平湖市郭氏的彩虹橋地產會議室裏，氣氛凝重而專注。巨大的環形會議桌旁坐著十數位公司高管與股東，每個人麵前都攤開著土地規劃圖與市場分析報告。頭頂的水晶吊燈將冷白色的光線投在光潔的桌麵上，反射出每個人緊繃的神情。
郭雲海站在主位前方，一身深灰色西裝，目光如炬。他是那種一言既出便自帶氣場的企業家，盡管年近五十，但身姿依舊挺拔如鬆。
“今天開門見山。”他聲音洪亮，每個字都擲地有聲，“市裏馬上要開始新一波土拍了，我們的目標是拿一塊地！各位有什麽意見嗎？”
話音剛落，營銷總監率先接話：“郭總，我力挺拿地。最近房地產政策確實在慢慢回暖，銷量連續三個月上升，尤其是改善型住宅，去化速度超出預期。”
財務總監推了推眼鏡，謹慎地補充：“資金方麵我們已經做了前期鋪排，雖然不至於說非常寬鬆，但如果控製好週期和節奏，是可以支援我們參與競拍的。”
“但問題是，”投資發展部經理王峰插話，“我收到風聲，思遠地產對三地住宅塊勢在必得。他們最近融資動作頻繁，甚至可能已經和銀行談好了授信額度。”
另一名股東歎了口氣接道：“郭總，我們在平湖最大的競爭對手就是思遠。過去幾次交鋒，我們幾乎都落於下風。他們資金實力比我們雄厚，出價也更激進。我建議——我們是不是可以考慮與其他房企聯手？不能每次都讓思遠一家通吃！”
郭雲海沒有立即回應，而是緩緩踱步到投影幕前，上麵正顯示著此次出讓的五宗地塊位置與規劃指標。
“合作確實是一條路，”他最終開口，“但你們有合適的合作物件嗎？”
“要找就找體量相當、資源互補的，”王峰接著說，“我聽說山南市的凱旋地產這次也會來平湖參與競拍。他們在住宅開發的運營方麵很有經驗，而我們在商業綜合體開發更成熟。如果能合作，不僅可以分擔資金壓力，還能優勢互補。”
“凱旋確實是不錯的選擇，”郭雲海沉吟道，“那誰去接洽比較合適？這件事需要盡快推動。”
就在此時，會議室的門被輕輕叩響。眾人循聲望去，前台小姑娘有些緊張地探進頭來：“郭總，抱歉打擾——前台來了幾位客人，說是凱旋地產的張嵐總帶隊來訪。”
一刹那間，整個會議室鴉雀無聲。幾人麵麵相覷，幾乎不敢相信這樣的巧合。
郭雲海眼中閃過一絲銳利的光，隨即嘴角揚起：“真是說曹操曹操就到。”他迅速整理了一下西裝釦子，對眾人說道，“你們先在會議室等我，我親自去迎接。看來對方和我們想到一塊去了。”
來到前台區域，郭雲海一眼就認出了站在最前麵的張嵐。她穿著一身利落的白色西裝，頭發整齊地挽在腦後，笑容得體卻自帶鋒芒。身後跟著四五個團隊成員，每人手中都提著公文包和筆記本，一副有備而來的模樣。
“張總！什麽風把您吹到我們這兒來了？”郭雲海大步上前，伸出手笑道，“剛我們在內部開會，有失遠迎，還請您見諒。”
“郭總太客氣了，”張嵐與他握手，力道沉穩，話語幹脆，“我們是不請自來，但也正是看準了時機——就為這次平湖市的土拍專門而來。”
“看來我們想到一塊去了，”郭雲海側身抬手，“請，我們到會客廳詳談。”
會議室的茶香氤氳，服務人員悄無聲息地斟茶遞水。兩家團隊分坐會議桌兩側，氣氛雖客氣，卻也隱隱透著談判的張力。
“郭總，您對這次土拍怎麽看？”張嵐開門見山。
“競爭肯定會非常激烈，”郭雲海身體微微前傾，雙手交疊放在桌上，“尤其是思遠地產，我判斷他們不會放過任何一宗優質地塊。如果我們單獨出戰，勝算不大。”
“既然如此，我提議我們兩家合作拿地。”張嵐接過話頭，語氣果斷，“不僅可以共同出資壓低風險，還可以分別發揮住宅與商業開發優勢。我初步設想是聯手拿下兩塊地，一塊做住宅，一塊做綜合體，您意下如何？”
“巧了，”郭雲海笑了笑，“我們剛才開會，也有股東提出與凱旋合作。看來市場判斷是一致的。”
“思遠這幾年擴張得太快，很多中小房企都被他們壓得喘不過氣。如果我們不聯手，恐怕以後更難與他們分庭抗禮。”張嵐的語氣中流露出一絲無奈，卻也藏著不甘示弱的銳氣。
“說到合作，我忽然想起一件事，”郭雲海話鋒一轉，氣氛稍稍緩和，“您女兒李潔，是不是在平湖大學教書？”
“是的，公共英語課副教授。”
“那真是太巧了，我女兒郭雪嬌就在政管學院讀大三，這幾年的英語課還都是李老師教的。”
張嵐真正露出了驚喜的笑容：“原來還有這層緣分！那我更相信我們兩家的合作是註定的了。”
……
三個小時後，張嵐一行人走出彩虹橋地產的寫字樓。她站在台階上稍稍駐足，回頭望了一眼大樓招牌，嘴角揚起一抹不易察覺的弧度。
手中的合作意向書已簽妥，下一步就是組建專案小組、共擬競標策略。
一縷陽光穿透雲層，正好照亮她自信的眉眼。
“走，”她對團隊說，“回去開複盤會。這一次，我們要打一場有準備的仗。”