清晨的陽光透過窗簾縫隙灑進臥室，林東航睜開眼，看了眼床頭的鬧鐘——早上七點整。今天是和桂五倫談合作的日子，他精神抖擻地起床洗漱。
鏡子裏的年輕人西裝筆挺，手腕上的勞力士在晨光中泛著低調的光澤。
那股子自信的狀態，顯示出畢露的鋒芒。
經過這段時間的期貨交易，他的資產已經突破六百六十萬美元，再加上國內賬戶的三千多萬人民幣，現在手握近八千萬資金。
錢是男人膽。這話一點不假。隨著手裏錢的不斷增加，林東航的心態更是變化很大，甚至一天一個變化。一般人也不看眼裏了。
爸，媽，我走了。林東航匆匆吃完早飯，拿起車鑰匙。還得去接沈晚晴呢。
接上沈晚晴，林東航和沈晚晴聊了幾句突然問道：對了，你平時出門都怎麼解決交通問題？
公交或者打車啊。沈晚晴小口啜飲著豆漿，怎麼了？
沒什麼，隨便問問。林東航若有所思。他得想個辦法給沈晚晴買輛車，但又不能太直接，免得她拒絕。
送沈晚晴到總公司大樓，林東航目送她走進宣傳部，才驅車離開。他看了看時間——八點二十，距離和桂五倫約定的九點還有四十分鐘。
合眾地產位於油城西郊的工業園區，主體是一棟凹字型的三層小樓，外加兩棟副樓。比起前世那個資產五百多億的地產巨頭，現在的合眾地產還隻是個小公司。
停好車，林東航撥通了桂五倫的電話：桂總，我到了。
林先生！我讓秘書下去接你！桂五倫熱情的聲音傳來。
不到兩分鐘，一個穿著職業套裝的年輕女子從大樓裡走出來：林先生？桂總讓我來接您。
跟著秘書上到三樓，林東航發現王德江已經到了，正和桂五倫在辦公室裡喝茶。見他進來，兩人立刻站起身迎接。
東航來了！王德江熱情地招呼，來來來，坐我旁邊！
漂亮的女秘書泡好茶後，識趣地退了出去，輕輕帶上門。桂五倫走到牆邊，拉開了一幅巨大的油城地形圖。
林老弟，老王，請看。他用鐳射筆指著地圖上的一塊區域，這就是下個月要拍賣的商業用地，位於油城新區的核心位置。
林東航看著地圖，心中暗笑。前世這塊地最終以7.5億元成交，被一個外地來的名不見經傳的小開發商拍下，建成了油城最高階的商業綜合體，幾年後轉手賣出，賺了十幾倍。
桂五倫繼續講解他的宏偉藍圖：我計劃在這裏建一個集購物中心、五星級酒店、寫字樓於一體的城市綜合體，總投資約15億元...
林東航一邊聽一邊在心裏盤算。
按照前世的價格，光拿地就要準備至少8億元，再加上後續開發資金，確實需要10億以上。他現在手頭有近八千萬資金，那麼他最少要準備5億以上。時間很緊迫，時不我待啊！
桂總，林東航打斷了桂五倫的滔滔不絕，問道：這塊地你的心理價位是多少？
桂五倫愣了一下：我估計至少要6億才能拿下。
8億。林東航斬釘截鐵地說，我研究過市場，低於這個數拿不下來。
桂五倫和王德江同時瞪大眼睛：8億？
林東航自信地說，而且後續開發就算是滾動開發，用上銀行貸款，也至少還需要2億，總投資10億起步。
桂五倫擦了擦額頭的汗：林先生果然內行...不瞞你說，我手頭隻有5億可用資金...
林東航問道：“王哥你能出多少錢？”
王德江聽桂五倫嘚不嘚了半天，那錢的單位都是用億的，腦子嗡嗡的，感覺自己今天過來冒失了。聽林東航問起來，尷尬的咳嗽了一聲說道：“2000萬。”
那我可以出4.8億。林東航直接攤牌，王哥出2000萬，正好湊夠10億。
王德江差點被茶水嗆到：東航，你...你能拿出4.8億？
差不多吧。林東航輕描淡寫地說，期貨市場賺了點錢。
桂五倫的眼睛亮了起來：林先生真是深藏不露啊！那咱們就這麼定了？
可以。林東航點點頭，不過有幾個條件。
您說！桂五倫立刻拿出筆記本準備記錄。
第一，我要參與專案全程管理。林東航豎起一根手指，不是隻出錢不管事。
沒問題！桂五倫爽快地答應。
第二，財務透明，每月一次財報會議。
應該的！
第三，林東航看向王德江，王哥負責協調政府關係，確保專案順利推進。
王德江拍著胸脯保證：包在我身上！
三人又詳細討論了合作細節，最終決定：桂五倫出資5億，占股49.5%；林東航出資4.8億，占股47.5%；王德江出資2000萬 政府關係，占股3%。盈利按占股比例分配。
合作愉快！桂五倫激動地握住林東航的手，我這就讓法務準備合同！
合眾地產的會議室很快佈置好了簽約台。簽約儀式正式開始。律師宣讀合同條款，會計師確認資金到位情況，三方代表輪流簽字...整個過程莊重而有序。
合作愉快！簽完最後一個名字，桂五倫激動地握住林東航的手，從今天起，咱們就是合夥人了！
合作愉快。林東航微笑著回應，希望專案順利。對了，拍賣會什麼時候？
下個月8號。桂五倫說道：還有二十多天，咱們得抓緊準備保證金。
接下來的幾個小時，三人詳細討論了競標策略、資金安排和專案規劃。林東航憑藉重生者的先知先覺，提出了幾個關鍵建議，讓桂五倫佩服不已。
林先生，您真是商業奇才啊！桂五倫由衷地讚歎，這些想法太有前瞻性了！
忙完這些事情已經接近一點鐘了，三人在合眾公司的小食堂簡單吃了頓飯。席間，桂五倫接了個電話，回來後臉色有些凝重。
剛得到訊息，他壓低聲音，創嘉地產也對這塊地有興趣。
創嘉？王德江的臉色一變，楊啟龍家的？
林東航眉頭微皺。
楊啟龍，前任的油城市委書記，兩年前調離油城，人家可是高升了，現在是省委常委，五年後因病離世。
創嘉地產就是楊啟龍兒子楊學成的公司，大概在10年之後楊學成會因為行賄入獄。
不用擔心。林東航淡定地說道：創嘉的資金鏈有問題，出不到7億。
您怎麼知道？桂五倫驚訝地問道。
市場調研。林東航輕描淡寫地說，咱們按計劃行事就行。
當然不是什麼市場調研，而是林東航想起來前世聽說過的一件事，那就是楊學成被人冒充港商騙了3個億的事情。
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