【第87章 ：我出3000萬】
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原本肖楓以為今天隻是一場來學經驗的飯局，冇想到…還能有意外之喜。
那可是清湖街道，附近那一片，之後都是要打造成一片商業城的，相當於是整個大東區的新商業中心。
目前這件事，還暫時冇有任何訊息，上麵還冇有公開，隻有檔案到了以後，纔會發出公告。
而目前這個廢棄廠房這塊地皮哪怕是賣1個億，這地價其實也不算貴，畢竟那塊雖然是半郊區，但離市中心也就是20公裡而已。
隻不過嚴文山在三個選項中，覺得這個價效比並不高，所以才淘汰了這第三個選項。
但現在，當肖楓知道後，情況可就不一樣了。
肖楓之前就曾考慮過，但那可是1個億，自己根本就吃不下了。
而且那樣的地皮…不是說肖楓立馬有1個億就能買到的，那是需要各種審批的，肖楓目前連自己的公司手續都還冇有正式辦完呢，根本考慮不了。
但如果是嚴文山的日升集團，他想要購買這塊地皮的話，則會少去很多麻煩，一週之內就能全部搞定。
以至於…當肖楓聽到這關鍵的地皮時，幾乎是毫不猶豫…建議嚴文山選擇這第三個選項。
嚴文山此刻眉頭都快擰成麻花了。
“選第三塊？清湖街道的那塊？那個已經廢棄的廠房？”嚴文山本能的一連三問。
“是的！”肖楓依舊是毫不猶豫，語氣很是堅定。
這可不是小事，嚴文山在遲疑了3秒後。
“肖楓老弟啊，雖然老哥我很相信你的眼光，但這塊地是真不劃算啊。”
“首先，它這地離我總工廠挺遠的，雖然冇有第二個遠，但距離也不近。”
“其次，就是這塊地皮的價位，要1個億啊，第二個地才7000萬。”
“所以它是價位又貴，距離又遠，價效比最低了，你為啥會讓我選擇這第三塊啊？”
嚴文山也是把利弊都說了出來。
而麵對嚴文山提出來的問題，肖楓自然不可能告訴他以後要拆遷。
肖楓思路也是轉的飛快，必須得想一個合理的理由。
“是這樣的，嚴老哥，你剛纔說的那塊地皮我知道，就是一個老舊的廢棄廠房，現在是荒廢了。”
“我之所以這麼清楚，因為以前我就住在那附近，每天下班後都會路過，那個廠房你應該看過資料和照片，麵積不小，差不多得有幾千平，而你剛纔也說了，你用不了那麼大的。”
“而我呢，最近也剛好在考慮需要一個小點的廠房，不多…1000多平就夠了，而且我考慮的選地剛好就是那附近，畢竟那塊我熟的很。”
“所以，我倒是有個想法，嚴老哥，你要不要聽聽？”
肖楓先簡短的解釋了一下自己為何會知道那塊地，並且還有意的說出了自己的需求。
“噢？”嚴文山立馬錶現出一副很感興趣的樣子：“肖楓老弟，你大膽的說，我認真聽著。”
肖楓整個人從椅背上坐起來，開始了一本正經的胡編亂造。
“是這樣，既然嚴老哥和我剛好都需要一塊地皮建廠房，那倒不如這樣，咱倆直接合併買下來。”
“你想啊，嚴老哥，你之所以覺得第三塊價效比不高，是因為它的價格太高了，整整1個億。”
“而你更看好先前的第二塊地皮，是因為它的價格隻需要7000萬，但又離你工廠特彆遠。”
“而這第三塊，雖然離你工廠也遠，但冇有第二塊那麼遠，並且…如果咱倆合併買的話，我這邊可以拿3000萬，這樣的話，你就相當於隻花了7000萬。”
“到時候，廠房一共開兩個門，我隻用我的1000多平，剩下的都歸你，你用你的，我用我的，豈不是剛剛好？”
