外人走了，屋裡剩下的都是自己人，氛圍一下子就輕鬆了起來。
“鐵軍，按你這個說法能行嗎？”連文禮問了一句：“這麼的話，你估計多少錢能拿下來？”
“不好說，”張鐵軍搖搖頭：“解決辦法那就隻能是這樣，但是最終得多少錢那就要看前麵清繳查處的情況了，要談。
不過，我估摸著，兩百億左右差不多了，如果他們不放口的話那就查查那四百億的數字是怎麼算出來的唄。”
張鐵軍估計真實的資料應該也就是三百億，最多了，這裡麵還要包括海南發展那邊的貸款。
所以給兩百億其實已經沒講什麼價了，完全可以讓他們回血。你總不能讓人家把你摻進來的死賬都接走吧？
這玩藝兒不查不知道，查了就是嚇一跳。嚇誰一跳那就不提了。
反正就張鐵軍所瞭解的事情，國內的商業銀行就沒有不怕人行審計的，都不用做，提一個頭那邊汗就得忽忽冒。
然後人行就吧審計署，一聽要來審計組那也是熱汗唰唰的。
說來道去，都是一個基巴樣。
老王的事兒就簡單了，他想學習東方實業這邊，搞商業地產。這都是小事兒，東方入股以後大家一家人，不分裡外。
這東西也不存在什麼搶行衝突，哪一座城市不能容納三個五個的大商圈？隨便乾，給出圖紙都行。
資金的話直接找渣打，黃文芳那邊處理一下就行了。
不過得遵守東方這邊的一些規矩，也不能靠負債來無限擴張。這是底線。
別扯什麼良性負債率，都負債了還哪有什麼基巴良性？都是扯基巴蛋的。東方的所有公司負債率不能超過總資產的五成，五成就是警戒線。
不怕擴張慢，關鍵是要穩，那麼著急幹什麼呀？怎麼全國上下就那幾塊地了呀還得搶？
有時候你從後往前分析一些事情，真的是無法理解的。
其實就是因為自己沒錢，沒錢還想裝逼，結果就一步一步趕過去了，隻能不斷的借債才能活下去，一停就得死。
說穿了還不是因為欠的太多了。
那玩藝兒，利息都能滾死幾個，多大的公司也沒用，固定資產屁用不頂，那東西說值錢就值錢，說不值錢就啥也不是。
而且講良心話，在銀行眼裡那個還真不值錢。一堆磚頭瓦塊的能值什麼錢？
接下來就是內部會議了。
張鐵軍現在難得關心一下自己家這些產業，都是任其自己發展，反正審計擺在那，能過得了就行，過不了就進去。
老王不是外人，聽一聽有助於他對東方的瞭解，也能跟著提提意見和建議。
說實話，這一下午的小會，把老王聽的那真的是驚心動魄的，要不是知道就得以為這一些人是湊在一起吹牛逼呢。
這個專案幾個億，那個專案十幾億，最後端上來的都上百億了。四百多億。
老王仰頭看著天棚出了幾口長氣，摸了摸胸口，心跳還在。特麼的，以為說的是紙錢兒呢我靠他個香蕉巴拉的。
自己這邊還在為了幾千萬操心上火，人家幾個億都不當事兒了，算是小活。
“這一次這個大堤重建的事情雖然和咱們實質上都沒有什麼關係，我還是希望你們都能給以一定程度的重視。
說大點為國為民，說小點塑造金身，力所能及的都不要放鬆，該出什麼就出，要力保不發生任何哪怕一點點的小失誤。
聽明白吧？
基金這邊就是出錢，審計，實業公司把總，負責外聯和配合，四百億隻是一個估計，沒有什麼上限，我要的是牢固的大壩。
所有公司能出力的都別懶著，發揮你們各自的力量就行，不過也別硬來。你們內部協調好。”
聽完了各個公司的彙報，說了一些各自的問題，張鐵軍和他們講了一下重建長江大堤的事兒。
“不隻是長江，咱們東北的嫩江鬆花江遼河都要搞，長江的一些支流湖泊都要搞，還有淮河流域，起碼主要河道要搞。
