第85章 老火車站後街口
上午十點二十，趙亮站在老火車站後街口，抬頭看了眼那塊掉漆的破招牌，又低頭瞅了瞅腳下坑坑窪窪的路。
“就這兒？”
小武站旁邊，嫌棄得比他還直接。
“亮哥，這地方看著都快拆了。”
“你懂個屁。”趙亮嘴硬歸嘴硬，自己眉頭也沒鬆開，“老林，你真沒看錯？左邊舊站台，右邊汽修鋪，前頭還有個賣輪胎的，咱們真要在這兒開站點？”
林川沒急著回，隻往前走了幾步。
地方是舊，門臉也破。
可位置卡得很準。
往東十分鐘能切金源，往西一拐就是大學城邊上，往南一穿就是南區夜線和社羣線中段。
最關鍵的是，這條後街白天亂，晚上反倒空，大車少，岔口多，天生適合做中轉。
顧晚晴站在路邊看了一圈，忽然開口：
“門臉不行，底子不錯。”
趙亮扭頭看她：“你還會看相？”
“不是看相。”顧晚晴抬了抬下巴，“看動線。前頭能接人，後頭能卸貨，騎手從側邊出，不會和商戶車流撞上。真拿下來，這不是門店，是節點。”
“節點”兩個字一出來，趙亮表情終於正經了點。
“那也得先拿下來。”
話音剛落，街口一輛白色轎車停下。
車門一開，周凱下來了，身後還跟著中介和一個物業模樣的中年男人。
趙亮嘴角當場一抽。
“媽的，還真追過來了。”
周凱今天穿得比平時規整，掃了眼場地，最後才把視線落到林川臉上，笑了笑。
“真巧。”
趙亮立刻回了一句：“巧個屁，你鼻子倒挺靈。”
周凱懶得理他，隻看著林川。
“眼光不錯。”
“你也不慢。”林川說。
中介夾在中間，笑得很勉強。
“幾位既然都來看場地，那就進去聊？”
“聊啊。”周凱先一步往裡走，“誰條件實在，場地給誰。”
趙亮一聽這話火就躥上來了，剛要張嘴，林川已經先抬腳。
“進去說。”
裡麵是一間空了快半年的舊修理鋪。
前麵一百來平，後頭還連著個半開放院子。地雖舊，但夠平，能停車，能堆箱，也能臨時分揀。
趙亮剛進去時還板著臉，轉一圈後就不吭聲了。
他不是看不懂。
外頭看著破，是門臉破。
裡麵一看空間、一看岔口、一看前後進出，腦子裡立刻就能拚出車怎麼停、箱子怎麼擺、夜裡怎麼轉單。
他低聲罵了一句：
“操……這地方是真能吃線。”
周凱顯然也看出來了，臉上的笑淡了點，直接問中介：
“租金多少，押幾付幾？”
中介報完價，趙亮差點沒繃住。
首期押金、租金、簡單改造、雜七雜八一算，起步就得六萬多。
這已經不是以前幾千塊能盤下來的小站了。
小武都忍不住嚥了口唾沫。
“亮哥，這一腳下去，夠以前開兩個半站了。”
趙亮沒接，隻盯著林川。
林川臉色沒變，反倒先看向物業負責人。
“你們最在意什麼？”
對方愣了下：“什麼？”
“價格你們肯定看，但不會隻看價格。”林川看著他，“你更怕什麼？吵，亂，佔道，還是拖欠？”
物業負責人神色一下認真了。
“說實話，都怕。”
“那你就別隻盯著誰價高。”林川抬手點了點後院，“這地方要是做成搶量門店，三個月後你就得頭疼。門口堵車，夜裡吵，人車亂穿，投訴來得比租金還快。”
周凱臉色微微一沉。
“林川，你這話什麼意思？”
“說場地。”林川眼都沒轉過去，“你要拿它當普通門店也能做，但這地方最值錢的，不是賣東西，是接線、分流、吃峰值。”
物業負責人明顯聽進去了。
顧晚晴順勢把資料夾開啟，抽出一張簡版動線圖遞過去。
“這是我們昨晚畫的。前區取件，後區中轉，騎手從側邊出，商戶補貨走後門，不和人流撞。晚間噪音、車輛停放、消防邊線，都可以寫進合同附件。”
物業和中介同時低頭去看。
圖不花哨。
但一眼就能看明白。
周凱那邊本來還想插話，看到那張圖，話硬生生卡住了。
周凱臉上那點穩，終於裂了一道縫。
他直接開口：
“租金我加五千，今天就能簽。”
趙亮後槽牙一下咬緊了。
“操，這狗東西真捨得砸。”
小武更急：“咱們跟不跟？”
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