“它們為什麼會硬？”
“我哪知道。”
“那別人的會不會？”
“……會，好像一要那啥了就會，應該是正常反應吧。”
“真奇怪。可是我們也沒那啥呀，就親親了呀。”
“會不會是，一親你就有反應，就想那啥了？”
“……討厭，那，”黃文芳就化了，伸著手往上抱。
“嘟~，停。咱們該回去了，再說這啥也沒有。又不是沒有時間了。”
黃文芳看了看房子裡，光光溜溜一片空曠，傢具都拉走了，可是又有點不甘心，那股子勁兒上來了。
沒辦法，剛吃上肉。
“走了。”張鐵軍在她臉上親了親：“你把鑰匙放到物業，我叫人送傢具過來，等收拾好了再來。”
“那你來不來？”
說好的就是要個孩子呢？
“你的團隊都住在這，我來的話怕是不太方便吧？時間長了不好，你要是想我了就去找我。”
黃文芳噘嘴，還是點了點頭。
她也是上頭了根本就沒往這方麵想，張鐵軍一說這才反應過來，臉上就有點熱，被張鐵軍拉著出了門。
結果兩個人一出來，就看到大門外麵隔著十米不到站了好幾個人。
守在門口的蔣衛紅往那邊看了看，小聲對張鐵軍說：“那個好像是保利公司的賀董事長，其他幾個人的我不認識。”
“過去看看不就知道了。”張鐵軍帶頭向那邊走了過去：“賀董。”
“張委員您好。”賀董事長笑著迎過來，遠遠的伸出雙手。
兩個人握了握手，賀董事長把這些人給張鐵軍介紹了一下，保利開發的李賓海總經理，也是軍伍出身。
還有首開的，哦，這會兒還叫城開，的劉董事長。
零五年城開和天鴻合併重新組建了京城首開集團，董事長是天鴻的原董事長，也姓劉。
還有物業公司的總經理，在這就是小人物了。
“你們這是？”握了手，張鐵軍手指在空中劃了兩圈。
“哈哈，這不是聽說您過來了，我們趕緊過來混個臉熟，早就想認識認識了一直也沒有機會。”賀董笑著說明瞭原因。
“別，可別您您的，我受不起。我又不是什麼大人物，你這麼說就有點過了，還不就是一個電話的事兒。”
賀董這個身份，想拿到張鐵軍的電話太容易了，手裡肯定就有。他媳婦兒姓鄧。
他自己也是紅色子弟，他爸爸是被稱為軍中華佗的賀老，擔任過總後的副部長兼衛生部部長，開國少將，是一級紅星功勳章獲得者。
“那可不敢，”賀董笑著比手邀請，說：“雖然咱們沒見過麵，我還是知道你的，也知道你事情多有點忙，今天這也是巧了。”
“這是我的私人財務官，東方投資公司的負責人黃文芳，今天是她過來看房子。”
張鐵軍給賀董介紹了一下黃文芳，笑著說：“明明我們自己什麼樣的房子都有，她偏偏就看中你們這個了。
看來以後我得讓人來和你們好好學習學習。”
“你們東方也做別墅了嗎？”賀董愣了一下，問：“沒有吧？”
“沒有。”黃文芳搖搖頭：“鐵軍一直要求相關公司把重點放在老城的保護和改造這一塊，要求多建普通型住宅。”
幾個人來到一邊的一間辦公室裡，一看就是臨時收拾出來的。
到了這裡，物業公司的總經理就進不了屋了，張鐵軍和他握了握手：“以後文芳和她的團隊的安全就交給你們了。”
“保證完成任務。”物業公司的總經理有點小激動，敬了個標準的軍禮。這一看就是老兵。
“好好乾。”張鐵軍回了個禮，拍了拍他的胳膊。
“有什麼事就直說吧，咱們自己人不用繞圈子。”進了屋坐下，張鐵軍拿出煙散了一圈。
賀董和城開的劉董換了個眼神兒，笑著說：“其實也沒什麼，就是正好聽說你來了這邊兒，主要還是想和你認識一下。