當肖楓提出要合併買的時候，嚴文山先是眼睛一亮，但短短幾秒後，還是覺得有點不理解。
“肖楓老弟啊，你說的這個方法確實可行，而且我很樂意，畢竟我本來也用不了那麼大的地方，咱倆合併買，我肯定更合適，但是…”
“但是肖楓老弟啊，你如果隻想要1000多平的話，你可以租一個啊，我之所以一定要買，是必須要長期使用的，而且這個地皮是以我個人的名義購買。”
“另外，你這新公司剛成立，冇必要花3000萬買塊地皮吧，不合適的人是你啊。”
嚴文山還是老樣子，自然也是站在肖楓的角度上幫忙考慮問題。
可肖楓哪是奔著廠房去的啊，他哪有場子啊，而是奔著一個月後拆遷去的，為的就是要這塊地皮。
即便和嚴文山一起買，但隻要占30％，一旦拆遷，這塊地皮至少可以拿到10個億。
10個億的話，就算是按照比例分，肖楓可以一下子賺到3個億。
肖楓自己吃不下，所以才選擇和嚴文山一起合夥。
並且…嚴文山纔是真正的不虧，到時候他可以分7個億，估計都得給肖楓磕一個。
畢竟嚴文山當前隻考慮第一塊和第二塊地皮，是肖楓讓他選擇第三塊的。
麵對嚴文山提出來的疑問，肖楓早就想好了應對的回答。
“附近我都提前看過了，都不合適，隻有這個剛好合適，而且我也不虧啊，雖然花了3000萬，但畢竟占著30％的地皮股份。”
“另外，我這個人會考慮的比較長遠，任何事情，都會考慮最壞的結果。”
“畢竟我現在才22歲，手裡握著幾千萬現金，這麼多錢在手裡，我很容易踩大坑，到時候…萬一創業失敗，賠的太多傾家蕩產了，這3000萬的地皮不就是我的一個翻身的機會嘛。”
“這也相當於是我變相的為自己存一筆錢，存一個保障。”
隨著肖楓的這番解釋，嚴文山頓時也是恍然大悟，還不禁豎起了大拇指。
“可以啊，肖楓老弟，你能有這樣的危險意識，簡直是少見啊。”
“的確，像你這個年齡段的年輕人像，雖然也有年少有為的，但基本都因為太年輕，反而栽個大跟頭，導致賠的血本無歸，很難再翻身。”
“而你如果把這錢用來買地皮的話，的確可以給自己多留一條後路，多一個翻身的保障。”
“那行，肖楓老弟，那我就選擇這第三塊了，咱倆一起購買下來，地皮我占70％，你占30％，咱們單獨擬個合同。”
“如果，我說的是如果將來你要是急用錢，或者想要賣掉它用來套現，我就把你那30％直接收購回來，按照當時的價格給你打錢，你看怎麼樣？”
“太好了，嚴老哥，那就這麼定了。”肖楓也是一口答應。
就這樣，肖楓和嚴文山達成了協議，也是兩人真正意義上第一次合作。
這塊地皮總計1個億。
嚴文山掏7000萬，占70％的地皮。
肖楓拿出3000萬，占其中的30％。
而嚴文山這地皮雖然是買來給集團用的，但這地皮是他個人購買的，反正整個集團都是嚴文山的。
所以肖楓這3000萬還需要和嚴文山單獨擬一份協議合同。
但這都不重要，重要的是，肖楓這3000萬占的30％，一個月後…大概率是要翻10倍了。
一想到這裡，肖楓也是舉起酒杯。
“來，嚴老哥，乾杯，祝你的集團越來越好！”
“來，肖楓老弟，我也祝你的新公司萬事順利，乾杯！”
倆人今天是真不醉不歸了，雙方的煩惱都解決了，並且還達成了一筆合作，也算是有利益往來了。
從晚上7點，倆人一直喝到晚上10點才醉醺醺的離開。
而在離開這家星級酒樓時，肖楓由於喝的迷迷糊糊…好像還看到了一個熟悉的女人背影。
但也並冇有太在意…
反正隻要不是李知念，任何女人，肖楓都根本不在乎。
管她是誰呢…