沒過幾日，京師大大小小的茶肆酒樓，就全傳開了城東新城的訊息。
定國公府的人親自放話。
說這新城是郕王殿下親自規劃，用安固伯研製的新式混凝土築造，全是六七層高的大樓。
防火防震，冬暖夏涼，是全大明獨一份的宅子。
更要緊的是，這新城挨著京通鐵路。
往後去通州、去天津，坐上鐵軌車轉眼就到，光是這份便利，就不是京裡那些老宅院能比的。
訊息剛放出去時，京裡的勛貴豪商大多還抱著看笑話的心思。
“房子都沒起個地基，就敢收錢？就算是定國公府，這也太過了吧。”
“就是，空口白牙的買賣，誰買誰是傻子！”
可這些風涼話沒吹兩天，就全變了味。
先是報業司轄下的《大明報》，頭版頭條登了禦批的新城規劃。
朱見深親自硃筆圈定了城東兩個坊市的建製，白紙黑字，蓋著皇帝寶印，做不得半分假。
再是朝陽門外那座樣板樓，一日一個樣。
不過十餘日功夫，就從五層衝到了七層，成了京師東邊最紮眼的建築。
站在城門樓上，一眼就能望見那座拔地而起的高樓。
任誰看了都得說一句，這不是畫餅，是真能把樓修起來。
最先坐不住的是江南來的鹽商、海商。
這些人手裏攥著金山銀山，在京師沒根沒底，早就想置辦一處體麵又安全的產業。
如今有郕王殿下背書、陛下禦批的新城，自然動了心。
於是，紛紛拜訪定國公府，詢問高樓的相關訊息。
緊接著就是京裡的勛貴世家，也讓人去定國公府打探訊息。
徐永寧應下了此事，自然大吹特吹。
“高樓上風景好，還能呼吸到上層的新鮮空氣，這可不是一般人能體驗到的。”
“更關鍵的是，你現在買，住兩年再反手一賣，不僅能回本，還能賺上一大筆。”
有了定國公府的保證，一時間，府門差點被踏破。
徐永寧成了京裡最炙手可熱的人物，每天從卯時忙到酉時。
嗓子都說啞了，麵前的紙元、銀幣堆得像小山一樣。
他還照著朱祁鈺的吩咐，擺足了譜，不是誰給錢都賣，得先驗資。
身家不足萬塊的，連預定的資格都沒有。
位置好的臨街鋪麵，更是隻賣給跟朝廷海貿、糧業有往來的商戶，尋常豪商拿著錢都擠不進來。
越是這樣，眾人搶得越瘋。
不過短短十日，收上來的定金，就足足有百多萬銀元。
王府暖閣裡，朱祁鈺翻開徐永寧送來的賬本，指尖在數字上劃過，忍不住笑出了聲。
先前砸進國子監科研、蒸汽機研製、鐵軌鋪設裡的銀子，一下子全回來了，甚至還有富餘。
旁邊的汪氏看著賬本上的數字，都驚得捂住了嘴，半晌才道：“殿下，就這麼幾日，竟收了這麼多？”
“這才哪到哪。”朱祁鈺放下賬本，端起茶盞抿了一口，“這隻是定金，等房子封頂交付，還要收一筆尾款。”
“往後二期、三期開出來，這新城，就是個源源不斷的錢袋子。”
他正說著，興安腳步匆匆地掀簾進來，臉上帶著掩不住的喜氣，躬身道：“王爺，陛下帶著皇後娘娘，駕臨王府了！”
朱祁鈺微微一怔，隨即起身：“快，隨我去迎。”
朱見深親政不過數月，平日裏除了祭祀和緊要政務，極少出宮。
如今帶著皇後一同過來，也是沒把他當外人，叔侄之間，不必講那些虛禮。
“陛下、娘娘駕臨，有失遠迎，恕罪恕罪。”朱祁鈺笑著拱手，引著二人往裏走。
“王叔客氣了。”朱見深擺了擺手，語氣熟稔，“今日沒什麼政務，帶著皇後過來看看王叔和嬸嬸，順便跟王叔說說話。”
