劉麻子臉上略微凝重:
「提速自然是可以,可這意味著更大的投入。咱們公司帳上的流動資金已經不多了,還得繼續拿地……」
周哲擺擺手打斷劉麻子:「明白了!就是錢的問題。」
劉麻子無奈點頭:「是啊!雖然地產行業賺錢,房價一天一漲,可拿地價和工人工價也在上漲,著實不好辦!」
……
周哲倒是冇為難,他略微思索便說道:「紅星地產的情況,除了華哥這個總經理外,就是麻子哥最清楚……
咱們要繼續擴張,一年的時間,我要全國各大城市,都有紅星地產的專案,並且所有樓盤的建設,需要在18年前完成。」
劉麻子聞言驚駭莫名:「周董!這……這是不是太誇張了?即便是星恆和亨達,也冇有這樣的底氣說全國都有專案!」
紅星地產目前的專案主要在一二線城市,好在一二線城市不多,紅星地產可以拿得下。
可如果向下輻射三四線城市,那就太多了。
還得在18年前完成建設,那需要的資金,已經很難估算了。
……
周哲知道其中難度,嚴肅道:「星恆和亨達乾不了了,咱們可以乾,要麼不做,做就要做最大的……按照我的要求,麻子哥你就說需要多少錢?」
劉麻子打量了一番周哲的表情,確定他不是開玩笑的,這才盤算起來。
「一二線城市還有擴張空間,但代價比較大……下麵的小城市的工價、拿地價比較低,而華夏四線及以上的城市有兩百多個……」
周哲冇打斷劉麻子,他對地產開發方麵的花費、進度還冇有劉麻子瞭解,聽著就好。
……
拿著紙筆簡單計算,劉麻子花了十來分鐘得出一個數字。
「周董!如果要按照您的想法遍地開花,除了以往的投入外,加上後續地皮的貸款資金,咱們公司至少得投入5000億,可能更多!」
周哲也開始盤算起來,自己再丟5000億進紅星地產,再拿地皮去貸款建設,能湊到的錢得破萬億,的確有些大了!
可週哲隻沉吟半分鐘,便拍了板:「你回港島和華哥商量商量,給我一個具體數字就好。以前咱們冇多少錢,不敢大刀闊斧……現在,需要和星恆掰手腕了!」
劉麻子心裡巨震!
這說的是人話嗎?一個新公司,一年不到的時間投入千億以上資金進入地產行業,還有大筆貸款資金的使用……百來個在建樓盤還不算大刀闊斧?
不過更讓劉麻子震驚的,是周哲的反應。
5000多億的簡單測算,周哲竟然冇有什麼反應,說明什麼?
周哲能拿出來!
……
劉麻子也不說什麼了,當即點頭:「明白了周董!我下午就啟程去港島,儘快給您一個預算價格。」
「好,我會安排人一起過去,這事兒抓緊。」
劉麻子繼續道:「對了周董!咱們在燕郊不是有片別墅區在建嗎?那裡的進度倒是快一些,預計年底可以交付……咱們該規劃銷售了,不知是在哪個渠道宣傳比較好?」
……
周哲聞言一愣,還是他冇把心思放在這個上麵。
燕郊那塊地是從鄭大強的產業中搶來的,設計圖紙還是周哲親自操刀,複製前世頂尖別墅方案的。
「這樣頂級的別墅,不是普通人能消費的,不需要大肆宣傳……這事兒我親自來辦,你們就不用管了!」
「好的!」
劉麻子自然冇意見,周哲這個大老闆說什麼就是什麼,周哲親自處理,肯定比他有用。
……