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第106章

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隨著段佩豪的詳細介紹,王龍對他的身價逐漸有了更為清晰的認識,而這種認識越是深入,王龍內心的震驚便越是強烈。

段佩豪此次準備出手的店鋪竟然多達十間以上,而且這些店鋪的地理位置都相當優越,要麼臨近繁華的商圈,要麼位於人口密集的居民區附近。

王龍稍作估算,僅僅是這些店鋪的估值,恐怕就已經接近千萬之巨。他不禁再次感嘆,真是人不可貌相啊!

在眾多店鋪中,最令王龍感興趣的當屬新華區的那一間。這間店鋪是段佩豪在六年前購入的,它位於商場的斜對麵,恰好處於一個高檔小區的臨街位置。

這間商鋪的麵積非常寬敞,上下兩層加起來,每層都有將近500平方米。如此巨大的空間,無論是將其用作滿芬教育的分校,還是另作他用,都綽綽有餘。

甚至就算什麼都不做,僅僅是等待幾年時間,其價值也必然會翻倍增長。

“段叔,關於新華區的這個店鋪,目前具體是個什麼狀況呢?”王龍麵帶微笑,向段佩豪詢問道。

段佩豪緩緩說道:“這個店鋪可是所有裏麵最大的一個呢,正因為它的麵積實在是太大了,所以一直都很難找到整體出租的合適人選。

之前倒是有個老闆租下了這裏,打算開一家專賣店,專門售賣美邦等品牌的衣服。可誰能想到,後來那老闆的資金鏈突然出了問題,沒辦法隻能放棄租賃這個店鋪了。

不過這個店鋪裏麵地板和牆麵已經做完了,那個老闆已經進行了簡裝。”段佩豪的語氣非常坦然,似乎並沒有什麼隱瞞的意思。

王龍聽後,心中不禁有些疑惑,他追問道:“段叔,照您這麼說,這個店鋪的位置應該很不錯才對呀,怎麼會一直租不出去呢?”

段佩豪苦笑著解釋道:“這位置絕對是好的,要不然我當初也不會買下它啊!隻是這麵積確實太大了些,我又懶得把它分開出租,再加上這近兩年的市場行情不太好,所以才會一直閑置著。”說這話時,段佩豪的臉上明顯流露出一絲鬱悶的神色。

王龍見狀,連忙點頭應和道:“確實啊,這兩年的市場環境確實不太樂觀。”他端起茶杯,輕抿了一口,然後順手給段佩豪遞上了一根煙。

待段佩豪點上煙後,王龍稍稍沉默了片刻,終於開口說道:“段叔,您在銀行裡有沒有熟人啊?就是那種和貸款業務相關的。”

段佩豪聞言,臉上露出些許詫異的表情,他看著王龍,疑惑地問道:“有啊,小龍,你怎麼突然問起這個?難道你是想貸款嗎?”

王龍連忙擺了擺手,笑著回答道:“不是,段叔,我現在暫時還不需要貸款。不過以後說不定會有需要的時候,到時候可能還得麻煩段叔您幫我引薦一下。”

“沒問題,這事兒到時你和我說一聲就行。”段佩豪很是爽快。

“段叔這個商鋪出手的話,您心裏價位是多少?”

聽到王龍的話段佩豪心裏一驚,以前他確實看好王龍,所以也引薦王龍與馮有才和林永明兩人認識了一下。

但他隻是單純的看好王龍的未來發展,但是現在他才意識到王龍已然不可小視。

略微沉吟了一下段佩豪開口說:“小龍咱倆也很熟了,我也不虛報,你如果要的話最低700。”

王龍心裏算了下,覺得這個價位確實已經夠低,對方買的時候價格很低,最近也想儘快出手,所以沒有要高價。

於是很快開口說:“段叔你爽快,我也不和您墨嘰,你說的價格我同意,但是您看這樣行嗎,一個月以後咱倆再交易,到時我把全款轉給您。”

段佩豪滿臉驚愕,他完全沒有預料到王龍竟然如此果斷,而且實力竟然如此雄厚!

“好!小龍,我當然沒問題。其實,我還可以聯絡銀行,通過貸款來解決資金問題。”段佩豪連忙說道。

然而,王龍卻擺了擺手,微笑著回應道:“不用了,段叔。我手頭的資金足夠了,隻是最近可能會有一些用途。一個月後,咱們就可以直接全款過戶了。”

莊市滿芬教育的賬戶裡目前存有1100多萬,雖然其中還包含了暑假期間的支出,但購買店鋪的資金絕對是綽綽有餘的。

不僅如此,王龍買下店鋪後,會立刻將其進行抵押貸款。畢竟,8月份他還需要依靠自己所掌握的一些關鍵資訊,儘快積累更多的資金。

等到那個時候,他不僅能夠還清貸款,手中還會擁有充足的資金,同時也擁有了屬於自己的店鋪。

千萬不要小看店鋪每年的租金收益,隨著時間的推移,店鋪的租金隻會越來越昂貴。

到那時,很多人辛苦忙碌一整年,扣除租金後,手中所剩的利潤恐怕就寥寥無幾了,相當於給房主打工了。

王龍心中念頭一轉,臉上立刻浮現出笑容,對著段佩豪說道:“段叔啊,您看裕華滿芬教育的這個店鋪,您有沒有轉手的想法呢?如果您願意的話,不妨一起轉給我吧。”

段佩豪聞言,略作思考,隨即爽快地回答道:“哈哈,行啊,小王,你可真合我胃口!既然你想要,那我就轉給你好了。這樣吧,除去你的租金,價格就定在170萬吧。”

王龍一聽,心中大喜,連忙應道:“好嘞,段叔,那就這麼說定了!到時候咱們把這兩個商鋪一起全款過戶,您看怎麼樣?”

“沒問題!”段佩豪毫不猶豫地回答道。

其實,段佩豪之所以如此爽快地答應下來,其中一部分原因是他對房地產市場的前景並不是特別看好。然而,更重要的原因是他看中了王龍這個人,想要和他交個朋友。

正所謂“金龍豈是池中物”,段佩豪通過與王龍的接觸,越發覺得王龍將來必定會有一番大作為。而且,能夠一次性拿出如此巨額現金的人,確實也並不多見。

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