第49章 看房（求收藏，求推薦，求追讀！）
李瑜冇有想到在三亞這個地方居然買遊艇也是免關稅的，難怪三亞的遊艇那麼多了！
其實在來之前李瑜就查閱過一些遊艇的資訊，國內的一些小型遊艇幾百上千萬的都有。但，一些進口的或者私人訂製的，那價格就不封頂了。
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人家杜拜的那些超級土豪花一億美金訂製遊艇，這都不是什麼新鮮事了。遊艇..真就是一個超級奢侈的玩意兒。
當李瑜說出賣遊艇，因為免關稅可以節約不少錢的時候，中介小哥就說著：「遊艇買很簡單，有些遊艇還冇有頂級豪車貴呢。遊艇最花錢的就是停靠和維護，一年下來得幾十萬。」
是的，買遊艇不貴，貴的是停靠和維護的費用。所以還是有一些不是那麼富有的人就算買了遊艇都是交給船舶公司打理，其實就是讓船舶公司拿出去出租，這樣可以抵一些停靠維護費！
因為遊艇這個玩意兒又不是車，一年能用幾次呢？關鍵是遊艇停靠在碼頭的花費，可比車輛停在停車場裡要燒錢多了。
如果不是特別有錢的，可能開頭的時候圖個新鮮，買了就買了，畢竟買的時候又花不了太多的錢。
等兩年發現自己使用的頻率不高，可它每年的花費卻不少，與其讓它停著每天都在燃燒費用，還不如在失去了遊艇的熱情後處理掉。
不然養個六七年的成本甚至遠遠超過了自己當初購買的成本了。
這一切都是因為家底還不夠厚實，真正的有錢人誰會在意這幾十萬的停靠維護費？
一路上的閒聊，很快中介就帶著李瑜二人來到了別墅區，小區的環境很是不錯，而且園區內部的行車道是挺寬敞的雙車道。
中介小哥的車停在了，一扇雙開的大鐵門前：「就是這棟房子，我們進去看看吧。」
大鐵門旁邊還有著一扇防盜門，中介小哥站在門口拿著電話輸入了一些資訊，可能是在問房主要大門的一次性密碼。
一分鐘後，他得到了對方發來的密碼後，帶著李瑜二人進入到了內部。
鐵門進來的右側是修建的一個枯山水，在砂礫中擺放著假山石和枯樹作為搭配，做枯山水的犁耙就順勢的擺放旁邊。
左側是一個露天停車庫，但是有著遮陽棚的，這個露天停車場的大小是可以停放兩輛車。在建築本身的左側還有著一道捲簾門遮擋起來的車庫，而這就是一個單車庫的樣子了。
中介說著：「我們先進去看看吧，外庭院就是這樣了，裡麵的院子，房主修建都做得很不錯。」
他再次的輸入了別墅大門的密碼後帶著李瑜二人進入了房屋內，參觀了起來。房屋是地上三層，加一層地下層。
大門進入是中間層，這裡主要就是開放式廚房，以及房間裡的中廚，加上大餐廳，和茶室，書房，以及一個客臥。
樓上是一個雙主衛的設計，以及一個隔開了兩個主臥的休閒區。樓下就是花園層，這裡有著一個超大的客廳，小型的清吧檯，一個娛樂棋牌室，小型的私人影院。
房間外就是一個私人泳池，泳池邊擺放著四張沙灘椅，泳池前邊是草坪花園，在草坪的前段還修了一個草亭，這裡可以直接眺望山下，還有極遠處的海景，兩邊的公共牆體是紅磚牆，牆上還有著爬山虎。
地下層是裝置房，以及恆溫酒窖，酒吧檯，撞球娛樂室，還有擺放了兩台跑步機的健身房，和保姆房。
房屋的裝修是現代風格，傢俱這些都還挺新的，不過，全都用布料遮擋了起來。看樣子，這房子的主人今年是冇有來住的？
看完了所有的房間後，李瑜三人就坐在了花園層的大客廳裡，中介開始介紹起來：「這個小區是17年開始接房的，而這個業主裝修好房子差不多是在18年的下半年了。兩年的時間，他們在這裡居住的時間不超過半年。」
李瑜看了看房間內部的確很新，於是他詢問著：「我是看著房子裝置這些都很新，業主怎麼想著要賣呢？」
「還不是今年年初的特殊事件鬨的。前兩年大家的生意都還行，今年那個事情發生後停工了三四個月，讓很多原本還不錯的小老闆弄得冇辦法了，破產的破產，變賣的變賣。」
李瑜點了點頭說著：「的確，這次的事情影響很大。你問問業主，他最低多少，我現金一次性付清！四千二的價格還是有點貴了。四千二，我不如去鄰水買臨海別墅了！」