事情呢，是我和老劉想聽聽你在房地產這一塊的意見，畢竟東方走在前麵，不管是規模還是數量都不是我們能比的。”
這是實話，他們還真都比不了，東方在地產開發這一塊就是一個龐然大物，他們這會兒連這樣的目標都不敢有。
不過大家的方向也不相同，到也沒什麼可比的地方。
東方現在的地產專案主要是四大塊，一個是老城翻修改造，一個是大型商圈和配套，包括公園，一個是大型商務廣場和公寓，也叫中央商務區。
還有一個就是住宅了，不過東方的住宅主要集中在清水房住宅這一塊，高階住宅到也不是沒有，是相對來說有點少。
事實上，東方興建的普通住宅，在其他開發公司那邊已經算是高檔住宅小區了，這個真不能比，大家的理念差的有點遠。
九六年國內營收達到三千億的地產開發公司就有五家，保利位居第二。第一是萬科。城開暫時還排不上號。
這五家開發公司申城一家，香港一家，另外三家全在廣東。保利地產也是註冊在廣東的。其中四家國企，私營的隻有一個碧桂園。
包括這五家在內，國內所有的地產開發公司走的都是港島的路子，都是以賺取最大利潤為目的經營方式。
實話實說，這幾年東方的迅猛崛起對他們的影響那是相當大的，說不好聽點那就是在斷人財路一樣。
那他們就默默忍受了？
當然不可能，他們恨不得把所有知道的招術套路都用出來，最好是直接就把東方踩死。
但是特麼的，東方不講武德啊，根本踩不動。或者說根本就不敢去踩，就特麼特別憋屈。
其實幾個人一出現張鐵軍大概也就明白他們想說點什麼了。
“其實我以前就說過關於房地產這個問題，”張鐵軍也不用他們問了，直接開門見山：“這些年東方也一直在實踐。
房地產開發這一塊在我來看，它的主要目的不應該是賺錢，而是服務社會，服務老百姓。
當然，不是說不能賺錢，是賺多少怎麼去賺的問題。
你們首先要有一個意識，那就是我們的國體是什麼，我們的發展目標在哪裡，在這個基礎上再去考慮經營，否則就走不對路。
房子，從古至今都是國人的剛需，是生活的極其重要的部分，是咱們中國人家這個詞的指代物。
咱們在這一塊的模式也好理念也好，最開始參考的是小日子的東西，後來又學習香港，這裡麵就有了一個問題。
不管是小日子也好還是香港也好，和咱們不管是在國體上還是意識形態上，都是有著根本性的差異的。
這個差異，問題，根本就在利潤這一塊。怎麼賺錢。
公司經營是需要利潤的，國家也需要稅收，所以考慮賺錢肯定是沒錯，盡量賺到更多也可以說沒錯，關鍵是標準是什麼。
國外的標準是什麼？是更低的地價更低的投入成本，更高的房價，這就是典型的資本思維。
我們現在國內的這些地產開發商，不管規模大小，基本上走的也都是這個路子，為了賺錢去賺錢，為了賺更多的錢。
本末倒置了呀，尤其是你們這些國資企業。
我們的標準應該是保障全體國民的基本居住的權力和權益。這纔是我們的國體所在，也是東方一直以來執行的思維形態。
地產這一塊的利益牽扯太大了，牽扯的部門也太多了，如果底層標準錯了，那將是一個相當恐怖的結果，會影響到整個社會的所有人。
尤其是在經濟方麵。
現在什麼都還是剛開始，可能你們會說有多大的拉動，有多大的潛力，但實際上呢？我不相信你們不清楚，那麼多例子擺在那。
對吧？港島的籠子房你們沒見到過嗎？小日子的居住情況是什麼樣子你們沒看到過嗎？
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