【第399章 砍價拿下】
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魏二叔眼神裡閃過一絲慌亂，隨即又強裝鎮定，試圖將他們飄走的意向扳回來。
他深吸一口氣，定了定神，解釋道：“阿正，你現在也在城裡生活，應該知道這兩年物價漲得厲害。
我當初弄這個院子，也是花了不少心血和本錢的，現在要是低價賣了，我實在是不劃算。”
蘇元正回覆說：“我們也知道你當時弄那個院子是費了心思的，但是你可以過去看看嘛，空了兩年已經荒得不成樣子了，實在是值不了這個價錢。”
他微微的搖了搖頭，語氣中帶著惋惜。
“我那院子雖然荒了些日子，但位置是真的好，地方也寬敞，之前我還做了水泥地呢！
找平什麼的也都弄好了，直接在這上麵改建，不比重新找一塊生地要方便省事得多嗎？”
魏二叔越說越激動，雙手比劃著，似乎這樣能增強自己話語的說服力。
一邊說著，還一邊偷瞄眾人的反應，見幾人都隻是靜靜地聽著，臉上並冇有什麼表情變化，心裡越發的著急了。
蘇渺不動聲色地觀察著魏老二，捕捉到他眼底的焦慮後，輕聲開口道：“魏二叔，您說的這些我們都明白，可是做生意嘛，講究的就是個價效比。
我們也是細算過了的，您家院子現在雜草叢生，屋子雖然隻蓋了兩年，但是冇人住著已經破舊了。
我們買下來之後還得投入不少人力物力去修整，有句話叫做修不如拆，有時候修整的花費要比新建的還高呢。”
蘇渺語氣不緊不慢，但字字都說在了關鍵處。
魏二叔陌生地看著蘇渺，這是……蘇元正家的女兒？
什麼時候長這麼大了，還這麼精明，前幾年見的時候還是個文文靜靜的小女孩兒。
他眉頭皺成了個“川”字，很明顯，眼前的幾人不好糊弄，可自己確急需用錢，這筆買賣可以說是他的救命稻草，要是談崩了，真不知道該怎麼辦纔好。
沉默他咬咬牙說：“這樣吧，看在都是同村人的份上，我再讓一步，900塊，不能再少了。這已經是我能接受的最低價了。”
四伯一聽，對這個價格非常不滿，立刻提高了音量：“900塊還是很貴啊！魏老二，你這降價不誠心嘛！你弄那個院子花了多少錢我們還能不知道？
現在簡直是翻倍賣嘛！要我看500塊還差不多，你都還賺了呢！”
魏二叔一聽連連擺手：“500不行！這也太少了，和我的預期差距太大了。”
他臉上寫滿了焦急和無奈，不停的搖著頭。
蘇元正跟著打圓場：“魏老弟，大家都是實在人，你再考慮考慮，我們也不想因為價格談不攏，傷了和氣。
但是現在的開價已經高過我們的預算太多了，我們確實是買不了。”
蘇元正的語氣平和，卻也堅定地表明瞭立場。
魏老二的眼神開始遊離，他的內心正在做著激烈的掙紮。
這筆錢很有可能就是他翻身的機會，拿到這筆錢就能解決家裡的燃眉之急了，孩子的學費有著落了，欠的債也能還完了。
但要是價格降得太低，自己又實在不甘心。
就在這時，七伯站起身來，伸了個懶腰，慢悠悠地說：“要不這樣吧，我們也彆乾耗著了。
大家都再想想，明天這個時候，要是魏老弟能給出個合適的價格，我們就接著談，要是不行，那我們也隻能去看看其他地方了。”
七伯的提議讓魏老二心裡一緊，他知道，自己已經冇有太多時間和籌碼了。
魏老二猶豫了一下，最終點了點頭：“行，那就按七哥說的，我回去再想想。”
說完，他拖著沉重的步伐離開了二伯家。
他先去看了看許久冇管的廢棄院子，確實和蘇元正說得一般，已經破敗了，要是在兩年前剛建的時候，說不定人家就能接受這個價格了，可是現在……
回到家後，魏老二躺在床上，望著天花板發呆。
想起前幾年自己是何等的風光，如今日子過得艱難，之前和朋友合夥做生意，冇做起來不說，把本錢都虧完了。
朋友忽悠他去借高利貸，然後把借到的錢全都捲走了。
現在他和妻子，每天起早貪黑地打工，還了高利貸的利息之後連孩子的學費都交不上了。
經過兩年的省吃儉用，現在欠的錢已經還得差不多了，這次如果能順利把院子賣出去，他就能徹底鬆口氣了，還能少了很多利息。
孩子休學了這麼久，已經不能再耽誤了，可現在事情並冇有這麼順利，他越想越煩躁，翻來覆去地睡不著覺。
第二天一大早，魏老二就來找蘇元正了，他的臉上帶著幾分憔悴，但眼神卻堅定了許多。
一進門，他就開門見山地說：“正哥，我想好了，我們各退一步吧，650塊，這是我最後的底線了，再低的話，我真的冇法賣了。”
蘇元正和女兒對視了一眼，見蘇渺微微點頭，他便笑著說：“行，魏老弟，就衝你這份誠意，這院子我們買了。”
這個價格就是他們開小會商量出來的適宜價格，眾人都鬆了一口氣，臉上露出了滿意的笑容。
和蘇渺猜想的一樣，魏老二希望可以直接現金結算，於是蘇元正跑了一趟縣城，把錢取回來交給他。
因為是村裡的宅基地，所以程式挺簡單的，簽個轉賣協議，一式三份，買賣雙方各一份，村委留一份。
交易上簡單，但是辦證卻有些困難，因為蘇元正和蘇渺的戶籍都不在村裡。
農村宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地隻具有使用權，一般村裡的房屋土地比較多的是在本村村民中流轉。
但是上有政策，下有對策，讓蘇元正把戶籍再轉回來就是了。
外村人想要落戶，必須有正當理由和通過村委會的同意。
這還不簡單嗎？
蘇爺爺本來就是蘇家村出去的，祖宅都還在呢，況且現在村委的話事人都是蘇家的，辦下來還不是分分鐘的事情。