囑這價僅限今天，錯過就沒了。”
小劉也是開心異常地補充，雙手不自覺地搓了搓，顯得格外激動，畢竟這個價格在當前的小區中幾乎是奇蹟，能促成這樣的交易對他職業發展也是加分項。
“不過，哥你可不能對外聲張，這個價格隻有賣期房的時候有過，要是傳出去，經理非找我麻煩不可。”小劉小聲地說道，聲音壓得極低。
“放心，別人問起我們就說2900，我懂規矩，不會讓你難做。”王龍明白對方的什麼意思。
“好嘞，哥，您看咱們現在就準備簽合同？材料我都備齊了，簽完就能辦手續，爭取今天搞定。”
小劉提議道，語氣急切中帶著期待，他知道王龍一家是實幹派，不喜歡拖泥帶水。
“行，你去準備吧，身份證什麼的我們都帶了，還有就是可以刷卡是吧？”王龍確認道，從包裡掏出證件，動作利落，顯然早有準備，這讓小劉更添信心。
“沒問題，可以刷卡哥，我們這支援多種支付方式，手續費全免，您稍等啊我去準備合同！”
小劉興高采烈地轉身跑去，腳步輕快得像要飛起來，雖然王龍咬定的價格很低，但買房過程十分痛快，不像有的人看房看個五六次還是不買，反覆糾結還挑三揀四，浪費大家時間。
再說了價格低和自己也沒什麼關係，自己隻管掙成交額的提成就是了，這套房麵積大，提成夠他半個月工資了，想到這小劉更開心了，嘴角忍不住上揚，連帶著對未來的業績都充滿了憧憬。
售樓處的其他銷售人員這時也知道小劉這邊成交一套大平米的訊息了，心裏是羨慕不已，紛紛議論：
“人家小劉運氣真好，接待前後不過一個小時就成交了，咱們蹲守一週都沒單子。”有人酸溜溜地說。
“兒子，咱們錢夠嗎？這房價聽著低，但錢不少！”父親看著王龍問道，臉上帶著一絲憂慮，他存款有限，生怕買房子不夠。
王龍總不能說自己可以拿出幾百萬吧，隻得笑著說：“沒問題爸，您那有6萬沒？”
“6萬有，我這有8萬多呢。”父親掏出銀行卡，語氣堅定，眼中透著對兒子的支援，這讓王龍心頭一暖。
“那就行，我這有29萬，加上您的8萬，咱們一共37萬，足夠覆蓋了，還能留點應急。”
前兩天王龍和父母說有20多萬，也沒說具體多少，29也是20多，這樣解釋既不讓父母擔憂，又保持了低調。
聽了王龍的話，父母才徹底放下心來，父親拍著兒子的肩膀說：“好小子，辦事靠譜！”
母親則眼眶微紅，輕聲說：“咱家也是在縣城買新房了。”一家人臉上洋溢著笑容。
接下來的事情就很簡單了，小劉提前準備好合同材料，包括購房協議、付款明細、樓層確認單等，確保所有條款清晰無誤，
尤其是樓層選擇部分——王龍反覆比較後最終確定三樓，整棟樓一共八層，三樓不僅採光充足，避免了低樓層的噪音乾擾。
不像一樓和二樓那樣，容易受車輛和行人喧鬧影響，父母年紀大了，對安靜環境格外看重，三樓正符合他們的生活需求。
王龍逐條核對合同條款，確認麵積、價格、交付時間等細節，確保沒有隱藏費用或歧義內容，確認無誤後，雙方鄭重簽字，王龍現場支付了全部款項，包括購房款和其他費用，總金額5.8萬元，整個過程高效而嚴謹。
小劉將所有檔案——合同正本、發票副本、付款憑證等——整齊裝入一個定製檔案袋，雙手遞給王龍，語氣誠懇地說：
“哥，您把這些材料妥善儲存好，尤其發票和協議是後續手續的關鍵，大約一週後，房產證會辦妥，您再來找我領取就行，期間有任何問題隨時聯絡我。”
王龍接過檔案袋，點頭回應：“好的，回頭咱們電話聯絡，後續交接也麻煩你多跟進。”
看女頻小說每天能領現金紅包🧧