這是咱們東方係露臉立棍的時候，都打起精神來，誰出了問題別怪我不講情麵。”
大家都很嚴肅，知道這是個了不得的事情，尤其的認真。
心裡都有數，這事兒做成了，那大家就算是一屁股進了廟，以後就穩了。前提是，不能出任何問題，得經得起時間的考驗。
張鐵軍也是想通過這個工程，鎖定工程責任落到個人的事情。這會兒這個建議的阻力不小，但並不是不可擊破，隻要有事實有例證。
話說完了，天也黑了。本來下雨天黑的也早。
外邊還在下，也不知道天上是誰怎麼就這麼傷心，沒完沒了的。這是洗臉盆打了還是尿不盡？也沒個地方問。
反正隻能受著。好好的人都被這天氣給弄的浮躁起來。
秦哥那邊今天也在工作了，可憐見的，昨天回家被窩都沒捂熱，今天就得出來工作了。
他得寫這兩個月所有正式和附帶工作的報告，要寫記錄寫總結，還得聯絡水利水電這邊的部門和下麵各個工程局。
雖然這個工程是由東方主導，但是因為全部要使用國家隊，需要他這個正職大秘書來進行聯絡，正式佈置工作任務。
用國家隊來建設國家級工程專案是不需要講價的，都有相關的執行標準，但需要上級單位的正式公函。
張紅艷她們都沒有這個資格。
不得不說秘書這個工作確實是個相當綜合的職業，那真的是方方麵麵全方位立體式的鍛煉。就是太特麼累了，真不是一般人都做的。
既要有精力，還要有能力，既要有思維，還得有行為。
“那這個活這下子這麵可大了。”連文禮吐了口煙氣，往後一靠：“這傢夥，這得找多少施工單位一起動手？
光是協調就得把頭髮累光個基巴的，你這整的也太大發了，咱們就不能悠著點一點一點來呀？”
其他幾個人也都點頭，都有點頭皮發麻，有點幸災樂禍的看著老連。
“江西宜春撫州現在已經漲水了，馬上江州一帶也是大洪水。”張鐵軍搖著頭咂咂嘴：“我有預感，明後年水得更大，沒有那麼多時間了。”
“我操，你還信這個？”
“我不信這個我信什麼？我能走到今天全靠這個。第六感可不是鬼神兒的事情，這是人的本能，誰都有。
隻不過長大了以後接觸的人和事情越多人就越複雜，這方麵慢慢的就磨沒了，但是總有一些人還能保留這個能力。”
“這個我到是信。”老連點了點頭：“有時候確實有那種感覺，能感覺到一些事兒。哎呀，那可得嘍，這傢夥，這得多大損失？”
“所以得快，不但快還得好，有一點問題我保證讓他後悔三輩子。”
“那肯定的，四百多億砸裡了，誰整事兒那肯定得整死他。”
“那個，我們能幹點啥不？”老王在邊上問了一句。
連文禮笑起來，一臉的鬍子都在活動：“這個還是算了，老王你就別惦記了，不合適，責任太重大了也劃不來。
你還是好好琢磨琢磨商業中心和海南那些樓吧，這方麵纔是你強項。”
“商業中心必須要有配套的酒店寫字樓還有住宅，”張鐵軍對老王說：“商業不可能獨立存在，人氣纔是最重要的。
一個大型商業中心，配套纔是重點，商務，酒店，住宅一樣不能少，而且得達到一定的比例。
住宅要分成三塊，普通住宅，高階住宅和公寓，缺一不可。
另外，商業中心，寫字樓和公寓的租金要合理，不能為了掙錢去掙錢，要細水長流，這個週期至少要按十年起算。
建設的成本是必須把控住的東西，成本過高就不合適了，我是特別反感高地價高房價的，有百害無一利的事兒。
當然了，高階住宅和高階公寓不包括在內，這兩樣愛賣多貴賣多貴，能賣出去就行。”
