話說那不是市裡還有百分之二十的股份嗎？怎麼是收購不是合資呢？
這個其實不在於結果，而是在於前期談判的過程，給地方保留百分之二十股份用來分紅是收購的一個條件。
雖然這個條件其實是東方自己放出來的，但收購就是收購，絕對不是合資。
像鋼鐵公司這邊那就是合資了，還有正在啟動談判程式的長春拖拉機廠，也是合資。
合資和收購的最大區別並不是營業執照上麵的那幾個字，而是合資雙方理論上對廠子都具有一定的許可權，包括人事和財務。
當然了，這個就看談判結果了，也就是雙方的約定，這個是會寫在合同裡麵的。
但不管怎麼說，合資是需要建立董事會的，雙方都會安排席位，對工廠以後的經營管理進行審查監督，對財務進行審計。
哪怕是由一方單方麵控股也是一樣，基本的話語權不會消失。
收購就不一樣了，那是完完全全的買斷了的，除了分紅什麼許可權也沒有。
至於為什麼收購了還要給地方上留一部分股份，那就是考慮長遠發展的問題了，畢竟有股份就會分紅，有分紅就有利益牽扯，那就是一家人。
吃獨食是毛病，弄不好就能被噎死。
同時這也算是對地方財政的一種支援吧，雖然不一定有很多，但貴在細水長流，也是能做不少事情的。
何況這個時候張鐵軍是強勢方，這些錢都會被按照約定利用在農村的交通和醫療方麵。
合資以後，鋼鐵公司這邊會分期對下麵和廠礦進行產業升級，更換裝置調整工藝流程，部分工廠和單位會進行搬遷。
而重型這邊就不隻是升級的問題了，實際上更不如說是重新建設一座大型的重型汽車製造廠。
現在的老廠區會整個放棄掉，在本市東方工業園那邊重開爐灶建一座新廠，所有的人和裝置都要搬過去，原址另做他用。
不過怎麼用暫時張鐵軍還沒想好，反正也不急，先放幾年也無所謂。
這和瀋陽鐵西那邊的工廠遷移完全不是一碼事兒。
瀋陽鐵西那邊的老工廠比較紮堆，而且全部是在城區之內和住宅區混雜在一起，綿延了幾十平方公裡。
工廠整體搬遷以後，職工家庭也都跟著廠子去了新廠區，這一下子就空了小半座城，那肯定是不能放在那不管的，不像樣子。
東方這邊到是無所謂，市裡不幹哪，尤其是鐵西區，好傢夥可算是把這一大堆天天呼呼冒黑煙的廠子給送走了，你說就這麼空著？
鐵西區政府這會兒還在鐵西廣場的東南角上，正好處於鐵西的工業區和居住區中間，背靠居民區，麵朝煉鐵廠。
在一零年以前熟悉鐵西區的人都應該知道，鐵西的醫院學校商場公園娛樂都是在建設大道以南，建設大道以北好像啥也沒有。
就是因為建設大道北一側原來全都是大小工廠單位，全是密密麻麻的大小煙囪。
現在廠子到是搬走了，這一大片不再天天呼呼的冒黑煙了，也安靜了，但是空了呀，你說鐵西區的幹部們天天就在對麵看著，能不鬧心？
別說北麵空了，南麵的居民區搬的都要空了，都搬去東方工業園生活區了。
生活區那邊啥啥都是新的，房子又寬又大啥都有，學校公園醫院商場俱樂部一樣也不缺，生活水平直線拉昇了好幾個台階。
好嘛，整個鐵西就扔個政府在這守著了，都走了，你說他心裡能好受得了？
要知道鐵西區可基本上全是工人家庭，佔了全區人口的一大半，隨著工業園那邊新生活區的不斷建設，還在陸陸續續的搬呢。
按照這個情況下去的話，也不用多，最多兩年，原來的鐵西區就真的空了。
商場醫院學校這些估計都留不住，早晚都得想法跟著往那邊搬。沒辦法，他們也要生存吶。
其實吧，居民也沒搬出去有多遠，工業園生活區距離原來的老城區也就是五公裡左右，也還是鐵西區的地盤，就是中心點變化了。
這一下子是真的把老鐵西給抽空了，啥也不剩了。
往好的說就是鐵西的實際城鎮麵積擴大了，原來艷粉街棚戶區就是城邊邊，但是隨著工業園生活區的啟用，艷粉街那一片成了中心片區了都。
就是這個中心片區窮了一點兒，亂了一點兒，全是私搭亂建的小平房。
不過這幾年說句實在話，艷粉街這邊的基本容貌雖然沒有什麼大的變化，但是窮這個字兒真的可以拿掉了。
從九三年開始東方就在這一片兒不斷的招工，現在這裡大部分家庭的收入真心不低。
居住條件那不是隨便可以更改的，是公家的事兒，但是腰包鼓了那是個人的。
工業園這邊的新生活區啟用，搬過來的第一批居民艷粉街就佔了一大半。
其實張鐵軍就是故意的。
怎麼說呢？鐵西區這邊因為完全工業化的原因，髒亂差那是標籤，前麵的建設也缺乏完整的規劃，是時候改變一下了。
