應該是這樣的，因為剛剛助理彙報的時候便說了，對方是想要來談合作的。
想到這的周延斌立刻笑著說道
“原來是李總，久仰大名，不知道李總所來何事？”
李學明指了指正在搬運桌椅的工人說道
“這裏太嘈雜了，周總該不會是要和我在這談吧！”
“哎呀！你看看我......”周延斌連忙說道，“快快快，裏麵請。”
說著便閃開一條路，和白敬楊將李學明夾在中間。三人並排走在了前麵，而雙方的助理則跟在後麵。
三人進入到了總經理辦公室，卻沒想到，外麵這麼雜亂，這裏竟然提前收拾乾淨，而且桌椅已經擺好，電腦都配備齊全了。
“李總請坐。”
三人坐在了客椅上，而兩名助理則站在他們旁邊。
“李總，不知道大駕光臨所為何事啊？”周延斌率先問道。
“我是來談合作的。”李學明回答道。
“合作？”周延斌詫異的問道，“什麼合作？”
“你們開的是投資公司，肯定是要投資優質的專案，而我手中恰好有個專案，想要來談談，看看兩位是否感興趣。”
“李總說的可是二環內那八個地塊的綜合商業地產專案嗎？”
李學明聽到後微微一樂，他也是沒想到，周延斌竟然知道他的這個專案，看來今天是有很大機會能夠成功的，因為省去了很多前期的介紹。
“兩位不愧是做投資的，訊息竟然這麼靈通，真是佩服，佩服。”李學明笑著說道。
“沒辦法，我們這行就要眼觀六路，耳聽八方，不然可能要錯過很多機會的。”周延斌自嘲道，但是他還是很得意的。
“既然你們聽說過我的專案，那麼兩位是否感興趣呢？”李學明詢問道。
“因為隻是簡單的聽說，對專案還不是很瞭解，所以談不上感不感興趣。如果李總方便將專案資料拿給我們看的話，我們還是很樂意研究研究的。”
“我這次來就是給兩位送資料的。”李學明說著，便看向身旁的助理，並且給他了一個眼神。
隻見助理從包裡拿出了兩份檔案，分別遞給周延斌和白敬楊，並說道，“周總，白總，請過目。”
兩人接過合同，併當場看了起來，越看越是驚訝，同時互相對視了兩眼，似乎是在用眼神交流，隻見白敬楊微微的點頭。
周延斌隨即說道
“李總，不知道這個專案總投資多少錢啊？”
“六百億。”
“如果說我們投資的話，持股是怎麼算的。”
“我會和其他投資人一同成立一家聯合公司，我這邊用土地和現金入股，另外多拿百分之十的股份，其他人按照投資分配。”
聽到這的兩人點了點頭，因為他們覺得這個方案還是很公平的，畢竟土地和專案全都是李學明的，而最終他隻多拿十個點股份。
“李總，我很好奇，你是怎麼找到這裏的？畢竟你也看到了，我們的投資公司剛剛建立，就連員工還沒有配齊。”
“我剛好來這邊辦事，看到樓下在懸掛號牌，所以便上來看看。”
聽到李學明的話，兩人還是有些失望的，他們還以為對方是提前聽說他們出來單幹了，所以才慕名而來的，卻不曾想，李學明竟然是偶然路過的。
不過這也說的過去，因為建這個投資公司，就連當初的合作夥伴郭暢都不知道，別人又怎麼可能知道呢？
“李總，這個專案好是好，但是建設週期肯定很長，一旦我們投資，那麼可能幾年內都沒有辦法盈利，這不利於我們公司的發展，我們還是比較喜歡那種短期見收益的專案。”
李學明其實在路上的時候已經想好了，之前之所以沒有談下合作，主要還是投資人對專案的未來持一些懷疑態度，而且專案本身的週期很長，就像田誌剛想的那樣，如果沒有保障的話，那他們是不敢投資的，並不是他們不看好專案。
所以自己在談判的時候要改變一下策略，不能像之前那樣，把這個專案當成真正要去做而去拉投資，而是隻要能夠把錢騙到手就行。
因為本身也是要拿著錢跑路，所以所有的承諾全都是一張空頭支票，可以隨便的開。
想到這的李學明直接說道
“因為這個專案的週期確實比較長，所以我也有想過這個問題，這樣，隻要是投資的話，除了能夠獲得相應的股份以外，作為大股東的我還會承擔你們投資款的利息，可以給到10%的年化利率，而且可以選擇月付利息，這樣便能保證你們公司的正常運營，兩位覺得怎麼樣？”
聽到李學明的話，兩人再次對視了一眼，因為他們確實很看好這個專案，唯一糾結的地方就是建設週期太長，但是如果能夠在拿到股份的同時還能拿到利息，那麼可能專案建設了五年，那本金都回來一半了，這還是很劃算的。
而且拿到的利息是不影響投資其他小專案的，畢竟除了這個專案以外，其它專案並不會用到這麼多錢，有的專案幾十萬，有的專案幾百萬就能拿到大量股份。
“李總，這麼付利息的話，你豈不是要虧了？”周延斌詢問道。
“虧不上，因為我想要獲得絕對的控股權，除了我本身的資本外，我也要從銀行貸很多錢的，這部分錢也是要給利息的，雖然給投資人的多一些，但也好過給銀行吧！況且在銀行貸款也是有額度的，並不能滿足公司對資金的需求，所以承擔一些利息也是值得的。”
兩人點了點頭，覺得這種解釋還是說的通的，不過他們也看出來了，李學明還是很缺錢的，不然不會主動找到這裏來，更不會提出要承擔投資款的利息，因為就算不給股份，而隻是利息的話，這筆投資也是很合適的。
既然看出了李學明對資金的迫切需求，如果不趁機撈些好處，那就對不起他們這些開投資公司的了。
看女頻小說每天能領現金紅包🧧