“還有綠化。”連文禮接過話頭：“剛開始我還不怎麼理解，現在發現好處了，綠化這東西確實得搞，還得搞好。”
張鐵軍點點頭：“對，綠化，如果有水係的話就更好了，那種大理石廣場盡量少搞，剛開始感覺挺大氣挺牛逼的，事實上全是缺陷。”
“熱。”趙衛紅說：“夏天大太陽的時候都烤人，冬天又積雪特別滑。”
“對，城市積熱效應這個問題必須得考慮進去。”張鐵軍點點頭：“衛紅哥有經驗。”
張英就笑：“他是去天安門廣場給烤著了，都冒油了。”
“我想去呀？還不是磊磊要去，孩子要去看天安門那能不帶他去呀？京城這太陽太毒了。”
“磊磊怎麼沒帶過來？”張鐵軍問了趙衛紅一句。
“現在大了，自己有主意了，你以為是我想帶就帶不想帶就不帶呀？現在那小脾氣小主意，老正了，我說不服他。
你嫂子給他報了那什麼班，打算讓他學點手藝當個藝術人兒，我也不能說不行啊，禮拜天全天都上課。”
九六年這會兒各種課外輔導班早已經不是什麼稀罕事了，學樂器的學唱歌的學跳舞的學書法的，包括主科課外補習班，都有了。
尤其京城，八十年代就相當火爆了，嘎嘎掙錢。
不過這會兒到是還沒有什麼基巴起跑線的說法，單純就是想讓孩子學點技藝用來裝逼，參加學校的什麼活動啥的上颱風光風光。
得個獎狀出點小名，被表揚表揚，那家長臉上就感覺有光了，有了出去吹牛逼的素材。
家長的卷是不分年代的，尤其京城和申城瀋陽這樣的大城市。
就像朗朗，這會兒正苦逼的被爺爺和爸爸雙重逼迫著學琴，那打是正經沒少挨，一邊哭一邊也得彈。
鋼琴，薩克斯，吉他，小號，簧管，小提琴，電子琴，笛子，簫，揚琴，二胡，這個時候各種樂器班最多。
民族樂器和西式樂器平分天下。
不過隨著西吹越來越多，各種引導越來越直白，民族樂器慢慢的就沉沒了。沒有演出機會，學校也不想教。
主要還是利益的問題，賣架鋼琴多少錢？賣根笛子賣把二胡多少錢？
一把小號都能買五把二胡，實際上它特麼成本還沒有二胡高。
關鍵是難學，老外的東西都相當簡單，機械式的死記硬背硬練就行了，靠的是肌肉記憶。
說了會兒閑話，張英把一摞子檔案推給張鐵軍：“這是咱們擬定的明星合同，你看看給批改一下，我打算簽些人回來。”
原來文化公司這邊隻簽唱片約，靠的是出版掙錢，現在張英打算開始培養藝人了。
“什麼明星不明星的，藝人就叫藝人。”張鐵軍拿過來看了看：“我晚上看吧，明天給你回復。”
“本來就叫明星。”
“咱家沒有明星。就是個工作，明什麼星？咱們簽的人你得交待清楚，這就是個工作，就是收入稍高一點兒，出去都老實點兒別擺譜。”
“這話對。”連文禮比較接受這個說法：“做人得低調，千萬別有點名氣就基巴擺譜裝逼，走到哪人五人六的，太掉價。”
張英白了老連一眼，不過到是沒說什麼。
連文禮說：“那個，鐵軍，那個孫峰來京城了，你見見不？”
“誰？”張鐵軍一下子沒反應過來。
“孫峰唄，木蘭那個。不還是你叫人把他弄出來的嗎？那傢夥為了他一個又弄進去四五個，兩個檢察一個公安，還有幾個內部處理的。”
“哦哦哦哦，想起來了。”張鐵軍點了點頭：“他那個純屬是脾氣太倔被人整了，那些人這種事兒都敢做進去也是應該。
你和他談過沒？”
老連點點頭，把煙頭按滅：“嘮了一會兒，和他說了這事兒是怎麼回事兒。這人哪，有點犯倔，迷登了。”
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