別看鐵西這邊的居住區好像都是整整齊齊方方正正的，現存的居民樓也並不老舊，但是太過於密集了。
這麼說吧，想種棵樹都沒地兒，路也窄。
這次正好可以趁著這些工廠和職工的搬遷規劃一下，從頭規劃全新建設新城區，一改鐵西著名的髒亂差的名聲和麪貌。
其實鐵西這邊這些年也是一直在努力，一片一片的居民樓在不斷的建，棚戶區的整治也在做計劃，又在籌建中國傢具城等等商業設施。
就是速度稍微有點慢，不過這個到也不能怪他們，畢竟這玩藝兒得有錢才行。
說遠了。
重型汽車廠的老廠區背山麵水，其實是個相當不錯的地方，而且也有那麼大，就是位置稍微偏了那麼一乃乃，不在城區中心。
事實上它就不在城區。這個城區是指居住區。
而且它的河對麵就是鋼鐵公司順著太子河足有八公裡長的工源廠區，周圍什麼機械廠機電廠化工廠五金廠水泥廠，綜合工業公司。全是廠。
都是鋼鐵公司下麵的各種廠子。
你說這麼一塊孤懸在居民區邊上被一堆廠子包圍的五百畝地，能幹什麼用？
最主要是它沒有辦法建大橋，建橋過河就進了家廠子裡了，所以交通上也就不是那麼太便利，得從彩屯大橋那邊拐一圈過來。
所以張鐵軍就實在是有點想不出來這地方這個時候能幹點啥。
但是廠子還必須得搬，這個地方各方麵的限製太多了，不適合未來汽車廠的發展。如果以後生產大型過載車輛的話，怎麼出去都是個問題。
這座老橋的最大限載隻有十三噸，重型貨車的空重都差不多要達到這個數了。
“我還真有點捨不得的，”張廠長在電話那邊唸叨：“原來總想著建個新廠，弄個大廠，咱們也生產大車。
但是真格的現在這些都行了，又捨不得了，我都在這個廠子這個地方混了多少年了？三十來年了，你說說。”
“舊的不去新的不來，新廠區肯定比這個大，有什麼捨不得的？”
“那到是，我也知道，總歸是心裡有點那啥唄。鐵軍你說咱們廠就必須得搬哪？就在這不動不行嗎？感覺也夠用。”
“必須得搬，這邊的限製太大了，咱們是重型汽車廠啊，以後要生產重型貨車重型特種貨車，不搬能行嗎？橋你都過不去。”
“嘖，也是。算了，我這也是歲數大了愛默及，你也不用聽我的。”
“嗬嗬，我本來這事兒也沒打算聽你的。
你現麵就趕緊抓緊時間把老技工老技師還有在崗的，廠裡的子弟這些統計好，安排培訓，別的不用你琢磨。”
“那肯定行，肯定沒有問題。就在這培訓哪？”
“嗯，先在這頭培訓，那邊建也需要時間。還有新廠這邊管理上技術上的要求肯定會很嚴格，這些你都和大家說明白。
再就是等那邊建好以後還願意到廠裡上班的都得搬過去，這個你得和他們說好，別到時候又這個那個的，弄的不愉快。”
“搬家到是問題不大，就是以後孩子上學老人治病啥的有沒有個安排唄，再就是現在的房子怎麼辦，新房子得多少錢，這個最好提前說。”
“新房子就用舊房子換吧，也不用算的太仔細，現在沒有房子的收個成本價，可以先欠著。那邊學校醫院這些都有。”
“那就行，那就好，那我心裡就有底了。”
“行了，不和你說了，我到了，我來醫院看看我姐姐。”
“哦，那你忙，這頭你就放心，沒事兒。你忙吧。”張廠長主動掛了電話。
車子順著車通道開進了職工醫院的大院兒，拐進側樓的停車場。
手術做的很成功。
大姐和李美欣兩個人的狀態也都挺不錯的，都挺開心，就是麻藥勁兒過去了這會兒正是疼的時候，需要忍著。
好在刀口也不大，估計也就是疼個兩三天兒的事兒，後麵就是慢慢養了，慢慢習慣。畢竟不是自己長的，需要點時間來適應。
“你不是特意跑回來看我的吧？”大姐看到張鐵軍也是挺高興的，不過還是問了一聲。
“不是，我正好出差在長春，那邊事情辦好了就回來轉轉，順便的事兒。”
“那還差不多，也不是什麼大事兒，要是你特意跑一趟那也太誇張了點兒，我可受不起。”
“一天想的真多，就好好養著你的得了，有什麼感覺反應的要及時和大夫說，別忍著。”
“現在就是疼，找大夫有用不？”
“這個真沒招兒，”史院長笑起來：“止疼針那東西最好還是不打，就這麼個小口子挺一挺就過去了，又不是大傷。”
“到是沒在你身上，說的真輕巧。”李美欣在一邊接了一句。
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