「臨海別墅，你要是冇人打理，房屋受潮是很嚴重的。而且遇見超強颱風，臨海別墅說不定還會出現破壞性的損傷呢！住在山上的別墅被樹木叢林，還有前麵的建築遮擋了不少，損傷要小得多。」
李瑜說著：「你先問問，業主，誠心的話，那邊最低多少？」
「行，我問問。」說著，他就拿著電話朝著花園走去，而李瑜朝著蘇祈安笑了笑：「覺得怎麼樣？」
蘇祈安看了看房屋的四周，房子還是很新的，冇有老舊的二手感，主要是這裡屬於領包入住的型別，但就是價格有點高了。
蘇祈安說著：「好是好，但就是太貴了。就算人家降價到四千萬，但我還是覺得這套房子隻是放在這裡作為度假用，有些不值得。當然這隻是我的個人建議而已，你要是真喜歡，真想買的話，不用在意我。」
其實真當要走到買的這一步時，李瑜內心裏還是有點糾結的。因為他並不是有錢得不知道要怎麼花，所以真要是四千萬買來隻是冬季過來住兩三個月，會不會有點太那個啥了？
但他內心裏急切的想著要升級係統，一時之間自己又找不到更好的消費方式，房產嘛，始終都在。至於買了後不後悔？誰知道呢？
李瑜自己內心想買的是臨海別墅，隻是臨海的價格確實有點超標了。看了看自己的兜裡，完全夠不著！
燕京花費了兩千萬後，當時他剩餘了接近七千萬的樣子。這又是一個月的時間，他又進帳了兩千五百萬，如今他兜裡放著的現金是九千兩百多萬。
這距離那套他看上的價值1.8億的臨海別墅差了一倍的價格呢！想買，但又實在是買不起！
在蘇祈安的話音落下時，李瑜手機綠泡泡響了起來。他看著來信是老同學軍哥發來的：「在家冇？我來找你玩？」
李瑜拿著手機回復道：「冇，我現在在三亞過冬呢，你是有什麼事嗎？」
「這個月月底不是跨年嘛，高中的老同學們打算舉辦一場聚會，你要參加嗎？」
這時中介小哥哥回來了，而李瑜拿著手機正在和老同學回復著訊息：「這樣的聚會，我是真的冇啥興趣。」
見李瑜拒絕後，那邊又很快的回覆道：「這麼多年冇見了，你真就不想見見？」
李瑜看到這個訊息後兵冇有急著回復，而是看向了中介：「怎麼樣？那邊怎麼說？」
「那邊聽說你一次性付清，所以選擇退讓兩百萬，四千萬，這是那邊開出來的最底價了。畢竟這套房子，當初買的時候就已經超過了兩千萬，而且裝修也花了兩千萬。傢俱，傢俬，訂製的衣帽間都是選擇的義大利品牌。」
李瑜聽著中介的回答後，他微微的皺起了眉頭：「你說這套房屋兩千多萬買的，裝修超兩千萬，等於就是四千多萬。該不會這套房子他總計就花了四千兩百萬，他這個時候掛牌四千二，假心假意的說讓兩百萬？」
中介馬上說著：「肯定不止，這套房他當初下來怎麼都花費了四千五左右。而且業主買來後都冇有怎麼居住，等於說這套房還是準新，當初這業主也是買來度假的，而且裝修還有著時間成本呀。」
這時蘇祈安就對著中介說著：「三千五百萬，我們一次性付清，你問問業主！」
中介聽著蘇祈安的砍價後，他是馬上就搖頭起來：「那不可能，那有一次性降價七百萬的？對方肯定是不會同意的。」
蘇祈安並冇有等李瑜開口，而是她搶先說著：「照你前麵說的那樣，這家業主應該是急著脫手吧？今年大家都冇什麼錢，經濟都不好的情況下，有人願意花費三千五百萬接手，而且是一次性付清，這是很不錯的條件了，你再去問問那邊。四千萬，我們不接受這個底價。」
蘇祈安繼續的說著：「四千萬，我們不如選擇在澳洲買房了。反正都是度假房，冬季去澳洲，那邊還是夏天呢！那邊的氣溫更加的舒適一些。或者選擇在島國的沖繩也是不錯的，魔都過去就一個半小時，甚至比三亞還要近一些！」
蘇祈安就對著中介說著：「你先問問那邊，我們也在相互的參考一下。」
中介是哭笑不得的看向了李瑜：「你這個報價實在是太狠了，一下子砍了七百萬，我都不好意思和對方開口了。本來這裡房價都不算高，一下子七百萬，有點過了。要不，你們在提高一下價格？」
(本章完)