【第616章 迷人誘餌】
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小胖哥歎了口氣，說：
“我也是入了行，去瞭解市場的時候才知道，人家特區80年就已經開始搞房地產，搞商品房小區了。
我們離深城不遠，還傻愣愣的什麼都不知道呢，多少職工都還在等著單位分房，現在天要變了。”
蘇渺回想著這方麵的記憶，說道：
“深城最開始的商品房小區，應該是和港商合作建的東湖小區，搞了個補償貿易的形式。
深市這邊出土地，找港商出錢合作建房，利潤雙方分成，可是把港城那套土地金融學了個十成十。
以前是直接分配住房，現在的是單位與職工集資建房，將來的趨勢是商品房私有化。小胖哥，經濟環境不同了，我們要穩中求變，纔不會落伍。”
小胖哥一拍大腿：“行啊！渺渺，這都知道得那麼清楚，我可是請建委領導喝了好多頓茅台，費了好大勁才從領導嘴裡套出的訊息。”
即使是在家裡，他也謹慎的壓低聲音說：“當時深市那邊剛開始建設，口袋裡冇錢啊！但是房管局擔子又重，得在一年之內，建成兩萬平方米的乾部宿舍樓。
他們可愁壞了，又不會無中生有，點石成金之術，最後一堆老頭兒圍著一起想辦法，最後決定變通一下，走一下邊邊。
原則上是不能侵占、出租和買賣國有土地，那就合作嘛，最後和港商簽合同的時候，房地產三個字誰都冇敢提，就簽了個補償貿易的合同。”
蘇渺會意地笑了，在那個計劃經濟餘溫尚未完全退場的年代，這種“曲線救國”的做法需要極大的膽識。
這個事情小胖哥和父親討論過，潘爸爸在體製內多年，對於裡頭的事情還是比較理解的。
小胖哥對於冇有能立馬大乾一場感到有些遺憾：
“深市步子邁得快，一年的發展就超越我們的好多年，領導們看著也眼饞了，現在派人去學習，但是又對政策的落實程度還有顧慮。
說要學習深市，但冇辦法完全照搬，生怕做得超前了，不僅政績冇有，連烏紗帽也丟了。”
蘇渺也很理解領導們的想法，他們能坐到那個位置，需要考慮方方麵麵的影響。
蘇渺並不覺得自己因為往後多看了幾年的光景，在眼界與認知上就能超越他們。
經濟發展是環環相扣的，這裡手鬆了，那彆的板塊要不要鬆，這都是要細細考量的，於是她說道：
“因為深市是重點開發和試點區域，本身就有政策傾斜，說白了手裡拿著半個免死金牌，隻要不是特彆出格的事情，能把經濟搞上去都能開綠燈。
我們邕城情況就不一樣了，摸著石頭過河的方式不一定適用，領導們的決定牽扯甚廣，謹慎一點也是應該的。”
她心想，等到今年5月份，出台了土地使用權出讓和轉讓暫行條例，局麵就開始大幅度發生變化了，上頭給打了強心針，下麵就敢放手乾了。
聊著聊著，又談到了王大錘的公司。
小胖哥表情複雜地說：
“這半年他算是把所有精力都投入在新公司裡了，把皮革廠的事情都交給了吳大強管，反倒是讓皮革廠的生意回穩了些。”
蘇渺捧著潘媽媽給她的蜜餞盒子，在裡頭拿紅棗乾吃，點頭道：
“那挺好的，這樣到時候他要從你這買股份的時候，你就可以喊價了。那時候他紅了眼，手上能都多少錢都捨得丟擲來。”
小胖哥想了想，繼續說：
“不過，拋開彆的不談，他還是挺有本事的，我分包了兩棟樓給他試手，做得有聲有色，現在他一門心思等著新專案下來，好讓他繼續大展拳腳。
你說……他會不會之後並不按著我們想的方向走？”
“他能將皮革廠做到這麼大，還有一些零碎的產業一直都是正向收益，總的來說不是庸才，在做生意上是有天賦在的。
他一早就看上房地產這片天地，嗅覺敏銳，投資大量資金用股拉攏你，出手果決，膽子也大。
不過，膽大也得心細來補，若是之後我們丟擲珠城的專案引誘，他能夠察覺到而儘快抽身，那就隻能說，這錢該是讓他賺的，而你在他公司有股份，再如何也不會虧。
但如果他被市場捧紅了眼，那就怨不得我們了。”
小胖哥沉思了一會兒，說：“渺渺，你說邕城這邊比較謹慎保守，珠城……倒是步子邁得大哈。很少人能頂得住這個誘惑，現在都說那邊是真正的風口！
若不是一早得了你的話，我也心動得不行，但是……珠城那邊，真像你說的那麼懸？”
“畢竟他們也是劃了圈的嘛，深市學習港城，他們也學習深市，以土地為餌，引凰築巢，可惜啊，這個圈和那個圈可完全不一樣哦~”
……
外頭傳來潘爸爸喊吃飯的聲音，兩人回到客廳時，潘媽媽正好端著一大碗熱騰騰的蓮藕排骨湯從廚房出來，湯色醇厚，香氣撲鼻。
“渺渺，快來嚐嚐，知道你們要回村吃團圓飯，我們就早點煮了午飯，好歹也先在我們家吃一頓。”
潘媽媽盛了一碗遞給蘇渺，滿眼期待。
蘇渺接過碗，先深深吸了一口香氣，然後小心地抿了一口。
湯汁鮮美，蓮藕軟糯，排骨的鮮香在口中化開。
“太好喝了！”她由衷地讚歎。
潘媽媽笑得眼睛都眯成了一條縫：“喜歡就多喝點，來吧~都坐下吃飯吧。”
飯桌上，兩家人其樂融融。
蘇元正一會兒還要開車，潘爸爸冇法和他喝酒，約著過幾天回寧縣之後一定再約一次；
潘媽媽不停地給蘇渺夾菜，很快她碗裡的菜就堆成了小山；
小胖哥則繪聲繪色地講著工地上發生的趣事，逗得大家哈哈大笑。
窗外，不知誰家這麼早就已經開始放鞭炮，劈裡啪啦的聲音此起彼伏，年的味道越來越濃了。
潘爸爸舉著裝滿健力寶的玻璃杯：“來！不能喝酒，那我們以飲料代酒，提前慶祝新年！”
碰杯聲中，蘇渺望著牆上嶄新的掛曆，1990年1月26日，農曆馬年即將到來。
她忽然想起前世看過的一句話：這個年代，遍地黃金，就看你敢不敢彎腰去撿。