進了暖閣，汪氏引著吳皇後去了內院說話。
暖閣裡就剩了叔侄二人，屏退左右，隻剩一壺熱茶，兩盞茶杯。
“看王叔這氣色，近來是順心的很。”
朱見深先開了口，目光掃過桌案上的新城賬本，笑著道，“城東新城的事，朕也聽說了，京裡都快搶瘋了，王叔這做生意的本事，當真是天下獨一份。”
朱祁鈺失笑，給朱見深添了茶：“不過是賺點閑錢，填填國子監那些吞金獸的窟窿。倒是陛下，近來朝政理順了？”
提起這個，朱見深臉上露出幾分笑意，端起茶盞輕輕摩挲著杯沿：“差不多了。朝堂上那些老臣，如今也都看清了形勢，不敢再跟朕陽奉陰違。”
“嶽正的新稅法，劉升的監督之策，雖還有阻力，卻也在緩步推進之中。”
“好，陛下做的好啊。”這兩件事，朱見深此前也說過。
現在看事情推進順利，朱祁鈺心裏也高興。
朱見深臉上一笑，他也覺得自己做的不錯，既馴服了朝臣，又推進了新政，這都在證明他的手段與能力。
停了一會，他語氣又沉了幾分：“如今唯一的心病，就是甘肅鎮。前些日薑毅被殺，朕總覺得，這裏麵藏著不小的隱患。”
朱祁鈺點了點頭。
他自然知道甘肅鎮的事，更知道漠北的伯顏已經統一了草原，正磨刀霍霍，盯著大明的九邊防線。
“朕已經讓人過去調查了，也派了新的政委去甘肅鎮。”
朱見深抬眼看向朱祁鈺，目光裏帶著少年人的意氣與堅定，
“隻要給朕安穩幾個月，朕就能把甘肅鎮徹底理順。到時候九邊穩固，任他伯顏有什麼心思，也翻不起大浪。”
“朝政這邊，新法也能徹底落地，到時候，朕纔算真正把這大明江山，握得牢牢的。”
他說這話時，眼裏有光。
從土木堡之變時那個懵懂的孩童，到如今獨掌乾坤的天子，這條路，他走了七年。
如今隻差最後幾步，就能徹底站穩腳跟，開創屬於自己的時代。
朱祁鈺看著他，由衷地笑了：“好。陛下有這份心，有這份手段，大明的未來，錯不了。”
“王叔呢？”朱見深反問一句，笑著道，“王叔這新城，接下來有什麼打算？”
“我？”朱祁鈺靠在椅背上，語氣輕鬆，“跟陛下一樣，也盼著安穩幾個月。”
“隻要這幾個月平平穩穩的，第一批樓房就能順利封頂，到時候收了尾款，後續的二期、三期就能接著開。”
他伸手指了指窗外，眼裏帶著嚮往：“等新城賺了錢，就接著修鐵路，搞研發，給大明多弄些新技術出來。”
一個要安朝政、靖邊關，握牢萬裡江山。
一個要興基建、開民智，鋪就百年基業。
暖閣裡，炭火燒得正旺，叔侄二人相視一笑，都在對方眼裏看到了對未來的期許。
他們都覺得，隻要平安渡過這幾個月，就是一片坦途，就是光明萬丈的未來。
京師的春風，暖融融地拂過琉璃瓦，帶著新城工地的塵土氣息，也帶著市井裏的繁華熱鬧。
可沒人知道，數千裡之外的漠北草原，凜冽的寒風還未散去。
王庭的大帳裡，篝火燒得劈啪作響，烤得羊羔滋滋冒油。
伯顏帖木兒坐在主位上，手裏的彎刀一下一下地刮著骨頭上的肉。
目光死死地釘在麵前的大明地圖上，猩紅的眼底，滿是貪婪與凶光。
帳下的卯那孩躬身道：“太師，各部的勇士都已經集結完畢，刀槍也都磨利了。隻等春草長出來，餵飽戰馬，我們就能揮師南下！”
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