第二天，上午。
一篇措辭嚴謹的《秀瑩區未來之城土地出讓補充公告》，赫然出現在《椰城晚報》A2版上。
公告中明確指出：
一、設定土地最高出讓限價。本次共計出讓5宗地塊，其中，A-1號地塊最高限價為人民幣貳佰貳拾萬元/畝.......。
二、競買人報價達到或超過該地塊最高限價時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上，由已報出該價格的競買人通過現場公開搖號方式確定最終競得人。
三、本次未能成功出讓的地塊，其後續出讓安排，及可能涉及的其他地塊出讓計劃，將另行公告。
公告篇幅不長，隻有寥寥數語，但卻在椰城的地產圈裏，引發廣泛關注。
“限價？邊個想出來的餿主意！（誰想出來的餿主意）”
在早茶店裏，一個潮汕老闆將報紙拍在桌上，“撲街啦！這不是斷人財路嗎！”
他周圍的幾個同鄉也紛紛附和，臉上寫滿了不滿和焦慮。
類似的咒罵和驚愕，在無數個炒家們的小圈子裏上演。
對於這些信奉“撐死膽大的、餓死膽小的”小炒家而言，這套新規則太過陌生，也太過兒戲。
但真正有實力、有組織的炒家，與底層炒家的情緒化完全不同。
他們在短暫的震驚過後，便迅速進入精算模式。
秦大地的辦公室裡，投資部經理正在快速彙報。
“秦總，我們測算過了。”
“秀瑩區公佈的這幾個限價，雖然比之前預期的市場炒作峰值要低，但依然遠高於目前的土地成本，利潤空間非常可觀。
“關鍵是，現在不確定性降低了......”
秦大地低頭看了看報表，眼神閃爍，“你的意思是？”
“意思是，”投資部經理頓了下，壓低聲音說，“我們不必再擔心房日旭和秀瑩區政府聯手，把價格抬到天上。”
“現在，大家都在同一個頂價下競爭，比拚的就是對地塊價值的判斷、資金調配效率，以及最後的運氣。”
“這對我們未必是壞事。”
秦大地緩緩點頭。
在心裏暗自暗自嘀咕，秀瑩區政府出台限價，這分明是在去房日旭化，確保拍賣的公平性，防止房日旭一家獨大或者攪局。
“看來，這秀瑩區是想正正經經唱一台戲啊。”
秦大地喃喃自語，心中的疑慮被打消了，取而代之的是，一種在全新規則下參與競爭的興奮。
而之前因為房日旭和陳旭東“叔侄”傳言，而選擇觀望的炒家，心態也發生了微妙的變化。
“看來之前是想多了啊！真要是一夥的，能出這政策？”
“就是！這下好了，價格有頂，大家公平競爭，拚運氣也比拚關係強！”
“王俊海這是動了真格要搞好了，我看行！”
......
限價和搖號，如同給市場吃了一顆“定心丸”。
它用最直接的方式宣告：這裏沒有黑箱，沒有內幕，機會對所有人平等。
許多原本打算放棄的炒家，開始重新籌集資金，研究地塊，摩拳擦掌準備碰碰運氣。
而處於輿論中心的房日旭，反而異常沉默。
他沒有對外發表任何看法，也沒有再提起“叔侄”之類的話。
陳旭東昨晚的“通氣”和今天的公告，讓他清楚地認識到，之前散佈訊息製造混亂的策略，已經失效。
秀瑩區這盤棋，已經換了玩法。
房日旭把自己關在辦公室裡，看著桌上的秀瑩區地圖和報紙上的公告，臉上浮現自信的笑容。
一天之內，市場的情緒完成了從猜疑、憤怒到理性、期待的驚人轉變。
最大的不確定性被規則鎖死，剩下的，就是資本、眼光和運氣的光明正大的較量。
所有的目光，都聚焦到了幾天後的拍賣會上。
那不再是一個可能充滿陷阱的泥潭，而是一個規則透明的角鬥場。
每個人都相信，自己有了公平一戰的機會，空氣中瀰漫著一種混合了理性計算，與賭博興奮的獨特氣息。
這個局麵，可謂是皆大歡喜。
炒家、陳旭東、王俊海都很滿意，甚至房日旭，也是十分滿意。
.......
12月23日，上午10點。
秀瑩區首次土地拍賣會，在萬眾期待中如期舉行。
秀瑩區政府禮堂內，人頭攢動，幾乎所有在椰城炒地皮的炒家，以及開發商全來了。
現場沒有電子螢幕，隻有主席台旁立著一塊巨大的木質黑板，上麵用粉筆寫著五塊待拍地塊的編號、麵積和那醒目的最高限價。
一名工作人員手持粉筆，隨時準備更新報價。
拍賣師穿著略顯寬大的西裝，站在台前，一手握著木質拍賣槌，一手拿著笨重的麥克風。
經過簡短的開場白，土拍正式開始。
“首先拍賣，A-5號地塊，麵積為52畝，起拍價50萬每畝，最高限價180萬！”
拍賣師的話音剛落，就有人舉牌。
“85萬！”
“95萬！”
“110萬！”
競價牌此起彼伏，喊價聲混雜著各地口音。
工作人員在黑板上，飛快地更新著最新拍價。
當價格被喊到180萬時，拍賣師立刻舉起木槌，“最高限價到！停止增價！請出價到180的五位老闆，上台搖號！”
一個矇著紅布的玻璃搖號箱，被搬了上來。
在公證員的監督下，眾多炒家的見證中，秦大地等五個競買人依次上前，從側麵的小口，投入寫有自己號碼的乒乓球。
乒乓球在玻璃箱內清晰可見，碰撞發出輕微的嗒嗒聲。
拍賣師高喊：“開始搖號！”
工作人員上前，用力搖晃玻璃箱。
整個過程在全場注視下，一覽無餘。
坐在台下的陳旭東，看著台上如此簡易的搖號裝置，滿臉的無奈。
這要是乒乓球一直不掉下來，工作人員就一直搖？
那這場土拍得開到什麼時候？
乒乓球可能是聽到了陳旭東的心聲。
隻聽“啪嗒”一聲，一顆乒乓球應聲落下。
公證員上前，撿起球，高高舉起，麵向眾人展示後，才遞給拍賣師。
拍賣師看清號碼，朗聲宣佈：“七十七號！大地地產中標！”
秦大地激動得滿臉通紅，興奮的連連向四周拱手。
會場內，響起一片掌聲和善意的鬨笑，還有幾個相熟的炒家喊道：“老秦，請客哈！”
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